根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质【2013】171号）及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了工程的竣工验收方案。
一、工程概况。
1、建设单位：
2、勘察单位：
3、设计单位：
4、监理单位：
5：施工单位：
6、建设规模：投资为___万元，建筑面积为m2。
7、结构层数结构层。
二、工程现况。
本工程已于___年___月___日完成了设计和合同约定的各项内容。涉及设计文件的重大变更，已由设计单位签署认可文件，并经审查机构审查通过。监理单位已对工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料进行核查并符合要求。
法定报建手续齐全，专项工程已办理了各项专项验收手续。在___年___月___日，建设单位在施工单位提出的工程竣工报告的基础上，已组织了勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行了预验收，总体评定本工程为合格工程，勘察单位、设计单位已出具了工程质量检查报告，监理单位已出具了工程质量评估报告。对工程预验收中存在的问题，已督促落实到位。
三、验收依据。
经审查通过的施工图设计文件，现行施工验收规范、标准，法律、法规、规章和规范性文件等。
四、竣工验收拟定时间为___年___月___日。
五、验收的组织形式。
根据规定，我单位组织成立了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目）负责人，勘察、设计单位工程项目负责人、各专业设计人员，总监理工程师和各专业监理工程师，施工单位技术质量部门负责人、施工单位项目负责人和项目技术质量负责人等参加。
验收组成员中土建和安装各专业齐全，验收组组长由担任。参加竣工验收的人员资格已核查，符合要求。
验收分土建、安装、节能、实测和资料五个组。
土建组：组长为组员为。
安装组：组长为组员为。
节能组：组长为组员为。
实测组：组长为组员为。
资料组：组长为组员为。
竣工验收人员组成表。
六、验收内容。
一）资料核查：
1、核查施工单位的工程质量控制资料、工程安全和功能检验资料。
2、核查施工单位工程竣工报告、监理单位工程质量评估报告、勘察单位工程质量检查报告、设计单位工程质量检查报告。
3、核查工程变更及检查工程变更执**况。
二）实地查验工程质量。
1、人员分工(详见验收的组织形式)。
2、验收部位：室外、屋面、地下室层单元层。
户。七、验收程序。
1、施工单位在完成工程设计和合同约定的各项内容，自检合格后向建设单位提交《工程竣工报告》。
2、建设单位收到《工程竣工报告后》，组织勘察、设计、施工和监理单位进行工程质量竣工预验收，勘察、设计单位出具《单位工程质量检查合格文件》，监理单位出具《单位工程质量评估报告》。
3、工程符合竣工验收条件要求后，建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
4、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通。
知负责监督该工程的工程质量监督机构。
5、建设单位组织工程竣工验收。
１）建设单位核查验收组成员的资格。验收组成员到场后，在《竣工验收组**员名单及资格核查表》上由亲自签字。
2）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。
3）建设单位主持人宣布验收方案、分组。
4）参加验收人员按专业分组进行工程实物质量检查、查验有关工程技术资料。
5）参建各方责任主体分别发表验收意见并形成验收结论。
６）验收组组长根据验收组统一意见，宣布工程是否合格、通过验收。
７）工程质量监督机构监督验收人员宣布该工程的竣工验收组织形式、验收程序。
是否符合规定，执行质量验收标准情况以及该工程验收会议是否有效。
８）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的《工程竣工验收意见书》。
９）参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
１０）建设单位负责人总结发言。
年月日（建设单位章）
工程竣工验收方案
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