公司房屋租赁合同范本(一)
本合同的当事双方是：
甲方。地址。
乙方。地址。
法定代表人。
第一章总则。
第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。
第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章合同文件。
第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
1甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)
2甲方提供的某某办公楼---层平面(附件二)
3乙方提供的营业执照复印件(附件三)
4乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)
5乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)
第三章双方法律地位。
第四条甲方系经中国**批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。
第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章某某办公楼面积及租期。
第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路---号，--楼---座，建筑面积共计约为---平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至---年---月---日止。
第五章有关费用及付款方式。
第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月---元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。
物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理****进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
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