***小区商务酒店、商住楼。
外墙保温施工方案。
编制单位：**建设工程****。
编制时间：二零零八年四月六日。
编制依据。本施工组织设计编制依据为：
住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-2001）
建筑施工安全检查标准》（jgj59-99）
外墙保温应用技术规程》（dbj14-035-2005）
外墙保温防水系统》应用技术规程。
1、总则。本工程采用山东省工程建设标准《外墙保温应用技术规程》适用于各种工业和民用建筑的新建墙体及旧墙改造工程，同时也为工程设计、选材、制作、施工、工程验收提供依据。
保温防水系统》所用材料包括：专用外墙保温粘结剂、普通硅酸盐水泥、石英砂、聚苯板、标准网格布、锚钉。本工程采用点贴法，不加防水托槽及密封膏等，为普通做法。（材料明细表附后）
2、工程概况：
***小区商务酒店、商住楼位于路与***交叉路口，为二类高层居住建筑，总建筑面积：43000m2，地下二层、地上十八层和地下一层、地上十六层，层高为3.5米，建筑物总高度70.
250米。框架剪力墙结构。
3、工程特点及施工配合。
3.1、工程特点。
3.1.1该工程为剪力墙结构体系；混凝土墙基面。
3.1.2临时设施、材料堆放场地详见施工平面布置图。
3.1.3施工过程应严格控制噪音污染、及时清除建筑垃圾，保持好现场文明，教育施工人员文明守纪，树立良好的公司形象。
3．2、施工配合。
3．2．1、图纸及设计资料（变更资料）由甲方及时提供，相关事宜由总包方协调。
3．2．2、施工用水、用电及场地使用配合由总包方协调解决，以互创条件为目的。
3．2．3、该工程由 **市监理公司对各项专业进行施工监理，我们将认真服从监理。
公司的安排，接受监理工程师的质量管理、工程进度管理，为监理提供方便条件。
3．2．4、在施工过程中，我公司对施工质量进行自检、交接检、复检，合格后报监理检验认可并及时签认资料。隐蔽工程应请监理、业主及有关人员共同参加验收。
4、施工准备。
4．1、内业准备。
熟悉施工图纸，对图中可能出现的问题，诸如不明确不衔接或相抵触的细部问题按甲方、监理要求进行施工。
4．2、现场准备。
做好入场前的准入文件签认工作，落实施工人员临舍，材料堆放场地等准备工作。
4．3、劳力准备。
我公司领导层对本项目相当重视，为更好的展示公司实力、形象和感谢业主单位对我公司的信任，在保证工期质量的前提下，根据本工程的特点及行业技术要求，经研究决定采用项目承包法从公司抽调精英组织成施工经验丰富、技术过硬的施工班组进场施工。本项目全部技术工人分 4 组，每组 9 人，共 36人。
4．4、施工工具准备。
主要的施工工具有手提冲击电锤、手提电钻、墨线盒、搅拌器、批刀、砂皮打磨面、打磨工具、阴阳角搓抹工具、2米靠尺、卷尺、壁纸刀、刷子、灰桶、电动开槽器。
4．5、材料准备。
4 ．5．1水泥拌合在粘结胶浆和抹面胶浆中的水泥应采用强度等级为525普通硅酸盐水泥，应符合gb175的要求。
4．5．2、水。
掺和在粘结剂和抹面胶浆的水，应符合jgj63-89要求。
4．5．3、石英砂。
粘结胶浆中的石英砂，其细度要求为80目。抹面胶浆中使用的中细砂应符合《普通砼用砂质量标准及检验方法》（jgj52），筛除大于2.5mm的颗粒，含泥量小于1%，细度模数2.
0-2.8。
4．5．4、专用粘结剂。
粘结胶浆的主要技术性能指标应符合下表的要求。
4.5.4.1、特点：专用胶粘剂是采用进口纯丙乳液制成与水泥、石英沙混合而成的是专为外墙外保温系统而设计，其最显著的特点是具有很强的附着力、柔韧性、硬度、耐水及耐碱功能。
4.5.4.
