一、验收组成机构及成员。
建设单位：河北晶华房地产开发****。
设计单位：中铁工程设计院****。
施工单位：阜城荣盛路桥建筑工程公司。
监理单位：景县科尔建设工程监理****。
勘察单位：衡水衡房岩土工程勘察****。
施工图审查机构：河北泛海工程设计咨询****。
二、工程概况。
景县罗马花园a9#楼位于景县叶园，建筑面积7617.20平方米。6层，一层为储藏间、车库，其余住宅，砖混结构。
基础：筏板基础，基础砂浆标号为m10水泥砂浆，基础、圈梁、地梁，构造柱为c30混凝土。主体：
砂浆标号一二三层为m10混合砂浆，四五六层m7.5混合砂浆。梁板混凝土标号为c25.
三、会议议程：
与会人员签到。竣工验收会议由建设单位组织并主持，程序如下：
1、建设单位主持人介绍与会单位及人员，宣布验收组人员。
2、建设单位葛金峰简要介绍工程建设概况；
3、施工单位狄二鹏汇报工程施工概况、质量验收自评意见、竣工资料情况及初步验收问题整改情况；
4、监理单位李燕总监汇报工程质量评估意见和竣工资料审查意见；
5、抽签确定现场验收检查部位；
6、验收组葛金峰宣布工程验收分组和验收部位、内容；
7、现场检查验收，并核查工程竣工资料；汇总验收情况；
现场验收后，在讲评前，各小组汇总验收意见及存在问题，并提交监督站审议）
8、设计、使用管理单位及各验收小组负责人分别发表验收检查意见；
9、施工单位领导狄二鹏表态，明确整改时限；
四、验收分组：
景县罗马花园a1 #楼工程验收由葛金峰任组长，分土建工程、设备安装工程、竣工资料三个验收检查小组。其中土建小组由狄二鹏、王达志组成，由狄二鹏负责；设备安装小组由李燕、杨志涛组成，由李燕负责；资料小组由陈玉婷、韩海勇组成，由韩海勇负责。
五、验收部位及内容：
一）验收部位：现场抽签确定验收部位。按工程的楼层、单元、户抽验。
抽查比例不少于20%，其中顶层和底层房间必须各抽查一个房间。另外，大房间及楼梯间、公用卫生间、外墙面、屋面及室外水、暖、电检查井等必查。
二）验收内容：
1、土建检查内容。
观感检查内容为：①内墙面阴阳角方正、顺直；内墙粉刷颜色，返碱、咬色，流坠、疙瘩，砂眼、刷纹等；墙面砖（板）接缝、空鼓、相邻砖（板）高低差，阴阳角方正；天棚阴角顺直等；吊顶表面平整度，接缝直线度、高低差等；房间地面砖（板）接缝、空鼓、相邻砖（板）高低差等。②卫生间地面砖（板）接缝、空鼓、相邻砖（板）高低差、排水坡度等。
③门开启方向、闭锁严密程度、地弹簧标高、五金安装质量，门扇缝隙，细木制作及油漆等。④窗开启方向、闭锁严密程度、五金安装质量，窗扇缝隙，密封胶封打，细木制作及油漆等。⑤楼梯板块粘贴密实度，侧面抹灰空鼓。
⑥屋面防水卷材粘贴牢固程度、密实度，排水坡度，返水收头，雨水口及篦子设置，卫生间管道出屋面排气管高度及做法，屋面瓦铺贴质量，檐沟、天沟做法，屋面变形缝做法等。⑦外墙面饰面板块粘贴、接缝、密实度、色泽等，外墙涂料色泽、均匀程度，水落管安装，变形缝质量，外墙面界格缝、滴水线（槽）等。
实测检查内容和功能测试内容为：①房间进深、开间尺寸、层高；内墙面立面垂直度、表面平整度；墙面砖（板）平整度；天棚表面平整度；吊顶表面平整度；房间地面平整度。②门框高度、宽度、翘曲、对角线尺寸差，门扇表面平整度。
