养护方案。
一、大连市甘井子区岭西路两翼绿化养护项目管理方案。
(一)施工组织机构。
为确保甘井子区岭西路两翼绿化养护工程保质保量完成,公司在接到招标文件即进行了认真仔细的阅读和研究,并组织有关工程技术人员专门踏勘了现场,专门成立了该项目的创优领导小组,由公司总经理担任总部主管,投标的项目经理担任现场主管,负责该项目的组织协调工作。
如工程中标后,公司即着手对该项目实行项目法施工。全额承包管理,与项目经理签订全额承包合同,规定各自的权限和职责,公司领导小组通过“项目管理条例”对项目进行宏观调控。项目部下设三个部(物资**部、工程技术部、生产服务部)多个职能小组,一整套齐全的专业施工班组。
项目经理、专业班长、作业组长、个人将层层签订质量、进度、安全、文明施工责任状,建立一个以项目经理责任制为核心的合同管理网络,做到目标明确、责任明确、经济明确,减少中间环节,使管理工作更有效,更迅速。
二)质量管理网络。
本工程在项目经理的领导下,相关人员现场监督下,技术负责人的直接管理下,坚持按规范和标准施工,实行逐级管理、按级验收,以确保目标的实现,并制定质量管理条例,在养护人员心中确立起创优良的奋斗目标,确保养护合理、科学、规范。
质量管理上各级均无条件接受业主的监督。
在养护前组织施工人员认真学习,科学的安排好养护现场,进行养护组织方案的讨论和技术交底,保证养护合理、科学、规范的进行。为保证施工的质量,在每道工序施工前,由技术员进行现场交底并做好记录,每完成一道工序后必须经班组自检。
三)同步质量管理与跟踪。
1、养护自始至终做到同步质量管理和跟踪。
2、对每个养护部位在养护到位的同时做到检查到位、各类数据到位。决不产生事后集中补做数据现象。
3、定期进行质量工作会议和由公司进行质量检查、及时解决养护中质量问题,使工程养护全过程保持质量受控状态。
二、绿化养护作业人员配备及管理培训方案。
一)人员配备。
专职养护队伍成员(56名):驾驶员2名,保洁员22名,,绿化19名(其中造型树2名、绿化力工17名);维修人员不定编,由本公司专业维修人员定期检查,统一安排。
岗位作业人员数量及配置一览表。
养护管理考核制度:
1)制定各项工作(绿化、保洁、护卫)的操作细则,每位工作人员严格按照工作细则进行工作,保质保量完成自己的工作;
2)依据具体情况,制定和完善各项规章制度,使其适用性最大化;
3)摈弃人管人的做法,以规管理、依章办事,从项目经理要一般员工一律以规章制度规范行为。严格实施抽检、周检、月检、季检、年检制度,检查由公司工程管理部执行;
4)经济保障措施:对绿色通道绿地养护采用项目单独考核的方法,实行专款专用原则,收支平衡,从经济上确保正常运作。在适当时机实行经济责任和综合管理承包责任制;
5)激励机制的保障:全面开展劳动竞赛活动,激发员工的工作积极性、主动性、创造性和挖掘员工的潜能,提高企业的凝聚力和战斗力;
6)机动指挥系统与管理部项目经理负责制的管理体制保障。既保证了公司对绿色通道绿化有效控制,又能有效发挥职能人员的协调服务、监督指导作用,充分发挥绿色通道管理部的自主权、能动性和积极性;
考核制度表:
考核人填表日期: 年月日。
三、各项管理规章制度。
一)绿化工作管理制度。
1、目的。规范绿化工作的管理,确保绿化植物长势良好。
2、范围。适用于各级主管**部门绿化工作的管理。
3、内容。1)绿化管理范围。
各管理处辖区内的果树、乔木、灌木、绿篱、绿化地、爬藤、地面覆盖物、攀缘物、草皮、和其他植物的养护。
2)绿化工作管理规定。
a、绿化员承担辖区内绿化的日常巡视、养护、监管重任,绿化员应服从管理处的工作安排,遵守所有绿化管理规则,爱护公物,同时认真履行绿化养护任务。
b、严格执行绿化养护工作的技术规范要求,按规定标准作业,保质保量完成所负责的绿化区域和管理处安排的各项绿化工作,并由管理处定期检查和定量考核。
c、进行绿化养护前,应小心谨慎,确保辖区公共设施及建筑物等的完好,若发现任何破坏环境行为或故意损坏行为应及时制止,对不听劝告者,立即向保安员和主管报告。
d、爱护绿化工具和设备,确保工具和设备保持良好使用状态。
3)绿化养护过程安全规定。
a、在实施植保喷洒时要采取预防措施,不让烟雾飘进业户房屋,特别是喷洒药物时,应注意风向,选择合适的喷洒方向和控制喷洒范围,确保避免对业户或设施的损害,并将“危险”标志牌放在关键位置进行警言提醒。
b、在使用机器时应采取安全措施,避免业户或设施造成危险、损害、伤害,在使用水管淋水时,应注意穿越道路、人行道时对行人和车辆造成的不便。
c、机器应安装钢制防护罩,防止碎片、飞出物造成损害;在机器使用前要进行安全检查,确保螺丝和螺帽固定在切削片上,避免切削片飞出;机器使用中,不得改变和改动机器的防护罩。
4)绿化管理检查规程。
a、绿化员按规定每日进行巡视、养护,并将养护内容进行记录,对疑问或事故情况向主管或相关人员汇报。
