凯信·壹號公馆景观工程。竣。工。
资。料。
建设单位： 荆门凯信置业****
监理单位。施工单位： 湖北杏林春园林建设**** 开。工。
报。告。
工程开工报审表。
工程名称：凯信·壹號公馆景观工程编号：001
开工报告。具体条件情况说明。
1、凯信·壹號公馆景观工程范围主要包括绿化、铺装、水景及图纸范围内内容。
2、机械设备、公司项目部成员已全部到位，施。工。组。
织。设。
计。施工组织设计报审表。
工程名称：凯信·壹號公馆景观工程编号：002
施工组织设计。
主要施工方法。
一）施工前的准备工作。
1、技术装备。
1）、熟悉、审查施工图纸和有关设计资料，进一步了解和分析设计文件。
1）对施工现场补充调查和复核，根据新掌握的资料，结合施工单位的经验、技术和设备条件，对设计中需要变更、改进的地方向有关单位提出建议，并通过协商进行解决。
2）进一步了解工程所处的地质、水文和气象资料。
3）了解设计标准、构造细节的质量要求。
4）详细了解设计中拟采用的施工方法。
5）了解施工监理的有关文件、要求和程序。
2）、原始资料的调查分析。
1）施工现场的调查、复核和施工测量。
2）施工现场的地形地物，用水用电，生产物资及自采材料，当地可利用的劳动力。
3）编制施工图预算和施工预算。
4）原材料试验。
5）试验器具及张拉设备与标定。
2、施工现场准备。
1）做好施工场地的控制网测量。
2）搞好三通一平。
3）做好施工现场的补充勘察。
4）修建施工临时设施。
5）安装调试施工机具。
6）做好材料的储备和堆放。
7）做好开工前的试验工作。
8）搞好文明施工管理。
9）严格执行国家的法律、法规、保护和改善施工现场的环境。
10）建立安全组织系统，制定安全生产制度和安全职责，遵守国家的有关安全生产的法律规定，进行安全教育，采取安全技术措施，加强安全检查和考核。
3、测量准备。
查对复核建设单位所交付的水准基点等桩志和有关测量资料，如有桩志不足、不妥、位置移动或精度与要求不符，均进行补测、加固，并将校测结果通知建设单位。
补充施工需要的线桩和水准点。
其它施工测量与放样定位。
4、物质准备。
依据标书文件，施工进度计划要求，做好各种材料的订购，预制品加工，以及各种机具设备的调配和准备。
5、组织准备。
选择合适的人员，建立项目组织机构，选择好专业队伍，并做好入场前的教育工作。
6、编制资源需要量计划。
资源需要量计划包括：劳动力、各种材料、各种施工机械设备及资金等需要量计划。
1）、劳动力需要量计划。
根据施工准备工作计划、工程进度计划或主要分部分项工程进度计划，套用预算定额或经验资料计算出所需劳动力人数，并编制劳动力需要量计划——劳动力动态曲线。
按照时间的顺序，把施工准备工作计划和工程进度计划中各项工作据工程量大小套用定额计算出的人数累加即可。施工前准备阶段，由少量人员进场做准备工作，随准备工作的开展，进入工地的人数逐渐增加，到施工准备工作将要结束、工程全面开工时，人数增加到计划需要量的最高峰；在全面施工阶段，达到前述的高峰人数保持稳定；直到工程的主体全面结束，工程开始进入收尾清理阶段，人员逐步分批分期撤离工地，直到工程结束，人员全部撤离工地。
2）、各种材料需要量计划。
工程的材料费用，一般要占整个工程造价的50%—75%。做好材料**计划和材料采购、保管、使用等工作，是保证施工工作胜利进行，严格控制或降低工程成本的关键之一。材料需要量计划，主要作用是掌握备料情况、组成备料，以确定仓库、堆场面积，组织运输之用。
材料需要量计划的编制方法是将进度计划表中各施工项目的工程量结合预算定额中各个施工项目所列材料名称、规格、数量进行计算汇总，即为计划所需材料数量。（见各种材料需要量计划表）
3）、施工机具、设备计划。
根据所采用的施工方案和安排的施工进度计划来确定施工机械类型、数量的进退场时间。确定方法与劳力、材料确定方法相同。（见机械进场计划表）
4）、资金需要量计划。
这里所说的资金是指已完建安工作量的预算价值，考虑中标**则为工程进度款。
资金需要量计划的计算方法与前述相似，也是按时间顺序，求出施工进度计划中各个施工项目在单位时间内的资金需要量，最后求出不同时间各个施工项目单位时间资金需要量的累计即为资金需要量的计划，或称资金动态曲线。所不同的是：还需再一次累计资金需要量计划，形成资金需要量曲线。
