紧急报告函。
致：贵州开明投资股份****。
我司于2023年6月份与贵司签订30万m2中高层商住楼的合同，并于2023年10月底进场，又于2023年6月才逐渐能正常施工，其间由于贵司的种种原而导致我司于2023年10月才进场，至2023年5月才能逐渐正常施工，造成了我司的具大损失，2023年6月份起至今，我司春节前能全部完成施工二部六栋楼房并保证竣工验收，施工一部的七栋楼能结构封顶。但现在面临以下几个问题，必须得到解决，否则我司现在施工的工程要产生极大的问题，现将问题汇报如下：
一、 关于工程付款问题：
我司与贵司所签订30万 m2工程合同中，垫资总价为4000万元，但现开工的面积只有合同面积的1/3，即10万 m2不到，现在我司至今已完成工程总产值达5000万元以上，我司已于2个月前与贵司相关负责人多次协商，但至今未能给予解决并正常付款，使我司非常被动，望贵司在本月25日前支付工程款至少1000万元，否则工地的工程将不堪设想。
二、 关于原合同不合理条款的修改：
有关2023年与贵司所签订的30万m2的合同中的下浮4%，我司已于三个月前告知贵司，并书面要求修改原合同中的某些条款，即主材及人工费不能下浮以及须修改的其他条款，望贵司尽快给予调整，因为原来签订的合同的时间与实际开工的时间相差近一年，所以原条款已不适用现在的现场实际情况，请贵司尽快给予调整为盼！
三、 关于17#地块的施工问题：
有关原温建17#地块的工程，我司已于10月1日节前向陆工拿图纸开工，但陆工说要我司补偿温建的损失，导致此事搁置至今无法开工，我司认为此事的问题并不是温建要求补偿，而是挖孔桩原定额单价与实际施工单价相差太大，按原定额应采用爆破施工，但由于该工程临近居民区，不能采用爆破施工，只能采用水磨钻施工工艺进行施工，所以产生了超于原定额的单价，我们认为此事完全是贵司的责任，所以应由贵司给予补偿。
以上三件大事，务必请贵司尽快解决，否则工程施工将无法顺利进行，并会造成不良的后果，盼能尽快解决为谢！致。礼！
中科建设开发总公司。
开明同心城项目部。
2023年10月16日。
抄送：中科建设开发总公司（华东）
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