b、绿化主管按《绿化服务质量检查规程》的要求对辖区绿化养护情况进行巡视检查,及时处理绿化员或相关人员提交的相关问题,重大事故及时提交管理处主任处理,绿化主管每月应对辖区的绿化养护管理工作进行总结,并向管理处汇报。
二)园林绿化养护管理制度。
1、养护管理制度措施。
绿化养护管理制度健全,管理记录健全,管理得当,达到黄土不露天。
2、园林绿地管理。
1)绿地完整,无堆物、堆料、搭棚,树干上无钉拴刻画等现象。行道树下距树干2 m范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。
2)绿地内各类摊点应证、照齐全,遵守管理单位的各项规章制度,要定点、定位、定数量,保持场地整洁、造型美观,不影响交通和园容园貌,保持摊区卫生整洁、无废弃物,不经营国家禁止的或劣质的商品。
3)绿地整洁,无杂物、无白色污染(树挂),对绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物,重点地区随产随清,其它地区日产日清,做到巡视保洁。游路、休闲场地卫生干净,随时清扫全日保洁,地面破损恢复及时,无各类杂物堆放。
三)养护档案管理制度。
1、应建立完整的绿化养护台帐,并由专人负责。绿化资料记录详细,分类清楚,数据详实。。编制档案目录,内容应与档案盒外标签一致。
2、月度养护计划及养护作业应按时记录、及时上报,并符合现状和季节特点,针对性强,养护档案做到完整、真实,不弄虚作假。
3、应建立绿化养护数据库,并根据实际情况进行变动。
四、作业机具及物资装备配置。
在整个工程的招投表期间,公司上下全体人员就对此项工程充分重视,对于工程中所用到的车辆机械设备等做好全面安排,做好安全检测,以备正式开工前及时开进现场,保证养护工作的正常进行。
拟投入设备和工具一览表。
五、绿化养护方案。
一)养护准备工作计划。
工程养护准备工作包括技术准备、物质准备、劳动组织、养护现场准备和养护场外设备。
技术准备:熟悉养护范围,对表土肥力、土层厚度、保水保肥大能力,ph值、不良杂质含量等情况进行调查分析。
物资材料准备:包括植物材料、机具和设备等保证养护顺利进行的物资基础的准备,根据各种物资材料的需要量计划,分别落实货源,安排运输和储备,使其满足连续养护和要求。
1)落实、检修在养护所需机械设备,对于易耗性的和使用率较高的物件,备有充足的量。
2)安装、调试养护机具,按照养护机具需要量计划,组织养护机具进场,在养护前进行检查和试运转。
3)养护工程中所用各种材料的落实,并确保有充足的备量,对小区中所用的材料及早进行落实。
劳动力准备:成立长期养护项目部。建立精干的养护队伍,组织劳动力进场,选择优秀的管理人员、技术人员;有丰富经验的专家、机械操作师等组成养护队伍进场。
向养护工人进行技术交底和安全教育。
建立健全各项管理制度,包括养护质量检查制度,养护技术档案管理制度,实物和材料的质量验收制度,技术责任制度,职工考勤考核制度,安全操作制度和机具使用保养制度。
养护现场准备:做好养护场地的测量工作,按照竣工图和实际面积进行对比,确定养护范围,正常养护。
二)绿地养护组织措施。
根据工程现场实际考察情况、现状,结合工程的位置及相关数据分析,制定切合实际的每月养护方案对本工程尤为必要。本工程的树种基本涵盖了许多绿化树木品种,种类非常丰富,现参照《城区绿地养护质量标准》,制定1-12月常规的养护方案。
1、冬季阶段。
十二月、一月、二月树木休眠期主要养护、管理工作。
1)整形修剪:落叶乔灌木在发芽前进行一次整形修剪。(不宜冬剪树种除外)
2)防治病虫害:(祥见防治病虫技术规程)。
3)堆雪:下大雪后及时堆在树根上、增加土壤水分、但不可堆放施过盐水的雪。
4)要及时清除常绿树和竹子上的积雪,减少危害。
绿化养护管理实施方案
一 养护项目概况。二 养护职责。养护期限内,严格执行技术规范和养护管理标准及考核细则,合理组织,精心养护,并派出专业的园艺师组织指导安排养护工作,并根据各个季节天气及植物生长情况灵活作业,保质保量完成养护管理任务。三 养护内容。1 管理程序 包括浇水 开窝培土 修剪 施肥 除草 修剪抹芽 病虫害防治...
绿化养护总体实施方案 绿化美化
1 工程概况。丽水市好溪堰堤防公共绿地绿化养护面积为219259平方米,其中好溪堰丽青闸至飞机场角升船机绿地绿化养护面积为163259平方米 好溪堰飞机场角升船机至九里湾绿地绿化养护面积为56000平方米。丽水属中 带季风气候,四季分明,温暖湿润,雨量充沛,无霜期长,具有明显的山地立体气候。春季 天...
绿化养护安全管理实施方案
1.目的和范围。1.1目的。为了规范绿化养护的安全管理工作,确保人员和财产的安全,制定此制度。1.2范围。适用于公司管理范围内绿化养护的安全管理。2.职责。2.1公司安全员负责本制度的制定和修改,对绿化养护工作安全履行监督检查的职能。2.2绿化养护安全负责人按本制度的规定实施绿化养护工作的安全管理,...