③窗框高度、宽度、翘曲、对角线尺寸差，窗扇表面平整度。④楼梯间楼梯扶手高度，立杆间距；踏步高度、宽度及表面平整度。⑤屋面女儿墙及护栏高度。
⑥外墙面立面垂直度、平整度。⑦建筑物总体高度、垂直度、层高等。⑧屋面淋（蓄）水试验。
⑨卫生间地面排水坡度，有防水要求的地面蓄水试验。
2、设备安装检查内容。
观感检查内容为：①建筑电气开关、插座位置，配电箱盘高度、位置及接线方式，照明灯具安装位置、高度，避雷带支持卡子数量及牢固程度，等电位连接方式等。②建筑给、排水管道安装坡度、垂直度、靠墙距离，管卡数量及牢固程度，消防管道、消防箱安装位置及质量，阀门、水龙头安装位置、牢固程度、检查通水严密性，冲洗阀延时及通水效果，排水管道返水弯、伸缩节及通水效果，地漏安装位置及高度，卫生器具规格、型号、安装位置、外观质量等。
③建筑采暖管道安装坡度、垂直度、位置、管卡数量及牢固程度，散热器规格、型号、安装位置、外观质量等。④空调系统的风管、支架、排风口、风阀、水泵、冷却塔、管道保温等。⑤室外检查井、阀门井做法等。
⑥电梯运行、开关门、信号系统、电梯机房等。
实体实测检查和功能测试内容为：①给排水及采暖：卫生器具满水试验，给水管道通水试验，排水管道通球试验，室内消火栓试射，采暖系统调试。
②电气：照明通电试验，漏电保护器测试，避雷接地电阻测试，插座、开关接线检验，导线绝缘电阻测试，大型灯具安装过载试验。③通风与空调：
专门组织进行调试验收。④电梯：由专业部门组织验收并出具报告。
⑤智能建筑：由专业部门组织测试。⑥住宅工程需进行外窗淋水试验，并试验合格。
3、施工资料检查内容。
施工技术资料：原材料、半成品出厂质量证明文件及抽样复检报告；隐蔽工程验收记录及施工记录；检验批、分项、分部工程验收记录；安全和功能检验资料；各种通用及专业设备的调试验收资料；工程的重大质量问题的处理方案和验收记录；施工日志以及其它必要的文件和记录等。
监理资料：监理规划、监理细则、监理例会记录、材料见证取样记录、监理旁站记录、监理通知书、监理工作联系单、监理日志、监理月报、工程质量评估报告等。
三）验收路线：由屋面开始→顶层→一层。
四）验收工具：经纬仪、水准仪、靠尺、塞尺、钢尺、线绳、小锤、坡度仪、漏电测试器、电阻测试仪等。
六、验收依据：
竣工验收方案
建设单位宏美家园场地平整 毛石垱土墙工程。竣工验收报告。一 工程基本情况。工程名称 芒市宏美家园。工程地点 芒市环城东路 宏美家园。建设单位 德宏宏康房地产开发 施工单位 德宏州鸿巍建筑安装工程责任 监理单位 云南镕诚建设项目管理公司。勘察单位 德宏建丰工程勘察 设计单位 云南坤和设计 开工日期 2...
竣工验收方案
工程竣工验收实施方案。一 工程概况。工程名称 防城港市2012年度市本级廉租住房工程。工程地点 防城港市港口区北环路北侧。建设规模 地下0层，地上18层，建筑面积 6678.62 开工日期 2012年08月30日 计划竣工日期 年月日。二 验收内容。工程设计文件及合同要求的工程土建 装饰 水电安装等...
竣工验收方案
南宁市国立房地产开发公司。南宁奥园北京组团南区1 楼工程竣工验收方案。一 验收时间 二 八年六月日。二 验收范围 南宁奥园北京组团南区4 楼工程。三 参加验收单位及验收组成员。南宁市国立房地产开发公司 高宏 组长 余卓鹏 梁进。广东省建工设计公司 梁志标 莫艳斌 谢斌 谭彦彪。建研地基基础工程有限责...