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发布 2023-05-01 12:12:28 阅读 5872

一、商业类:

1、汽车大道热销的三大理由。

近日, 由华裕房地产公司开发的汽车大道项目再创商业地产奇迹, 并引起汽车、房地产业内外人士的普遍关注。

据了解, 目前到汽车大道接待中心看铺的客户维持在日均20多人次(要知道, 这里的商铺每个都在百万左右),与此同时,几乎临河所有的项目也都派人前去“踩盘”、观摩, 汽车大道的热销以成巴彦淖尔楼市一个独特的现象, 故此, 破泽其中奥秘也成了业内外人士较感兴趣的一个新课题。经过一段时间的观察、交流、洽谈, 笔者总结汽车大道的热销主要有以下一些原因:

提供一次商机。

做为我市首席汽车产业专业市场, 汽车大道的出现为广大汽车经销商、汽配经销商及相关产业商户提供了一次难得的商机。汽车大道入驻的客户来自我区各地, 有呼市、包头、周边旗县的、本地区的。他们看好汽车大道的位置优势, 市场规模优势以及专业运作能力。

用他们的话说:他们本来就一直在寻找这样的目标市场, 所以不必等到汽车大道一番广告轰炸便前来“投诚”, 而且有的一买就是相连几个商铺,

一副成竹在胸的感觉。

提供一次投资机会。

商业上的成败很大的原因来自对手的竞争, 而汽车大道作为填补市场空白的我市首家专业汽车市场—此时出现, 如入“无人之境”, 这是商家必争之地, 同时也是商家必胜之地, 投资这种无竞争的专业市场可以不争而胜。

一位投资者说:“现在小面积商铺由于经营项目选择面小, 升值小, 租金不高, 已经不再受青睐, 象汽车大道这种面积大, 而且又是专业市场的商铺, 已经成为我们这些投资者的首选。这里的租金稳中有升, 而且由于面积大, 开发商往往定价不高, 这样给我们这些投资者预留了很大的升值空间, 为什么不投?

何况又是汽车市场, 朝阳产业啊!从今往后, 汽车是百姓继住宅之后又一个消费热点呀!”

提供一个就业机会。

随着各地大型经销商、**商的入驻,汽车大道为汽车相关产业人员提供了一份就业机会和失业保障。很多经销商的营业面积增加了几倍,这样使得与其相关的销售、维修、售后服务等环节上需要注入更多的相关人才。

一位经销商说:“我原来的店面积只有100平米左右,现在在汽车大道这个店有400平米,这样,我需要的人员就很多了,销售的、维修的、保养的、服务的,现在才觉得自己有了规模,也象样了,这两天招聘广告发出了,来的人真不少,也算为社会做贡献了!”

一位投资者说的很实在,他和兄弟一起买了一间,他们原来是做副食品的,但觉得这个行当有一天没一天,所以手里有点钱不敢乱花,想来想去还是来买了商铺。他算了一下,以现在的租金水平,十几年就可以收回成本,而且想干自己也可以干,等于给自己买了一份终生的失业保险。

汽车大道热销的原因很多,据说还有买车留给子女的。其实,仔细琢磨也不难理解汽车大道为何热销,就一条,谁让广大客户感到了有机(商机)可乘,有利(高回报)可图,有情(亲情)可“圆”,准会受到追捧。

2、汽车大道。

推动巴市汽车行业上新台阶。

这几天尽管天气变化复杂,沙尘、骄阳、细雨相继来袭。但汽车大道消息一出,立马门庭若市,销售场面热烈,用现在流行的说法——那是相当的火爆!

汽车大道的火爆还体现在这些天**的频频**以及业内人士对此的高度关注。一位在巴市从事汽车销售工作近十年的“老汽车经销商”听后兴奋地说:“汽车大道的出现不仅是我们这些经销商个人的幸事,而且是整个巴市汽车行业的一桩幸事。

”巴市的汽车行业在具备较高的销售经验、管理经验之后,终于出现了自己的专业市场。这样,巴市汽车行业不仅可以辐射周边地区,更能与附近其它城市齐头并进了,巴市汽车行业要成气候了!

来得正是时候”——业界人士欢呼。

巴市汽车行业是一个令人感概万千的行业。

近年来,中国汽车产业发展迅猛,平均每年以30%以上的速度增长。目前,中国汽车销量已名列世界第三位。汽车消费已经成为国民经济增长的重要力量。

2023年以来,巴市汽车行业也得到飞速发展。国内外知名品牌的特许经销商、**商落户巴市,并在建设路自发形成一个汽车产业集散地。但由于场地的局限,经营模式落后,各商家势单力薄,没有后续支撑,长期以来,难以形成自我发展壮大良性循环的局面。

而巴市周边的城市,如包头、银川等,早已形成自己专业的汽车产业市场,带动地方经济的发展。

业内人士经过分析后指出,巴市所缺乏的就是像“汽车大道”这样一个专业的汽车产业市场,一个将品牌集中辐射周边的营销主渠道。

也正因如此,汽车大道的出现引起了业界人士一片欢呼,这些天,许多厂商纷纷登门,表示祝贺。

选的正是这地方”——经销商果断拍板。

纵观一些大型的专业市场,不难发现一些共同点,除了固有的优势外,还要有一定的辐射能力,具备区域中心、物流中心的功能。在这方面汽车大道更具优势:汽车大道落址于临河区,正是巴市的政治、经济、文化中心。

就临河而言,更是咽喉位置,市区三条主干道(团结路、人民路、庆丰街)于此交汇,交通四通八达,距离高速公路 、临狼、临。

五、临磴、临陕路、汽车站、火车站都不足十分钟车程。

该区域原来就已经形成了汽修、汽配、洗车、汽车美容等行业的市场,可谓市场基础得天独厚。

难怪有的经销商看了这个地方后,果断拍板“行!选的就是这个地方”!