依据标书文件，施工进度计划要求，做好各种材料的订购，预制品加工，以及各种机具设备的调配和准备。认真考虑汛期施工方案。
二）、工程主要施工方法。
2．1测量放线。
根据总平面图定位尺寸测定轴线，测定轴线后，由有关单位验线，无误后埋设轴线控制桩，控制桩埋设不受施工影响的地方，并加以保护，施工阶段用经纬仪和水准仪进行轴线、标高控制。
1. 2土方工程。
采用机械挖填土方，根据平面图各控制点高程，采用挖掘机和翻斗车、推土机等进行土方作业，地形整理力求达到坡度自然，边沿清晰。
2．3园路铺装。
园路铺装待灰土完成，经监理检验合格后按照以下施工步骤进行。
放线—-准备铺地槽、铺筑基层---铺筑结构层---放样---铺筑面层。
放线。按园路或广场的中线，在地面上留20-50m放一中心桩，在弯道的曲线上应在曲头、曲中、曲尾各放一中心桩，并在中心桩上写明桩号，再以中心桩为准，根据园路的宽度和场地的范围定边桩，最后放出路面和场地的平曲线。
准备铺地槽。
按设计铺地的宽度和范围，沿这线每侧放出20cm挖槽，槽的的深度应等于地面的厚度，槽底应有2%-3%的横坡度，铺地槽做好后，在槽底上洒水，使它潮湿，然后用蛙式跳夯夯土2-3遍，铺地槽平整度允许误差不大于2
铺筑结构层。
按设计砂浆强度等级配制砂浆，砂浆摊铺宽度应大于铺装面5-10cm左右。路铺设前先刷水灰比0.4-0.
5水泥砂浆，随刷随铺，找平面和板块之间不得有空隙，随时用靠尺整平，将挤出面层的浆刮干净，12昼夜后用稀水泥或1：1水泥砂浆嵌缝，擦干净即可。
放样、铺装面层。
铺面层材料按照设计部位、图案、施工方法进行铺设，要求表面平整，防止空鼓。铺装定位时采用挂线定位法，挂线高度考虑虚铺厚度。在铺砌过程中随时用3m直尺校验平整度，发现不平整及时调整。
及时勾缝、养护。
2．4绿化施工技术方案及具体的施工方法。
2.4．1、施工流程示意图。
清理场地测量定位平整场地土壤处理。
挖树穴按施工图放样定位。
铺草皮。养护覆土浇水。
进树苗修剪种植树木固定。
2.4．1.1苗木进场。
对将要使用的苗木质量把好关，首先在购苗时到现场对落地苗作好选样并作好标记，苗木进场后验收，其标记是否完整，规格是否属实，泥球的规格是否合格及树木的生长势是否良好等。
2.4．1.2平整场地及定位、定向放样。
清理场地：清除施工场地内垃圾和不适应种植土层、杂草等集中深埋，石块另外堆放，另作他用。
定位、定向放样：测量所用仪器必须经校正，达到精度要求。严格按设计图纸定位放样。
对主体树种尽量作到按图施工，如因特别原因引起的调整，在征得设计人员认可或技术变更单为准。树木定向应选丰满完整的面，朝向主要视线。
2.4．1.3选苗。
所选苗木，乔木应主干通直，树冠完整，长势旺盛，根系发达，发枝力强，无病虫害；草块厚度不小于2cm，无病虫害，杂草不得超过5%。
1）针对本工程苗木的生物特性，利用公司常年来固定的苗木供货商及广泛的信息网络系统，选择的各类苗木，既要符合招标文件要求，又要所选购的苗木冠幅完整，形态好，生长茁壮，根系发达，发枝能力强，无病虫害，长势旺盛。同时在数量上有充裕的备货，以便特殊情况增添置换需求。
2）所选苗木的规格尺寸应比设计苗木的规格有所宽余，这样才能在移植修剪后，仍能保证招标文件的要求，达到绿化景观效果。
2.4．1.4挖掘、修剪。
树苗的挖掘质量是确保种植成活率的重要保证，主干树木的根系或土球直径的取定，一般是胸径的7-10倍；无主干树木的根系或土球直径，取根丛的1.5倍。挖掘工具应锋利，要求断根切口与泥球壁齐平，泥球用草绳以腰箍及网络的形式扎紧，土球网络要紧密、匀称，已保证土球牢固性，土球底部直径应不大于直径的1/3。
定植前树木应进行修剪处理，以保持伤根后的根部吸收水分与枝叶蒸腾的平衡，在保持树冠整体形态的前提下，抽稀、去除重叠交叉枝等，涂上保护剂。在秋季挖掘落叶树木时，必须摘掉尚未脱落的树叶，但不得伤害幼芽。
2023年园林绿化竣工 范本
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