2、调配方法：首先将80目的石英砂，加入专用粘结剂中，搅拌均匀后再一边搅拌一边逐渐加入水泥，放置10分钟后，进行第二次搅拌，观查其粘度，如过粘可加适量的水调节适合施工的粘度。各种成份的配比为：
专用粘结剂：石英砂：水泥=1.2：2：2
专用粘结剂的主要技术性能指标。
4．5．5、本系统采用的聚苯乙烯泡沫塑料板（eps板）应符合下表的要求。
eps板的技术性能指标。
4．5．6网格布。
标准网格布和加强网格布，主要技术能应符合下表的规定。
网格布的主要技术性能指标。
4.5.7固定锚栓。
固定eps板的锚栓宜采用塑料胀管、耐腐蚀螺钉和直径大于50mm的塑料垫圈。连接点处为板与板的接缝交叉点处，遇钢筋等不宜打孔部位可省略。20m以上打锚固钉，宜采用以粘结为主锚栓固定为辅的粘结固定方式，锚栓每平米不宜少于3个，锚栓在基层上的位置应满足下表的要求。
锚固件位置。
注：d为eps板的厚度，c为锚栓中线距板边距离，h为进入基层深度。
5、施工方案。
5.1、施工条件。
5．1．1、施工现场应具备通电、通水条件，并应保持工作环境的清洁，防止成品污染。
5．1．2、基层墙体和外门窗口施工及验收完毕，外墙上的消防梯、落水管、各种进各种进户管线，防盗窗预埋件等应安装就位。
5．1．3、施工现场环境温度和基层墙体表面温度连续24h中的最低温度不应低于5°c，风力不大于5级。雨天应停止施工或采取有效措施，防雨水冲刷墙面。
5．1．4、施工时，应避免阳光曝晒，必要时可以在施工脚手架上搭设防晒布，遮挡施工墙面。
5．1．5、墙体系统在施工过程中，应采取必要的保护措施，防止施工墙面受到污染和损害。
5．1．6、墙体不应预留孔洞和设置脚手架眼，清除其它有碍于施工的杂物。离开墙体30-40cm以便于施工。
5．1．7、基层墙面平整度将直接影响外保温的施工质量应在2m范围内平整度不超过4mm，垂直度不超过5 mm。表面无凸起物，钢筋等。
5．1．8、墙体外保温施工各程序，应根据施工程序要求做出样板，经业主代表和监理部门认可后方能施工。
5．1．9、为了在确保质量的前提下抢工期，各外装分项工程施工应协调一致，尽量避免与我方交叉施工。
5.1.10、阴阳角、门窗洞口等需要反包网处理的基面部位要求平整度小于2 mm。
5．2、施工管理机构。
该外墙外保温项目由我公司统一布署，组成以现场负责人为主的施工、计划、材料、设备、劳资、安全生产管理系统和以技术负责人为主的施工技术、质量管理系统。对负责该外墙外保温工程的项目经理部，在进度、质量、安全、文明等实行宏观控制。
管理机构网络详见下图。
5．3、施工程序：
保温系统》施工程序图。
5．4、施工要点。
5．4. 1、基层墙面处理。
5.4.1.1、基层墙面必须清理干净、平整、无污染物及妨碍粘结的物质。
5.4.1.2、基墙处理完毕，在本系统施工前，墙面应保持干燥清洁。
5.4.1.3、如基层损坏，在本系统施工前必须修补好损坏的表面。
5.4.1.4、底层保温施工前应确定散水线，大约应距地面25-30cm。
5.4.1.5、外阳台部位保温施工若地面防水未做处理，应距地面5cm。
5.4.2.
1、翻包网：以20cm宽耐碱网格布对部分阴角、阳角及保温板终止或隔断位置进行翻包，粘结胶浆压住20cm翻包网的1/3，进行粘贴。若长度不够需搭接，搭接长度不得小于5cm。
外漏翻包网。
压网。门窗洞口。
5.4.2.
2、保温板粘贴法：本工程采用点贴法，用不锈钢抹刀，沿保温板的四周抹上配置好的胶浆。其宽度为50mm,厚度为10mm。
则再中间均匀布置8个点，每点直径为140mm,如下图5公分出气孔。
胶粘剂直径140mm
5.4.2.3、窗口、女儿墙、阳台做法：
外墙窗口以土建方交底尺寸每边小15mm贴eps板，反包网反包后加一道网格布由eps板反包至窗口侧膀，披刮腻子。
本翻包网由eps板翻包至窗口侧膀（女儿墙做法一样）
1、 平整度、垂直度：2米靠尺靠必须小于3mm。
窗户。外墙流水坡度。
统一为30mm
2、 阳台。
3、 弧形阳台部位装饰柱不做保温。
4、消防梯及空调板、窗台板不做保温。
5.4.2.4、界格条：按层高用墨线弹出水平线，用开槽器开槽并将20cm反包网用粘结胶浆压住放入的胶条，（尺寸根据胶条宽度定）距阳角及门窗洞口处2cm不允许开槽。
界格条。
施工方案外墙保温施工方案
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