核七院＃住宅楼及实验楼工程施工方案。
一、工程概况。
本工程是核七院新10号商住楼，总建筑面积为31728平方米，地下一层平时为汽车库与设备用房，战时为二等人员掩蔽部，建筑面积为2345平方米，地上。
一、二层为商场，建筑面积为4690平方米；三~二十四层为住宅，建筑面积为24389.2平方米。一～二十四层为简立墙结构，按节能建筑采暖设计，建筑高度７７.米。
一）、厂房及办公楼给排水、暖通工程。
1、给排水工程。
（1）、概况
包括生活给水系统，生活污水排水系统，消火栓系统，自动喷洒系统。
（2）、生活给水系统。
系统组成：生活给水管由小区给水干管接入，由市政压力直接供个用水点。
（3）、生活污水排水系统。
污水直接排入室外检查井。
（4）、消火栓系统。
本建筑物采用单出口消火栓，650×800×240钢制消火栓箱，箱内设dn65消火栓口一个，25m麻制衬胶龙带一条，dn19水枪一只，消防紧急按钮，指示灯各一个。
（5）、自动喷洒系统。
根据招投标文件，自动喷洒系统为外工作内容，为便于今后接管土建施工，只预埋进户总管接至首层±0.500处，暂时丝扣封堵，待专业施工时再制定专项措施。
（6）、灭火器设置。
本建筑物配置手提式磷酸盐干粉灭火器。
（7）、管材及接口。
管材及接口详见下表。
（8）、阀门及附件。
a 、给水管dn≤50mm 采用铜截止阀，dn＞50采用闸阀或碟阀；水泵吸水管要用闸阀其余采用蝶阀；止回阀采用静音止回阀。
b、消防系统闸门工作压力为1.6mpa,市政区闸门工作压力为1.0mpa
(9)、管道敷设。
a 、室内管道在满足设计的前提下，管道应尽量靠近柱、梁、墙敷设。
b 、所有防水套管均接02s404做法。
c 、消火栓栓口安装高度距楼面1.1m。
d 、排水立管检查口距板1.0m。
e 、各种消防管道上的阀门均需有明显的启闭标志，暗设在吊顶内的阀门应在吊顶处设活动吊顶检修孔。
f 、所有给排水管道穿越外墙均设置柔性防水套管。
10）、管道防结露保温。
所有架空敷设的给排水管道应做防结露保温措施；具体做法见91sb3总说明（其中面漆改为外缠租燃白塑料布）。
2、暖通工程。
2.1 概况。
采暖、通风、压缩空气系统。
2.2 采暖系统。
（1）、采暖热媒为市政提供的1150c/950c 一次热水经锅炉房热力站换热后，再由锅炉房热力站提供采暖用的二次热水，供回水温度为950c/700c。
（2）、办公楼散热器采用三柱钢管散热器，工作压力为0.6mp,靠近玻璃幕侧和共享厅的散热器型号为4040，散热器采用支撑腿安装，其余型号均为3030，挂墙安装。散热器均设手动调节阀，跑风，散热器参数为：
4040：单片尺寸400（高）×136（宽）×46（长）mm，同侧进出口中心距334mm，单片标准散热量72.4w
散热器参数为：3030：单片尺寸300（高）×100（宽）×46（长）mm，同侧进出口中心距334mm，单片标准散热量43.2w
（3）、厂房散热器采用钢制翘片管对流散热器，工作压力0.6 mpa，散热器挂墙安装，散热器均设手动调节阀，跑风，散热器参数为：同侧进出口中心距300mm，管径dn25，高度600，宽度140，标准散热量2100w/m。
（4）、采暖系统形式：a、办公楼 r1 入口为集中供热，为下供上回式；r2入口为集中供热，下供下回双管异程式系统；r3入口为集中供热，上供上回双管异程式系统。 b 、厂房采暖系统为集中供暖，上供上回双管异程式系统。
（5）、采暖和热风幕供回水管道采用焊接钢管，dn≤32的供回水管道采用丝接，dn＞32的供回水管道采用法兰连接，本工程中供暖管道在室内部分不保温，除特殊注明外，立干管采用闸阀。散热器支管采用铜截止阀。
（6）、采暖管道安装要严格控制坡度，水平干管坡度≥0.003，与散热器连接的支管坡度＞0.01。
（7）、管道在地沟和吊顶内敷设时采用40mm厚的铅玻璃丝保温，具体做法见91sb-610
（8）、采暖管道穿越楼板时应设套管，管道和套管之间应采取可靠的密封措施。
（9）、采暖系统工作压力0.4mpa。
2.3 通风与除尘系统。
（1）、通风与除尘系统先预留电量，以后待房间功能具体划分后再设计送排风系统。在冬季为了阻止冷空气的大量侵入，保证房间温度，在首层和二层的所有带有外门车间的外门处安装热风幕，应热风幕的在使用条件，使用时间上与散热器相同，所以热风幕采用950c/700c的热水，热水来自采暖系统，采用压力调节阀调节采暖系统与热风幕之间的压力平衡。
（2）、卫生间设排气扇排风。
