全国二级建造师执业资格考试辅导(2023年版)
建筑工程管理与实务复习题集》
网上增值服务（4）
答读者问题。
1．问题：问题211
您好！请问该习题集第2页第6题的详细解答是什么？为什么答案是c？谢谢您的关注！
解答：第2页第6题答案是d，并且书中有解析。
2．问题：复习题集第26页多选第3题，答案为abcd，答案是否有误，d冷弯性能是否属于建筑钢材的工艺性能，而非力学性能。
解答：此题答案应为abc，钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能，力学性能包括拉伸性能，冲击性能，疲劳性能等，工艺性能包括冷弯性能和焊接性能等。
3. 本题正确答案应为支付数额、支付方式、支付时限。即a．b． c．
依据是《建设工程价款结算暂行办法》（财建［2004］369号）第二章第七条。
4. ⑶合同条款中的不妥之处。
第1条提法不妥。乙方提交的施工组织设计（由项目编制，施工单位技术负责人审批）虽然经过监理工程师和业主代表审核，但不能因此推卸自己应承担的责任。故这是一条明显对建设单位有失公允的条款。
应取消。
第2条中“供乙方参考使用”提法不当，应改为“保证资料（数据）真实、准确”，作为乙方现场施工的依据。
5．工程结算时，材料价调增10%，所以结算造价1200+1200×62.5%×10%=1275万元。
注：这里需要向您致歉，因当时考虑减少计算量，将3～8月合并了，但的确考虑不周，没有将月工程量拆出，所以现将201页题中条款6的“下半年”删掉。
结算时应将已经付给乙方的款项扣除，494+144+209+100为3～11月付款；100×5%是12月的质保金；180÷2是12月的应扣回的工程预付款；＋8，是9月份乙方未达到计划值90%,扣掉的160万的5%，结算时退还乙方。
因此，建设单位应付的工程结算尾款是。
1275-（494+144+209+100）-100×5%-180÷2＋8=241万。
注，原答案中预付款重复计算，多减了180万。
6．应为5000x60%=3000万元。
7．199页案例五。
工程量单位均应是立方米。
甲分项工程清单量应为2500 m3，超出部分的调整系数0.898按照综合费率的计算方法逆运算，假设综合费率=1，不计算企业管理费和利润，数值应该小于1，按照企业管理费费率和利润率计算方法“除”回去。
8. [案例16]答：
计算每周费用数据结果，见下表。
绘制该工程三种费用曲线，如下图所示。图中：①拟完工程预算费用曲线；②已完工程实际费用曲线；③已完工程预算费用曲线。
第5周末的费用偏差＝bcwp－acwp＝77－76＝1万元，即：费用节约1万元。
第5周末的进度偏差= bcwp－bcws＝77－101＝－24万元，即：进度拖后24万元。
第9周末的费用偏差＝bcwp－acwp＝161－160＝1万元，即：费用节约1万元。
第9周末的进度偏差= bcwp－bcws＝161－161＝0万元，即：进度没有拖后也没有提前，工程如期完成。
答疑：98页案例1
方案1劳动量指标=2×17+2×17+51
其中第一个2×17是机上人工（请注意已知条件中告诉大家的挖土机上含两名操作人员，这是隐含条件，大家一定要学会找出隐含的调价）；第二个2×17是配合人工；51是基坑修整人工。
方案2劳动量指标=2×18.5+2×18.5+33+51
其中第一个2×18.5是机上人工（请注意已知条件中告诉大家的挖土机上含两名操作人员，这是隐含条件，大家一定要学会找出隐含的调价）；第二个2×18.5是配合人工；33是斜道回填人工；51是基坑修整人工。
方案3工期指标=（9000+400）÷8÷69=17天。
9000+400为总方量9000加上斜道方量400；8为人工挖土方的产量定额；69为每班工人数。
劳动量指标=（9000+400）÷8+36×17+150
其中（9000+400）÷8是挖土人工；36×17是装土人工；150是回填斜道人工。
244-255页案例2
砂浆搅拌机计取折旧费用中应为35×3×65%；因故障砂浆搅拌机停机4天应由承包商负责损失，不给予任何补偿。
246页案例6
1） 关于工期顺延和经济赔偿。
1） 工期顺延。
由于非施工单位原因造成的位于关键线路上的工序工期，延误应给予补偿：
1）因业主不能及时**材料造成的延误是业主原因，应该给予补偿。e、h工作位于关键线路给予补偿。但g工作位于非关键线路不予补偿。
2）因机械故障延误是施工单位原因，不给予补偿。
3）因业主要求设计变更造成的延误是业主原因，应该给予补偿。但f工作位于非关键线路，故不给予补偿。
4）因公网停电延误应给予补偿。但f工作不位于关键线路，故不给予补偿。i工作位于关键线路应给予补偿。
综上，应给予补偿的为：e工作3天、h工作3天、i工作1天。共7天。
监理工程师认可顺延工期为7天。
p15 单选第11题。
某居室的窗户窗台距地面高0.3m,贴窗护栏防护高度应是( )m。
a. 0.8b. 0.9
c. 1.0d. 1.2
解析】本题题干提供的条件不清楚，答案不唯一。一没有说清窗台是否临空；二没有给出低窗台的宽度。
p15 单选第12题。
某高层建筑有上人屋顶平台，女儿墙高0.5m，厚0.24m；设置的栏杆高度是（）m。
a. 1.6b. 1.20
c. 1.10d. 1.05
解析】本题答案应为c。《民用建筑设计通则》规定，如栏杆底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.
