海城嘉园8#住宅楼工程。
根据《建设工程质量管理条例》、《甘肃省建设工程监督管理条例》、《甘肃省建设工程竣工验收备案实施细则》、甘肃省《工程质量监督工作导则》有关法律法规，房屋建筑工程竣工验收由建设单位组织施工、勘察、设计、监理等单位实施，质量监督机构现场监督。目前在竣工验收监督中发现部分建设项目的竣工验收组织能力、程序混乱，方式随意，缺乏必要的严肃性和完整性，为了规范竣工验收过程，提高竣工验收的水平，真正的落实工程质量责任制度。根据实际情况，我单位对于本工程竣工验收的基本程序如下：
一、 竣工验收前建设单位应向监督机构提供以下文件：监督机构应对这些文件进行审查：
竣工验收组主要成员名单（表zji12）；
建设工程竣工验收通知书（表zji12）；
建设工程施工质量竣工报告（表zji13）；
建设工程监理质量评估报告（表zji14）；
建设工程勘察质量检查报告（表zji15）；
建设工程设计质量检查报告（表zji16）；
规划许可证（正本复印件）；
施工许可证（复印件）；
消防、环保部门出具的准许使用的文件；
室内环境检测报告；
地基基础和主体结构分部工程的检测报告；
地基基础验收记录；
主体结构验收记录；
安全评估报告；
竣工图；分部工程质量验收记录（验收后提交）；
混凝土结构工程观感质量验收记录（验收后提交）；
建设单位提供书面竣工验收报告（验收后提交）；
工程质量保修书（验收后提交）；
住宅工程住宅使用说明书。
二、 验收会议开始，由建设单位主持。
三、 人员介绍及资格确认：
1、 有建设单位介绍参加竣工验收的各单位人员：
建设单位（项目）负责人、专家及专业人员；
勘察单位（项目）负责人、专家及专业人员；
设计单位（项目）负责人、专家及专业人员；
施工单位（项目）负责人、专家及专业人员；
监理单位（项目）负责人、专家及专业人员；
2、 由监督机构介绍参加监督验收的人员；
3、 监督验收小组查验各质量责任主体参加验收人员的资格。
四、 施工单位根据竣工报告重点的介绍施工情况；
五、 监理单位根据质量评估报告介绍监理情况；
六、 勘察单位介绍地基基础勘察情况及施工验槽情况；
七、 设计单位介绍施工与设计相符情况，着重介绍设计变更情况；
八、 建设单位竣工验收主持人对验收人员分组：
1、质量控制资料检查组组长： 组员：
2、建筑与结构专业组组长组员：
3、给排水及采暖与电气组组长： 组员：
九、 各验收小组进行实体抽查和资料检查，监督人员随组监督，对实体质量进行抽测，对观感质量进行检查；
1、 工程实体抽查的部位：屋面、顶层、群房屋面及顶层、一层、室内装饰及散水检查；
2、 工程实体检查时间根据建筑物的体量而定，一般为1-2小时，检查发现问题的由各专业组汇总（约20分钟）。
一十、 各专业检查小组组长汇报检查情况，提出需要整改的问题；
一十一、 监督人员对竣工验收进行评估，提出整改要求：
1、 根据验收的情况对竣工验收的组织及程序进行评估；对执行强制性标准的情况进行评估；对工程质量检查及验收包括质量控制资料的抽查及工程实体的质量进行评估；
2、 对各专业小组提出的需要整改的质量问题或其它需要补充完整的控制资料提出要求，并提出对整改结果的复查程序和需要出具文件的整改报告；
3、 对重要分部验收证明及功能和观感检查检测资料的留档情况进行提示。
十。二、质量责任主体协商确定单位工程竣工验收已通过，并进行确认；
十。三、监督小组对竣工验收备案条件作出说明，并提出要求；
十。四、会议结束。
甘肃金海天房地产开发****。
二0一0年八月二十二日。
竣工验收方案
建设单位宏美家园场地平整 毛石垱土墙工程。竣工验收报告。一 工程基本情况。工程名称 芒市宏美家园。工程地点 芒市环城东路 宏美家园。建设单位 德宏宏康房地产开发 施工单位 德宏州鸿巍建筑安装工程责任 监理单位 云南镕诚建设项目管理公司。勘察单位 德宏建丰工程勘察 设计单位 云南坤和设计 开工日期 2...
竣工验收方案
工程竣工验收实施方案。一 工程概况。工程名称 防城港市2012年度市本级廉租住房工程。工程地点 防城港市港口区北环路北侧。建设规模 地下0层，地上18层，建筑面积 6678.62 开工日期 2012年08月30日 计划竣工日期 年月日。二 验收内容。工程设计文件及合同要求的工程土建 装饰 水电安装等...
竣工验收方案
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