目录。第一部分地下车库防水工程 2
一、工程概况 2
二、编制依据 3
三、组织管理 3
四、施工方法和质量要求 4
五、节点处防渗漏措施 7
六、质量保证措施 8
七、安全与环境保护 8
八、质量管理网络 9
九、附图 9
第二部分厨房、卫生间防水工程 - 12 -
一、工程概况 - 12 -
二、编制依据 - 12 -
三、组织管理 - 12 -
四、施工方法和质量要求 - 13 -
五、节点处防渗漏措施 - 15 -
六、质量保证措施 - 15 -
七、安全与环境保护 - 15 -
八、质量管理网络 - 16 -
第三部分屋面防水工程 - 17 -
一、工程概况 - 17 -
二、编制依据 - 17 -
三、组织管理 - 18 -
四、施工方法和质量要求 - 18 -
五、节点处防渗漏措施 - 22 -
六、质量保证措施 - 22 -
七、安全与环境保护 - 23 -
八、质量管理网络 - 23 -
九、附图 - 24 -
防水施工方案。
第一部分地下车库防水工程。
一、工程概况。
1、 施工铭牌：
1) 工程名称：新会碧桂园三期和院7号楼、8号楼及l2-2住宅、6#变配电房、7#变配电房、垃圾转运站工程。
2) 建设单位：江门市东岸房地产发展****。
3) 设计单位：广东博意建筑设计院****。
4) 监理单位：广东国晟建设监理****。
5) 施工单位：广东腾越建筑工程****。
2、 本工程地处江门市新会区会城镇新会大道中与新港路交汇处东新会碧桂园。本拟建工程包括7号楼、8号楼及l2-2住宅、6#变配电房、7#变配电房、垃圾转运站工程，总建筑面积为71969.41m2。
3、 设计地下室防水等级为ⅱ级，地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》 gb50108和地方的有关规程和规定。
4、 各构造层次详见05zj311-17-2。以下分别为顶板、侧板和地板的构造层次：
顶板： 种植土厚度见剖面图。
24厚塑料透水疏水板，上铺150g土工布一层。
40厚c20细石混凝土保护层。
0.3塑料膜隔离层。
2厚聚氨酯防水涂料。
20厚1：3水泥砂浆找平层。
现浇钢筋混凝土顶板。
12厚1：2水泥砂浆面刷白色内墙涂料。
侧板： 20厚1：2水泥砂浆面刷白色内墙涂料。
现浇钢筋混凝土侧墙。
20厚1：3水泥砂浆找平层。
2厚聚氨酯防水涂料。
30厚聚苯泡沫板保护层。
素土夯实。
底板： 25厚1：2水泥砂浆抹面压光，车库地面不做面层，现浇钢筋混凝土底板抹平。
现浇钢筋混凝土底板（厚度见结施，或150厚c20砼地面）
50厚c20细石混凝土保护层。
0.5塑料膜保护层。
2厚聚氨酯防水涂料。
20厚1：3水泥砂浆找平层。
100厚c15混凝土垫层。
素土夯实。
二、编制依据。
1．根据本工程的相关施工图纸。
2．国家有关规范、标准和地区的有关规程。
3．《地下工程防水技术规范》gb50108
4．《地下防水工程质量验收规范》gb50208
5．《混凝土结构工程施工质量验收规范》（gb 50204－2002）
6．《工程建设标准强制性条文》的有关规定。
7．《建筑施工安全检查标准》（jgj59—99）
三、组织管理。
1、为进一步提高工程质量水平，消除质量通病，减少渗漏，防水工程应由具备防水施工资质的专业队伍施工，操作人员必须持证上岗。严禁非防水专业队伍或非专业防水工进行地下工程的防水施工。
2、地下工程所采用的防水土工布、涂料等材料进场，均要有产品合格证书及性能测试报告；材料质量证明文件须经指定的质量检测部门认可，确保其质量符合技术要求。
3、材料进场后，要按规定由监理单位见证，进行现场抽检，取样复试，复试合格后方能使用，严禁在工程中使用不合格的材料，及时对验收合格的材料做好保管工作。
4、施工前首先组织图纸会审工作，熟悉掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。
5、由技术负责人组织施工组成员进行施工前的技术交底工作。明确施工步位、施工步骤施工工艺，构造层次、节点设防方法、增强部位做法和工程质量标准。
6、为保证质量的技术措施充分落实，必须进行施工全过程的工程质量跟踪监督。要按每道施工工序、层次进行质量检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。
7、做好施工人员的劳动保护及防火、防毒等安全工作及成品保护工作。
四、施工方法和质量要求。
1、 概述。
本工程的顶板和底板主要采用塑料膜和聚氨酯防水涂料，侧板主要采用聚氨酯涂料和聚苯泡沫板。
2、 施工人员和材料。
