安全生产管理协议书。
出租单位(以下简称甲方):
地址：法定代表人：
承租单位(以下简称乙方):
地址：法定代表人：
据《中华人民共和国安全生产法》,《珠海市安全生产条例》等法律、法规和精神，为进一步加强租赁厂房场所、特种设备的安全生产管理，保证人民群众的生命和财产安全，经甲，乙双方协商后，一致同意签定本协议。
一、甲方将上海市区路号楼平方米的房屋(场地)(属混砖结构，防火等级戊级)出租给乙方使用。附属设施有： 特种设备有： 。
二、乙方从事的主要生产经营内容： ；从业人员数量为： 人。
三、租赁期限自年月日至年月日。
四、甲方的安全管理职责：
1.出租的厂房，场所或特种设备，应符合国家有关法律，法规和规定，并具备出租时确定使用内容的安全生产条件。
2.对乙方的安全生产、消防安全、特种设备安全管理等进行监督检查，对同一厂区，场所范围内多家承租单位的安全管理工作统一协调。
3.对安监、消防、质监等相关部门检查发现的事故隐患或不安全因素，按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。
4.发现乙方存在安全生产、消防安全、特种设备安全等存在隐患时，及时督促乙方整改，并及时向所在地的安监、消防、质监等相关部门报告。
五、乙方的安全管理职责：
1.严格遵守安全工作的法律，法规和规定，具备相应的安全生产资质和条件，并服从甲方对其安全工作的统一协调、检查和督促。
2.对承租区域或生产经营(生活)范围内的安全生产工作全面负责，承担责任，对事故隐患或不安全因素应立即整改。
3.建立安全生产工作责任制为核心的安全管理规章制度，加强对从业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人员，并制定安全应急救援，疏散预案。
4.在用的特种设备必须经检验，检测，验收合格，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。
5.承租厂房(场所)的装修(改造)和设备安装，须符合有关技术标准和安全生产，消防安全规定，不得破坏，改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。
6.发生安全生产、消防安全、特种设备安全等事故时，及时甲方和所在地的安监、消防、质监等相关部门报告。
六、乙方在生产经营中有关安全管理要求：
1.应自觉遵守甲方制定的各项安全管理制度和规定；要加强从业人的安全教育和劳动纪律，治安教育，不得随意进入他人生产经营区域，严禁非生产人员进入生产经营区域。
2.一旦使用甲方所提供的房屋，场所，特种设备，就确认具备了基本安全生产条件。国家规定的特种设备和特种作业人员，须做到凭有效证件使用和持有效证件上岗。
3.生产场地或仓库应配备符合规定要求的灭火器材，严禁在禁烟区域内吸烟，严禁违章动用明火。
4.因生产需要使用，须到防火监督部门登记备案，经认定许可后方可使用，严禁在宿舍，仓库，办公场所区域内使用。
5.严禁生产，储存有毒，有害，易燃，易爆物品；如生产确需使用的须经安监，消防，环保，公安等部门批准，方可使用，并制订严格的管理制度，实行定点存放，专人负责。
6.生产经营场所和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求，标志明显，保持出入口的畅通；严禁封闭，堵塞，占用疏散通道和安全出入口；严禁在生产、经营的建筑物内设置员工宿舍。
7.不得随意变更厂房，场地的用途和破坏建筑物的结构，在铺设，装修水，电，煤，气，线路或管道时，不得违反安全规定。
七、甲乙双方安全生产有关人员名单：
甲方安全生产第一责任人为：
甲方安全生产分管直接责任人为：
甲方消防安全管理人员为：
甲方特种设备安全管理人员为：
乙方安全生产第一责任人为：
乙方安全生产分管直接责任人为：
乙方消防安全管理人员为：
乙方特种设备安全管理人员为：
八、附则。1.本协议书须与租赁合同同时签订。
2.本协议书一式三份，甲方执一份，乙方执一份，前山工业发展办公室安监小组备案一份。
甲方单位(盖章):
法定代表人签字：
乙方单位(盖章):
法定代表人签字：
签订时间： 年月日。
安全管理协议
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