45m的可踏部位，栏杆高度应从可踏部位顶面起计算。本题女儿墙高度为0.5m,不属于规范规定的可踏部位，故栏杆高度应从屋面算起。
本题“栏杆高度”改为“栏杆最低高度”较严谨。
p16 单选第19题。
某住宅厨房地面面积5㎡，厨房的通风开口面积应（ ）
a. 0.40b. 0.45
c. 0.50d. 0.60
解析】根据《民用建筑设计通则》规定，厨房的通风开口有效面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.6㎡。故本题答案为d。
题中的“通风开口面积”改为“通风开口有效面积”较好。
p18 多选第4题。
在楼梯的设计中正确的作法是（ ）
a. 梯段的平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽。
b. 楼梯平台过道处的净高不应小于2m
c. 楼梯每个梯段的踏步一般不应大于20级，亦不应小于3级。
d. 弧形梯离内扶手中心0.25m处的踏步不应小于0.20m
e. 儿童使用的楼梯，垂直杆件间的净距离不应大于0.11m
解析】本题5个选项c、d项错误。
因为c项正确答案为，每个梯段的踏步一般不应大于18步；d项正确答案为，弧形梯……踏步不应小于0.22m。
a、b、e项正确。但本题各选项文字表述欠严谨：a项，“梯段的平台扶手处”含义不清，应改为“梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度”；b项，基本清楚，但不是规范用语；d项，“踏步不应小于”应改为“踏步宽度不应小于”。
p20 综合背景题之5
上人屋顶平台设置的栏杆高度应是（ ）m。
a. 1.60b. 1.20
c. 1.10d. 1.05
解析】本题答案应为c，原答案a错误。本题综合背景与p15单选第12题基本相同。因女儿墙高度超过0.
45m，不属于规范所指的“可踏部位”，故栏杆高度应从屋面算起，即不应低于1.10m。本题的“栏杆高度”应改为“栏杆最低高度”，否则a、b、d项都正确。
p24 第41题。
大理岩属于（ ）
a. 酸性变质岩b. 碱性沉积岩
c. 酸性沉积岩d. 碱性变质岩。
解析】原题答案正确。大理岩属于碱性变质岩。但考试用书中没有表述。
此题建议取消，理由：1 建筑常用的大理石，包括大理岩，也包括各类沉积岩和变质岩；2 沉积岩和变质岩的定义理论性较强，不应要求二级考生掌握这方面知识。
p69 选择第3题。
建筑幕墙的平板型预埋件制作和安装正确的技术要求是（）。
a. 锚板应采用强度高于q345级钢的钢板。
b. 锚筋应采用hpb235级并经过冷拉加工的钢筋。
c. 连接部位的主体结构混凝土强度等级不应低于c20
d. 直锚筋应弯成π形或l形与锚板焊接。
答案】原答案错误，应为c。
2019建筑工程管理与实务
p1 安全性 适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。p3临界力p的大小与下列因素有关 1,2,3,4.以及十一行的 当柱的一端固定一端。这句 p4从公式中可以看出，影响位移因素除荷载外 还有 1，2，3。p7 掌握结构平衡的条件。一 力的基本性质1,2,34.p8 最上面的第一句话。p11 房屋结构抗...
2019建筑工程管理与实务
p1 安全性 适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。p3临界力p的大小与下列因素有关 1,2,3,4.以及十一行的 当柱的一端固定一端。这句 p4从公式中可以看出，影响位移因素除荷载外 还有 1，2，3。p7 掌握结构平衡的条件。一 力的基本性质1,2,34.p8 最上面的第一句话。p11 房屋结构抗...
2019建筑工程管理与实务
p1 倒数第10行为了使设计的结构 积雪重等。p2 图1a411011 2 结构杆件的基本受力形式。p4 表1a411013 1 设计使用年限分类。p5 页面最后一段。p6 表1a411013 4 满足耐久性要求的混凝土最低强度登记，关注前4行。p9 看图 1a411021 7 1a411021 8...