地下防水工程属特殊作业，施工队伍必须要有防水施工资质，作业人员必须持证上岗；防水材料进场，要有产品合格证书及性能测试报告；并要进行现场抽检，经送检合格后方可使用。
3、施工流程。
顶板：现浇钢筋混凝土顶板→水泥砂浆找平层→聚氨酯防水涂料→塑料膜隔离层→细石混凝土保护层→塑料透水疏水板、土工布→种植土→顶板底内墙涂料。
侧板：素土夯实→现浇钢筋混凝土侧墙→水泥砂浆找平层→聚氨酯防水涂料→聚苯泡沫板保护层→水泥砂浆面刷白色内墙涂料。
底板：素土夯实→混凝土垫层→水泥砂浆找平层→聚氨酯防水涂料→塑料膜保护层→细石混凝土保护层→钢筋混凝土底板→水泥砂浆抹面压光。
4、水泥砂浆找平层。
1) 1:2.5的砂浆找平层采用商品干粉砂浆拌制，所用水泥强度等级不得低于32.5级。
2) 砂浆铺设要由远到近、由高到低的程序进行，并按大约6.0m×6.0m的大小设置分仓缝；每一分格内的砂浆要一次连续铺成，可用2.
0m左右的方刮尺找平；待砂浆稍稍收水后，用抹子压实收光；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后表面不可踩踏。
3) 砂浆找平层表面要平整密实，压光，不得有酥松，起砂及起皮现象；平整度的允许误差在5mm以内；与地下凸出物的连接处均要做成圆弧形。
4) 找平层铺设12小时后，需洒水养护；待硬化后，用防水密封材料嵌填分格缝。
5) 找平层如有缺陷时可按以下方法进行修理：
凹凸不平：铲除凸起部位；低凹处应用1: 2.5水泥砂浆掺10%～15%107胶补抹，较浅时可用素水泥掺胶涂刷；
起砂起皮：防水层采用满粘法施工时，必须进行修补。将起皮处表面清除干净，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹光压平。
裂缝： 满粘法施工的涂膜及涂膜防水层应对裂缝进行修补。当裂缝宽度小于0.
5mm时，可用密封材料刮封，上铺隔离条。当裂缝宽度大于0.5mm时，沿缝凿成v形槽（20×20mm），清扫干净后嵌填密封材料，再做100mm宽的防水涂料层。
6) 落水口的处理：
内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均应清除干净，并涂上防锈漆。
水落口周围的坡度要准确，水落口杯与基层接触处要留宽20mm深20mm的凹槽并用密封材料嵌填。
5、聚苯泡沫板保护层。
1) 对进入施工现场的聚苯泡沫板材料进行质量检查及质保书的确认。
2) 要根据工程量和工期要求准备足够的材料，确保施工能连续不断地顺利进行。
3）施工前应保证基层平整、干燥和干净。
4）采用干铺法施工，聚苯泡沫板应紧靠在需保护的侧墙上。
5）如果是分层铺设，板块层间接缝应相互错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。
6）地下采用干铺法施工时应采取可靠的措施对板材进行固定。
7）也可以采用粘贴法施工，其中胶黏剂应与保温材料材性相容，并应贴严、粘牢。
8）密切注意天气情况，雨天、高温、强风等天气不宜施工。
9）施工结束后清理垃圾，注意对成品进行有效保护。
6、聚氨酯防水涂料。
1）材料及要求。
氨酯防水涂料，属于有机反应型防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并应进场后抽样送检复验，其技术性能必须满足有关标准的要求。
二甲苯或醋酸乙酯：用于稀释和清洗工具。
水泥、325号普通硅酸盐水泥，用于配制水泥砂浆抹保护层。
砂：圆粒中砂，粒径2~3㎜，含泥量不大于3%；用于配制水泥砂浆抹防护层。
2）主要机具。
电动机具：电动搅拌器。
手用工具：搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。
3）作业条件。
涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光，坚实平整，不起砂，含水率低于9%，阴阳角处应抹成圆弧角。
涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。
涂刷聚氨酯不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5℃,操作时严禁烟火。
4） 操作工艺。
工艺流程：
基层处理：
涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。
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