2023年3月4日师傅关于费用讲座。
1、 在1个装饰工程中,发生大量的拆除改造,产生很多的残余建筑垃圾,是否可以计算排污费?
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:12:55
这个题,首先要考虑的问题有什么是排污费、包含什么内容和范围,计算规则又是什么?成立的条件有哪些。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:15:42
工程排污费是指工程基础挖土的外排土的费用,不包含建筑垃圾,儿建筑垃圾包含拆除的废料,在很多的废料中,还有价值的,比如,整体楼房拆除后的废料,可以用作临时道路。简单地面的硬化处理等,也就因为这个原因,定额约定不计算排污费。
本题是拆除,则不能计算,但到这里还是没有回答完毕。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:17:28
因为并不是所有的工程都可以计算排污费,对于拆除的废料处理问题,怎么理解,也是对定额的1个拓展理解问题。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:19:40
工程排污费的成立与否,并不是因基础挖土儿必须执行,实际是由施工单位到城市综合行政大厅去办理手续获得排放证后,才可以安每吨2元计算,在预算只计算税金。
工程的土方都以立米为单位,如果要明确知道多少吨,还要知道土的密度。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:22:10
天然土的密度在1.1~~1.7之间,又不可能有1个准确的计算值,同类土,因在地下的深度不同,密度也不同,所以是统一计算为1.4吨/立米。
这又体现定额是综合考虑的原理。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:23:34
如果没有办理排放证的施工企业,是否不能排土?这个是不会存在,原理又是什么?
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:25:55
其实很简单,由施工单位委托相关排土公司来完成。还有1个需要让大家明确的是:排放证,并不是你去办理就给你的,是有条件要求(这里不解释),只告诉大家排放证非常贵,一般的办理1次约5万左右,也就是这个原因,工程小点的不会有。
这个费用就由排放公司承担。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:26:55
所以没有排放证的就不在计取。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:28:21
而拆除的残余物,在预算中,你可以计算外运土的项目,施工单位并没有白做,所以不和排污费发生任何关系。
但拆除项目的残余体积的计算很麻烦,是否安定额给的所谓的松散系数去换算?
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:29:56
呵呵,这个问题,你们大家考虑2分钟,2分后给予解答。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:34:06
答案很简单,看实际拆除的情况考虑,而拆除的大多是块状物体(是指原材料为块体)。则拆除后觉不会砸成和土相似,则定额又运石方的项目,就可以借用,这也符合借用原理。
如果是拆除抹灰层,则就按土计算。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:35:49
这还和松散系数无关,因为土方是按自然密实体积计算,抹灰的也可以这样理解。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:39:02
呵呵,这道题到这,也就结束,基本回答了95%,但到这里就足够,你们给自己打分,你们想的问题中,有讲的范围内的6个,可以得9分,5个8分。
4个6分3个5分2个和1个,得1分。
休息2分钟,我有点累,呵呵。
沈阳-装饰-小刚(215284911)18:42:07
精彩。沈阳-老师-百笑(1533771465)18:43:04
大家给自己打个分,这个题得价值是用点开始逐步扩散的1个思维模式,也就是我说的思维问题,只有这样去学习,你才能用最短的时间解决最多的问题。
2、 施工企业在税务局*****时,要收取企业所得税、城市教育附加税等,在建筑工程中没有这些税率,怎么调整?
企业所得税、城市教育附加税等,是地方性收费,就是所谓的地税,包括行政收费,则你要知道哪些是地税(营业税是国税,由地方税务部门收后统一上缴国家财政)
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:48:06
规费,是地方行政收费,用于保障国民基本利益、权利(简称2个为权益)以及福利待遇和基本保障,所以是地税。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:49:09
所得税是企业有利润必须上缴的1个附带税率,在定额的取费里,含在利润里。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:50:43
城市教育附加税等是城市教育、基本建设维护的必要行政收费,也是地税,在预算中含在利润和企业管理费中。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:51:43
比如,企业是有总部,则总部必须上缴环境费,卫生费,这都属于基本建设费。
这些费率,在预算中,已经合并到其他费率之中,所以不能在计取。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:53:36
呵呵,那你们看,造价师,员得书,还在大讲特讲这些费,意义何在?这些归属于财务的领域。
预算不是没有考虑,而是没有单独列出,所以不可调整。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:55:41
这题得价值是怎么通过学习,怎么分析、分辨的问题,并不是死看书面的文字,要透析他,敢于批判,你才能明白原理。
3、 建筑工程取费中,那几项属于税?税的含义怎么理解。
3题,和2题重叠很大一部分,仅在理解上不同。
沈阳-老师-百笑(1533771465)18:58:18
国家收税的目的是什么?用于什么地方?这是你要考虑的,你才能明确的知道所谓的不可让利的含义。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:00:15
税是1个国家为了保障社会稳定、****保障、公民权益、抢先救灾,国家正常机制运行的必要的经济基础,就是取之于民用之于民的解释。
则,其含义不用解释,不可让利,就是指税。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:02:07
这题还是拓展的问题,原理都很简单,并不需要都掌握,指掌握1个2个问题,就可以一斑窥豹。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:03:21
所有的问题,你都需要把所有的问题都弄明白,没有人能学的了,也绝对不可能学会。
呵呵。沈阳-老师-百笑(1533771465)19:04:22
所以,学习并不需要都去研究,儿要找的是原理,只要原理你找到了,那忘记又何妨?