（3）、除尘系统只预留除尘管道安装位置。
2.4、压缩空气。
（1）、厂房部分每层设一台压缩机，因油漆车间的压缩空气的参数与厂房部分的参数不同，而现有的压缩机能满足使用要求，故油漆车间单独设置一台空气压缩机。
（2）、压缩空气供气管道采用无缝钢管，≤φ32的供气管采用丝接，＞φ32的供气管道采用焊接。
（3）、在每个用气点，只在总管上安装三通，预留一个20cm的φ15的短管并在短管上安装铜球阀，用气点三通支管开口的必须垂直于总管，面上安装。
（4）、压缩空气管道必须有不小于0.002的坡度坡向压缩机出口端，并在管道的最底处安装放油丝堵。
（5）、压缩空气系统的工作压力为0.7mpa。
二）、食堂给排水、暖通工程。
1、给排水工程。
1.1、 概况。
包括生活给水系统、淋浴热水系统、生活污水排水系统。
1.2、生活给水系统。
生活给水系统由小区给水干管接入，由市政压力直接供各用水点。
1.3、 淋浴热水系统。
淋浴热水由厂区热力站集中定时**。
1.4、 生活污水排水系统。
淋浴间、卫生间污水直接排入室外检查井，厨房污水经隔油池后排出，食堂厨房、公共浴室中地漏采用网框式地漏。
1.5、 灭火器设置。
灭火器采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器，设置位置详见设计图。
1.6、 管材及接口。
管材及接口采用下表：
1.7 阀门及附件。
（1）、给水管dn≤50mm采用铜截止阀，dn＞50mm的采用蝶阀。
（2）、生活给水系统阀门要求工作压力为0.6mpa。
1.8、管道敷设。
（1）、室内管道在满足设计的前提下，管道应尽量靠近柱、梁、墙敷设。
（2）、所有管道穿过外墙时加设柔性套管，做法见62s404。
（3）、管道支、吊架，管支架或管卡应固定在楼板或承重墙上，做法见03s402。
（4）、消火栓栓口安装高度距地面1.1m。
（5）、排水立管检查口安装高度距楼面1.0m。
（6）、各种消防管道上的阀门均需有明显的启闭标志，暗设在吊顶内的阀门应在此处的吊顶处设活动吊顶检修孔。
（7）、给水和消防管道穿越伸缩缝时，两侧设置金属波纹管。
（8）、埋地热镀锌钢管要求做加强防腐处理。
1.9、管道保温。
（1）、所有架空敷设的给排水管道应做防结露保温措施，具体做法为91sb3总说明（其中面漆改为外缠阻燃白塑料布）。
2、暖通工程。
2.1 概况：本建筑地上三层结构，其中首层为厨房和淋浴间，二层为餐厅，三层为活动室，暖通工程包括：采暖、通风、厨房排油烟。
2.2、采暖系统。
（1）、本楼采暖热媒为市政热网提供的1150c/950c热水，经锅炉房热交换站换热后，二次热水的供回水温度950c/700c。
（2）、散热器采用铸铁柱翼型散热器，工作压力为0.5 mpa，散热器挂墙安装，散热器均设手动调节阀，跑风，散热器型号为：tzy2-3-6：
单片尺寸400（高）×90（宽）×61（长）mm,同侧进出口中心距300mm，单片标准散热量90w。
（3）、本工程食堂采用集中供暖形式，上供上回异程式供暖系统。
（4）、采暖管道采用焊接钢管，≤dn32 的供回水管采用丝接。＞dn32的供回水管采用焊接连接。本工程中供暖管道在室内部分不保温，除特殊注明外。
立干管采用闸阀，散热器支管采用铜截止阀。
（5）、采暖管道安装要严格控制坡度，水平干管坡度≥0.003，与散热器连接的支管坡度＞0.01。
（6）、管道在地沟和吊顶内敷设时采用40mm厚的铝箔玻璃绵保温，具体做法见91sb1-61。
（7）、采暖管道穿过楼板时应设套管，管道和套管之间应采取可靠的密封措施。
（8）、采暖系统工作压力为0.4mpa。
2.3、通风与厨房排油烟。
（1）、本工程中仅对淋浴间进行机械排风，采用自然补风。厨房设有排油烟系统，机械排油烟，自然补风。
（2）、卫生间设排气扇排风，图中未画出的排气扇，由电器专业预留插座。
（3）、送排风管道采用镀锌钢板制作，法兰连接。
（4）、厨房排油烟风机采用电机外制置型防爆排风机，排油烟风管采用不小于1.5mm 厚的钢板制作，并有不小于0.02的坡度坡向排油烟罩。
（5）、二层餐厅设机械排风，排风机外带保温常闭防雨百叶风口，风口与排风机联琐，当排风机开启，打开风口；当排风机关闭，关闭风口。
三）、职工宿舍给排水、暖通工程。
1、 给排水工程。
1.1、 概况：包括生活给水系统，生活排水系统及消防系统。
1.2、 生活给水系统。
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