出让地块基本情况、主要规划指标:
一)地块位置: 县城和平路与自由路交汇处 , 东至滨河路,南至费城镇团结街土地、费城镇南关小学,西至和平路、费城镇南关小学,北至自由路;
二)出让面积: 37354 平方米;
三)土地用途: 商业、居住用地(商业占10%,居住占90%);
四)出让年期: 商业40年,居住70年
五)建筑密度: 不大于25% ;
六)规划容积率: 不大于2.4 ;
七)绿地率: 不小于35% ;
八)土地开发程度:地块周边基础设施达到通路、通水、通电 ;
九)动工及竣工期限:约定在 2023年 8月 12日之前开工;在 2014 年 8月12日之前竣工,并应严格按《国有建设用地使用权出让合同》中第十六条的约定执行 ;
十)具体规划按费建规字〔2011〕11号文件执行;
十一)房地产开发项目建设条件:按费房复函字〔2011〕1 号文件执行;
十二)其他情况:地下水、电、暖、燃气及通信等管网设施需竞得人自行与有关部门及单位办理;其它建设管理和市政基础设施方面,应按照出让合同约定及本县的有关规定执行。
规划小区现状图从北向南拍摄
费县城市改造总体规划中的效果图。(拷自费县沿河改造)
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一 项目概况。百川世纪楼兰城位于人民东路与广场路交会处,由三幢建筑构成。分别是住宅项目楼兰银座 写字楼项目百川名家 会展和酒店项目会展中心和楼兰宾馆。楼兰银座位于地块的东南角,总建筑面积40152.54平米。由两幢塔楼和商业裙楼组成。地上一到四层为商场,每层面积2438.53平米 两座塔楼分别为23...