合同编号：
电梯日常维护保养合同书。
样本)使用单位。
维保单位。签订日期： 年月日。
xx市电梯日常维护保养合同。
使用单位（甲方）
维保单位（乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯安全监督管理办法》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条日常维护保养的电梯（服务范围）
甲乙双方约定，由乙方为甲方使用（管理）的电梯提供日常维护保养和抢修服务，维护保养电梯见见附件一《维护保养电梯明细表》。
第二条日常维护保养要求。
乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（tsg t5001-2009）的规定完成半月维保、季度维保、半年维保、年度维保项目，并做好维护保养记录（见附件）。
实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（gb/t18775）、《电梯制造与安装安全规范》（gb 7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（gb 16899）的相关规定。
第三条为保证电梯安全正常运行，甲、乙方协商约定以下事项：
1.如有关配件提供、
2.如抢修服务、抢修服务****的**、电梯内的有关标识。
3.如修理服务。保证电梯运行时间等。
4.如清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。
半包：既提供劳务，又免费提供部分电梯零部件。
大包：既提供劳务，又免费提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜。
主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。
第四条日常维护保养期限。
本合同自年月日起至年月日止。期间正常情况下（不包括故障时）维保的时间频次不得少于附件一所定。。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。
（不续签的，使用管理单位也应在合同终止前与其他维保单位订立合同）
第五条甲方权利、义务、责任。
1、有权在乙方相应许可资格失效时终止本合同。
2、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
3、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
4、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同时应当向乙方提供如下资料或复印件：
1） 产品合格证；
2） 使用维护说明书；
3） 电气原理图；
4） 电气敷设图；
5） 安装说明书；
6） 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；
7） 电梯运行全部记录；
8） 故障及事故记录；
9） 改造、重大维修原始记录；
10）特种设备登记卡；
11）电梯施工自检记录；
12）上年度的检验报告；
5、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、**通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
6、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：
1）负责电梯钥匙的使用管理；
2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；
3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。
如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
7、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
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