投的正是这种专业市场”——投资者信心百倍。

汽车大道之所以销售火爆,赢得广大投资者的青睐,除上述时机好、场地旺之外,还在于他们敏感发现,眼下这正是一个无竞争领域,此时介入,可以不争而胜,尤其是这种专业市场。

商业上的成败很大的原因来自对手的竞争,而汽车大道作为填补市场空白的巴市首家专业汽车产业市场——此时出现,如入“无人之境”,这是商家必争之地,同时也是商家必胜之地。

一位来自西安的投资者在这里买下了两间总面积达600平米的商铺,他说,像这种无竞争状态的专业市场必须投资,稳赚,他已经在各地屡试不爽。另一位投资者说,现在小面积商铺由于经营项目选择面小,升值小,租金不高,已经不再受人青睐。象这种面积大,而且又是专业市场的商铺,已经成为很多投资者的首选。

这里的租金不但稳中有升,而且由于面积大,发展商往往定价不高,这样给我们这些投资者预留了很大的升值空间。“为什么不投!何况又是汽车市场,从今往后,汽车将是百姓继住宅之后又一个消费热点呀!

”—汽车大道正是看准了这种庞大的市场需求,果断出击,才从而形成了这种一呼百应、市场未开先热的良好局面。这种局面,既得到投资者、经营者的欢呼,也迎来了业内人士的喝彩,成为推动巴市汽车行业跃上新台阶的一个巨大推进器。

3、汽车大道。

—打造汽车专业街一举多赢。

近年来,由于我市的交通运输业发展迅速,也带动了汽车配套服务行业的发展,但由于商铺分散,既成为该行业自身发展的瓶颈,也给本地“有车族”带来了诸多不便。为此,建立一个商铺集中的汽车配套服务市场,已成为广大汽车、汽配经营户的呼声。

由华裕房地产公司巨资打造的巴市首条汽车主题专业街———汽车大道,规模将近5900平方米,是华裕公司一个超大规模的商业项目,作为一个集汽车展示、汽配维修、汽车装潢及汽车美容于一体的大型汽车主题专业街,这条汽车专业街成为广大汽配经营户投资的重点。汽车大道依托优越的地段优势及目前强大的汽车消费需求,以严谨的商业规划、完善的后期运营,给专业街的未来运营创造出无限的升值潜力。随着汽车大道的建成,必将有效提升我市集约化汽车主题商业的市场品位,成为巴市重要的汽车主题专业街,打造汽车专业街将是一件一举多赢的好事。

一赢―――经销商赢。

在我市,大部分汽车经销商都是在临时的租用经营场所,造成了经营的诸多不便,汽车大道的形成得到了广大经销商的高度认可。目前汽车大道所处的庆丰街,已自发形成小型汽配服务市场,由于毗邻庆丰街和团结路互通口,在这里形成汽车专业街,在经营上更是有诸多的便利,同时这里集中了汽车展示、汽配维修、汽车装饰、汽车美容于一体的“一站式”汽车消费配套服务市场,为经销商提供了统一管理、统一规划的专业汽车市场,专业化汽车主题业态,完美构筑车市的前程远景。建筑规划和经营区域物业条件,充分满足不同业主的经营需求。

正所谓天时、地利、人合。作为经销商,在巴市汽车业发展迅速的情况下入驻汽车大道,就意味着可以从巴市日渐日旺的汽车消费市场中轻松分得一杯羹。

二赢―――投资者赢。

客观地说,汽车大道不属于主街铺面,从传统意义上讲,与胜利路的主街铺面相比,租价并不理想,但是观察我市这几年发展的几条非主干道的小型商业街,专业街商铺并不能以传统的眼光去分析它。例如,我市的陶瓷街、炖菜街、农副产品集中街,它们所处的地理位置都不是**地段,但是铺位价值日渐日升,投资者大都是轻松坐享收益。这类型的街虽然大都是自发形成的,收益情况却很可观。

华裕房地产公司打造的汽车专业街,具有一定的规模效应和品牌效应,可以说把商铺的价值得以充分地提升,投资者也根本不用担心将来商铺出租的情况,汽车大道将统一招商,投资者完全可以坐享其成。

三赢―――消费者赢。

汽车大道的形成大大的方便了消费者,从前为买配件或汽车美容而跑遍全城的经历已经一去不复返了。 对于在此购车选车的巴市消费者而言,汽车大道不仅拥有优雅、舒适、便利的购车环境,使购车的人们能够在祥和美好的氛围中愉快地选车、购车,还拥有完善规范的软硬件设施,同时汽车大道也为广大消费者提供了试车场,消费者终于可告别“无处停车、无法试车”之苦。走进汽车大道,你就会发现还有两大特色:

一是汽车品牌多,二是优质的一站式服务。到汽车大道购车可以选择更多不同款式的车型,使消费者的选择空间加大了,可以选择适合自己个性特点的车型,还有一个更实惠的东西,那就是更多的商家进来,有了竞争消费者能够获得**上的实惠。

二、住宅类:

1、风度的遐想——记美丽园风度别墅。

题记)风度的出现已经两年了,我和她一起度过了两年,但始终没找到合适解说她的言辞,走出表达的困惑。因为面对如此完美的建筑,我不想用一种随便的方式,轻易的文字去接近她、局限她。

我甚至也没找到合适的文学题材。我想到了用文言文记载她的经典,但容易忽视她的现代;想到了用散文诗表达她的浪漫,但容易掩盖她的真实;想到了用说明文去详细记录她的细节,但容易流于繁琐,影响她给我们带来的简洁第一印象…….

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