3、 冬季施工费中,人机降效的问题,定额怎么考虑的。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:05:38
这个题,你首先要明白的是冬季施工费的计算模式。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:06:53
在取费中有个费率是6%,可解释好像很混乱,有2个解释:1是按冬季施工的工程量计取,2是按施工方案计算,好像很合理。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:08:02
问题是这个6%锁包括的范围,你找遍定额和相关说明,并没有解释或解释不清。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:05:38
这个题,你首先要明白的是冬季施工费的计算模式。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:06:53
在取费中有个费率是6%,可解释好像很混乱,有2个解释:1是按冬季施工的工程量计取,2是按施工方案计算,好像很合理。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:08:02
问题是这个6%锁包括的范围,你找遍定额和相关说明,并没有解释或解释不清。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:09:21
那这个问题得关键你就找到了,则要想到冬季施工发生,对造价的影响因素有什么?预算有是怎么解决的,有没有预算解释不清或遗漏的?
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:10:37
这个问题涉及到技术,主要有这样几个大的方面:混凝土标号提高、外加剂、保温、加热、人机降效。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:12:00
除人机降效外,都属于措施范畴。则应该安实际计算,你也就可以理解6%就是人机降效,否则定额就错了。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:13:01
可问题出现了,如果安施工方案计算,是否还能计算6%?
这个问题,是施工方案的水平决定的,反正我没有见过别人的方案能要回来人机降效。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:15:46
尽管别人的方案写的极为详尽,可却没有1个清晰准确的计算依据,那什么也算不了,合理才给你,所谓的合理就是你有清晰的计算依据和清晰的计算方法,还。
要符合相关文件的要求。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:17:21
所以,1个好的经济类的方案是由技术员和预算员来共同完成,预算员利用掌握的知识、法规来完善不明确的、不合理的,为决算做好基础。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:19:10
其实,这也是预算员的1个职责,可惜被99%的人给忽略,而在用大量的时间考虑我怎么算的准确,怎么好,怎么多要钱,如果资料都错了,还有谁能保证计算结果?
造价最关键的就是资料,所以应该从新考虑造价的真谛。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:21:12
如果安方案,有2个具体的处理方式,1是在方案中明确每天的作业时间,这需要由现场认证来完成,不是你自己说,很多人都是自己说,那不成立。
二是在合同中约定人机的问题,可以协商补偿,也可以明确规定安6%计算。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:22:51
还有1个问题,就是,你怎么能明确冬季施工的范围?还是由现场认证来完成。认证不等于签证。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:24:16
以后在遇见类似的问题,你就知道该怎么去完善和控制,怎么为自己服务,这样把所有不明确的东西,通过各种手段、资料完善,以后就是1个垃圾的计算过程。
呵呵,休息5分钟。
5、 如果1个建筑工程在施工期内,没有下雨,是否可以计算雨季施工费。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:35:12
这又是1个难题,还是那句话,这样问,条件不够,可以说什么情况都有,就看你的理解,所以找条件。
沈阳-老师-百笑(1533771465)19:36:48
首先什么工程可以计算这个费用,其次要考虑这个费用预算怎么考虑的,还有就是这个雨季就是指雨季期间的施工增加费嘛?
13年3月2日教案
近义词 奉献 发现 回归 反义词 吸引 纯洁 可爱 一 会变色的雷鸟。在我国新疆北部和黑龙江流域,有一种鸟叫雷鸟。它有一种特殊的本领,就是能随季节的变化而改变羽毛的颜色,形成与环境相适应的保护色,使自己不受伤害。春天,它的羽毛是淡黄色 到了夏天,就成了褐色 秋天,它的羽毛又换成了深棕色 而在寒冷的冬...
2023年亲子4月3日
备课记录。时间 2010年4月3日教师 秦洁王素英。总指导要点 1.继续帮助幼儿熟悉环境,指导家长培养幼儿参与集体活动的。兴趣。2.指导家长培养幼儿自己拿水杯喝水及正确洗手的方法,培养。自我服务的意识。3.发展幼儿小肌肉力量及手指的灵活性。环节一 名称 点名游戏 传皮球。指导要点 1.听到别人叫自己...
13年4月1日星期一晴
新风学校三年级刘泽威。今天中午我来上学,到了教室门口看到清芮在外面站着。清芮说 他把教室里的三个人挂在屋里了。我把门开开后,清芮进来了在教室呆了一会又骑着车子出去了。过了一会我要去厕所,一开门没开开。原来门又被人给挂起来了。我在窗户拿叫人,院子里没人。过了好一会,五年级的一名同学来上学了才帮我们把门...