一、建立施工测量控制网。
1、进场后，首先由建设单位、监理单位、施工单位共同对桩基单位提供的标桩进行复测，并办理书面交接手续；然后以给定的标桩为基准，进行小区内座标控制网的施测，并报监理和规划部门复核无误后，按规范要求建立控制点，有专人负责保护和定期校核。基坑开挖前，对原有定位轴线进行复测、闭合，以经过复测的定位轴线为基准线，利用直角交汇法，用经纬仪测设本区工程的主轴线控制桩，并利用主桩引测各单位工程控制桩，在建筑物四周设置永久性控制点，测量闭合误差不超过3mm。根据单位工程平面尺寸，除在四角设置控制轴线外，还在横向中轴线上设置控制轴线。
控制轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏。为了稳妥起见，每条控制轴线桩在现场远处与近处分别施测两点，近点便于投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。
2、使用经纬仪测设施工控制网点尺寸，测量应不少于一个测回。
3、建立施工平面控制网使用钢尺度量时，应将钢尺两端尽可能保持在同一水平高度方可进行尺量。
4、统一的施工控制网点、水准点、建（构）筑物的主轴线的等控制点标志，应设置牢固、稳定、不下沉、不变位，并用砼保护，重点的标志可加设护栏围护。延伸轴线标志的轴线桩、龙门架应牢固、稳定、可靠和便于监控。
二、高程控制。
1）、根据总平面图上所示的水准点标志，用水准仪准确地引测到施工场地附近便于监控的相应位置上。
2）、高程的引测应进行往返一个测回，其闭合误差值不得大于n 值（n 为引测站数），闭合误差值在允许范围内，可按水平距离比例相应修正。
3、施工抄平放线。
1）、基础施工抄平放线：
、基础根据基础平面图及大样图，按建（构）筑物的轴线定位，连结相应轴线，计算开挖放坡坡度，定出开挖边线位置。
、用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩、龙门架上，并做出标记。
、基础开挖完成后，应拉通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，把轴线和标高引测到坑外设置轴线，基础边线及高程标记。并在垫层面上弹出基础的平面尺寸。
、基础模板完成后，应按设计图纸要求校核模板几何尺寸、轴线位置及标高。
、基础施工完成后，将轴线引测至基础面，并按施工图设出有关墙和柱等截面尺寸线和有关标高的位置。
2）、主体结构施工抄平放线：
、结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确的引测到各楼层面上，特别是±0.00 层的引测必须复核无误后做出标记，以后每完成一层楼面用线锤或经纬仪把±0.
00 层的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱、梁和各种洞口设备基础等的平面位置。
、砌体的施工抄平放样：先根据各层平面的轴一和各层建筑施工平面图，放出墙体的平面轴线，墙边线及门窗、洞口的位置等。框架结构工程砌体施工前，应将水平标高引测在砼柱或墙上的一定高度（楼面标高±500）上与砼柱（墙）相连接的砌体相应位置应放出墙体的垂直边线，窗台、窗顶、门顶、洞口底、顶标高、作为砌筑的依据。
3）、装饰施抄平放线：
、室内装饰：根据建筑施工图弹出相应的墨线，包括踢脚线、墙裙线、梁底水平线、窗台、门窗顶、压顶楼梯踏步等的墨线。
、外墙装饰：按图放出阳台、凹凸线、门窗顶、墙面分格线、装饰线、外墙裙、女儿墙压顶线等的控制线。
、凡镶贴各种规格的饰面材料应按块料的规格和设计要求的图案等放出分格、分色及收边、收口等控制线，楼地面包括阳台等，外墙面包括外墙面砖、花岗饰面等。
、屋面防水层、找平（坡）层等应按图纸的要求施工控制线，并在其完成面上按图纸和规范要求，结合各种隔热层块料规格放出脊缝、分格缝的控制线。
4、沉降观测。
1）、建筑物沉降观测。
根据设计要求埋设沉降观测点，本工程设水准点二处，以便于校核，沉降观测点安设稳固后，应及时进行观测，以后每升高一层结构，观测一次，直至工程竣工。一般工程竣工后的第一年内要观测四次，第二年观测二次，第三年后每年测一次，至下沉稳定为止，竣工后的沉降观测由建设单位进行。由于装饰需覆盖所设沉降观测点时，则应引出此点的高程，在外重设观测点。
、观测方法及精度要求：
各沉降观测点闭合水准路线，从一埋设的永久性水准点发，采用中间法，s3 水准仪进行施测。
精度要求：标高中误差±1.0mm。相邻点高差中误差±0.5mm，观测方法按二等水准测量要求测量，闭合差满足规范要求。
、沉降观测成果整理。
a、建筑物平面图，并标明观测点的位置和编号。
b、下沉量统计表，根据沉降观测原始记录整理而成的各观测点的每次下沉量和累计下沉量的统计值。
c、观测点的下沉量曲线，以横坐标表示时间，纵坐标分上下两部分，上部分为建筑荷载曲线，下部分为各观测点的下沉曲线，原始观测资料，每一观测点绘制一根曲线。
2）、沉降观测注意点。
沉降观测是一项较长的系统观测工程，为保证观测成果的准确性，要做到：
a．固定人员观测及整理观测结果。
b、固定使用水准仪和水准尺。
c、使用固定的水准点和沉降观点。
d、采用同一线路进行观测。
e、定时观测。
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