工程名称：保旭小区7#楼。
建设单位：黑龙江电力物资公司。
施工单位：哈尔滨正大建筑企业集团有限责任公司。
编制。审核。
日期：2003年6月28日。
施工组织设计（方案）审批。
审批级别哈建施01—2
一、工程概况：
1、工程地址：本工程为黑龙江省电力物资总公司电力物资住宅工程2＃楼，工程位于哈尔滨市南岗区文景街与文成街交叉口西北角处。
2、本工程地下一层为ⅳ类小型汽车库及小型设备用房；地上一层为商服、活动室、消防控制室、生活水箱间等；二层以上为单元式住宅，均为一梯两户，每层六个单元，共计180户。
3、建筑面积：本工程总建筑面积为28673平方米，其中地下室面积为1527平方米；阳台面积为2183平方米。
4、建筑层数：地下一层，地上十六层，建筑地上总高度为53.15米。
5、工程结构类型：基础为孔底注浆灌注桩，地下车库为框剪结构，主体为短肢剪力墙结构。
6、本工程为节能建筑，外墙采用粘贴苯板的施工工艺。
7、标高：本工程标高相当于绝对标高米。
二、 工期及进度要求：
计划开工日期为2003年4月15日 ；竣工日期为2004年8月30，总工期为503天。
三、 哈尔滨雨季为6~9月，特别是。
七、八月份降雨量较为集中，在此期间为了不影响施工进度，应及时掌握雨季气象信息，根据近期降雨趋势安排施工计划，具体措施如下：
1、充分准备好防雨材料，塑料布，五彩布等提前进场，以备及时做防雨使用。
2、现场排水设施：
1）、基础回填时，回填土表面要有坡度，靠近建筑物墙根处要比场地高出200～300mm,防止雨水倒灌基础。塔吊、龙门架、搅拌机等设备所在场地要适当高出其它地坪，以免积水影响工作。
2）、场地周围砌筑排水沟，排水沟上每隔一米设置一根6*6木方，上铺两块铁跳板进行覆盖，以利于场内积水顺利流向排水沟，排水沟应与主要街道排水系统连通。
3）、在不利于排水的方位设积水坑并设置水泵，以便及时把积水排出场外。
4）、经常查看场内道路情况，及时修整破损地段，保证顺利通行。
3、原材料防雨措施：
1）、外加剂、石灰、陶粒砌块等材料室外存放场地应用红砖、木方等做好隔删，并垫高200mm，上铺跳板并做雨蓬，用塑料布或防雨毡盖封闭，以防雨天漏雨。
2）、钢筋要存放在坚实的地面或水泥板面上用10*10的方垫起，如遇雨天应用五彩布盖好，防止雨后生锈。大雨后不准施工人员在钢筋上踩踏，如有泥痕应及时用水冲洗。
3）、木方及25mm板的存放：
现场应指定存放木材的方位，摆放出棱角，高度不宜过高，并设防雨雨篷，以防木材受雨潮湿变形。
4）、各种装饰材料及构件：
各种装饰材料，如：塑钢门窗、大白粉等易受潮湿的物品都应存放在室内。
5）、各种机械设备中的电机及受雨易损的部件均设雨篷，塔吊、龙门架必须设避雷装置。
4、混凝土工程：
1）、雨天不宜进行混凝土浇筑，大雨天气禁止施工，如小雨天气且必须施工时，应认真掌握好水灰比，及时根据砂、石含水率调整配合比，并采取遮雨措施加盖塑料布等。
2）、在突然遇雨时，应将未达到终凝强度的砼盖好，防止雨水冲刷造成水泥浆流失。雨后马上检查混凝土的淋湿状况，如砂浆流淌严重应及时按规范要求进行处理。
5、模板工程：
雨水过后对支撑的木质材料及时检查，如出现雨水渗泡时间过长，经过一段时间变形，应马上采取加固措施。模板支柱下要夯实，并加好垫板，雨后要及时检查有无下沉。
6、脚手架：
每逢雨天过后派专人对脚手架进行全面检查，特别是脚手架与地面的接触部位，如有倾斜、失稳现象，应立即采取加固措施。
7、屋面及防水工程：
屋面保温防水工程应尽量避开雨季施工，女儿墙施工时应做好屋面排水措施，可以在女儿墙留排水洞，洞底和隔气层一平并设引流管，不得顺墙淌水或流入室内，在保温施工过程中逐个堵完。保温壳体（找平层）砂浆抹平压光，按设计要求抹好排水坡度和泛水，以便于防水层未施工完以前的排水。保温层在施工中遇雨可以在保温层端的隔气层上撒一溜水泥埂，防止隔气层上雨水流入做完的保温层内，保温层砂浆壳体用彩条布覆盖防雨，防水层施工要在无雨天进行。
8、暂时工程：
各种生活及生产设施、办公室、宿舍、作业棚的防雨工作提前抓好，以确保大雨天气室内不漏，维持正常的施工程序。
四、安全措施：
1、铺垫好现场内的施工道路，达到雨后能通行，并且要经常修垫路面，保证通行安全。
2、在没有完成回填土以前，应沿基坑四周边缘，距坑边1～1.5米设置护栏，以防因雨地面发滑而发生人员坠入基坑事故。
3、在遇雨时，应停止在顶层的高空施工作业。
4、用跳板搭设的斜道要设防滑条，防止因雨水和工人脚上粘泥土发滑造成跌落。
5、做好回填土顶面土坡，以利于排水，防止雨水灌入基础造成建筑物沉降不均，发生倾斜和主体开裂，保证结构安全。
6、做好电气设备的防雨，防止因雨水发生短路而损坏线路和设备，以免发生触电事故。
7、所有电机、电气线路、水网要设专人负责经常检查，发生问题及时解决消除隐患，另外按规程要求设备闸箱上锁，设专人经常检查漏电保护装置的灵敏情况和其它运行使用情况。
8、雨天不得进行露天电焊作业。
9、根据施工现场条件，随进度的要求尽可能储备一些防雨、防湿、排水材料工具设备，方便施工，进场的防雨设备工具要配套，并附有必须配件。
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