门禁系统安装机动车辆车牌识别系统。由于本小区是成熟小区，车位非常紧张，我们到时候会采取外来车辆一律不准入内（执行公务的车辆除外）的原则，有效地解决停车难、车位紧张、小货车进入小区等问题。
小区出入非机动车道地面重新铺砖，实行门禁刷卡系统，业主刷卡出入，尽量可以避免外来人员入内，有效防止小偷、贴小广告的进入小区。但存在出行不畅，敬请广大业主配合。
为方便业主买菜，6号楼处大门安装闭门器，业主刷卡出入，敬请业主谢绝他人尾随进入小区，届时如果发现大门有长期开启情况，我们将会重新张贴通知，关闭该门。
电瓶车充电电瓶车充电成了小区的老大难，有的在小区门口充，有的从自家中丢线下来充，一旦下雨或小孩破坏，车辆充电的插线板将存在很大的安全隐患。我们将在小区的2号楼东侧处的停车棚内装上充电桩，希望广大业主能将充电车辆停放有序，有利于小区的车辆停放美观，这样可以更多地让车主充电。同时尽量不要将电瓶车停放在单元门内，如果单元门内没电瓶车停放，单元门就可以关上了，有效地解决了小区的单元门形同虚设的情况，让不法分子无法进入单元楼道。
楼道垃圾清理楼道为小区的消防通道，通行不畅存在着极大的安全隐患，我们将每年两到三次对小区楼道的垃圾、杂物进行清理，疏通消防通道，保障出行畅通。
灭四害消杀在夏、秋季节蚊蝇大量滋生，给大家的生活造成极大的困扰，我们将每月安排专业人员对小区内所有的公共绿地、污水井、集水井、楼道、垃圾堆放点、垃圾桶进行除四害打药除虫工作，药品采用低毒、异味小的产品。
房屋渗水处理业主发现家中渗水情况及时反映物业，物业将联系维修师傅进行维修。维修师傅做事和天气、自身的工作繁忙程度有很大的关系，不是一打**就及时过来维修，敬请理解！
物业自身服务保安上班期间，着工作服，端庄有样，认真记录并上报业主投诉，处理小区突发事件。在晚上九点后巡逻，发现未关上的单元门及时关上，同时也恳请晚归的业主及时关上单元门。
保洁上班时先对外围进行清扫，后对楼道进行扫、抹、拖，发现卫生做的不到位的情况，请及时反馈给物业，我们将下令改正。
绿化带中的白色垃圾每天甭理，大杂物每周清理一次；对枯死绿化进行更换，并加以养护；对杂草打药清除；每年三次对绿化进行修剪。
楼道中、庭院里有灯不亮的烦及时与物业联系，我们将及时维修更换。
物业自身困难作为一个使用已近九年的小区，算是一个老小区了，本小区面积不大，存在的问题很多，像外墙渗水、外墙砖脱落、门禁对讲系统老旧无法正常工作、物业收费标准低、公共场地有限、停车位紧张、极个别业主的不配合等问题，让物业日常服务、经营都举步为艰。
希望广大业主行使自己的权力，做到权、责、义分明，积极配合物业工作，加强双方的沟通，形成良好的氛围，共同营造小区的美好的大环境！
现特真诚地张贴此工作计划，请广大业主监督，同时也恳请广大业主配合！
我们也在小区大门口配备了业主意见箱，如您对小区的服务有意见，有好的建议，请将建议函投到意见箱中，我们将及时开启，与您取得沟通。也可致电客服**：027
只有您热爱我们的小区，积极配合物业日常服务工作，我们共同精心维护我们的家园，龙腾仕家的明天才会美好！
物业管理处。
二0一七年五月。
物业2023年度工作计划
最新物业2018年度工作计划范文。一 辅导思想与作业方针。xx年是后勤工业集团公司深化变革和展开的要害一年。物业效劳中心作为后勤公司 一体两翼 展开战略的一个重要部分，担负着变革和展开的重担。根据后勤公司三年展开规划和xx年作业要害，物业效劳中心xx年度作业的根本辅导思想是 坚持展开就是硬道理的根本...
2023年度物业公司工作计划
新的一年来临，你的工作计划准备好了吗？以下是小编为大家精心整理的 2018年度物业公司工作计划 欢迎大家阅读，供您参考。更多详请关注！xx物业公司顺利的运作发展，为业主和租户提供高效优质的服务，完成业主委托的各项物业管理及经济指标，发挥物业最大的功能，使得xxx物业通过对xxx大楼及基地 家属院实行...
2023年物业工作计划党委2023年度工作计划
1 认真学习和贯彻党的十七大 十七届三中全会精神，深入贯彻落实科学发展观，以党建系列活动为载体，认真抓好党支部三会一课制度的落实。2 加大培训力度，把党员培养成致富能手，把致富能手发展成党员，把党员 致富能手培养成村组干部，同时加强对入党积极分子的培养和学习。3 进一步优化党员队伍结构，加强党员队伍...