一、调研目的：
为寻求置信丽都花园e区2#地块建筑工程的最佳总包施工单位，对各施工单位的企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等进行调研。本工程初设为地下一层，地面以上十九层，建筑面积15万m2，初步考虑设两个标段，通过调研、分析，对各施工单位作出综合评估，为最终选择置信丽都花园e区总包最佳施工单位提供翔实的评定依据和备选范围。二、调研过程：
1、成立调研小组，制定调研计划。调研小组成员由工程部相关人员组成，计划在20xx年9月5日前完成。做好调研前的准备工作。
2、调研前提前半天预约。3、施工现场调研。4、公司调研。
5、调研时间：20xx年8月15日20xx年9月5日。6、调研内容：企业资质、企业性质、资金实力、企业信誉、公司理念、管理模式、施工质量、标化工地、配合情况等。
7、调研地点：成都市。
8、调研小组成员：倪厚勇、邓刚、凌鹏、杨辉杰。三、调研情况：
一)中建五局第三建设****。
20xx年8月15日下午，调研小组调研了中建五局第三建设****。
1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。2.资质：房屋建筑工程总承包特级。3、与我公司无合作经历。
4、公司规模较大，四川分公司固定职工约100余人，公司具备非常完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，公司分级定期对项目进行各项检查，公司有下属安装分公司。
5、调研项目为该公司在建项目锦江国际，处于主体施工阶段，业主为四川省投资公司，82341m2，33层，施工***，现场安全文明施工规范，省标化工地，争创鲁班奖和国家优质结构工程，土建水电总承包，楼板施工技术有创新，施工技术生活区布置合理，达到标化要求。
6、公司总经理接洽，目前以**工程为主，公司品牌意识强烈，合作意愿较强，准备资料充分，公司委派项目部主要管理人员，劳务公司由公司最终确定，劳务以重庆班组为主，本地化适应能力稍显不足，征对本项目**二档取费。
不降点，拟投入资金1000万。
7、公司拟委派项目经理蔡广，社会口碑一般，现无在建工程，有天府杯、省标化工地经历，项目部技术力量强，所管理代表项目：
1)中国东电集团公司技术中心，建筑面积35366m2，10+1层，，工程造价8156万元，xx年年天府杯，xx年成都市优质工程，xx年省标化工地；
2)晶蓝半岛二期5号楼，38000m2，26层，工程造价4000万元。
二)四川宏大建筑工程****。
20xx年8月18日下午，调研小组调研了四川宏大建筑工程****。
1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，有限责任公司。
2、资质：房屋建筑工程总承包壹级。3、与我公司无合作经历。
4、公司规模较小，系原省建职工大学改制而成，品牌意识较弱，公司实行项目经理负责制，项目经理指定劳务公司，公司对项目管理松散。
5、调研项目为该公司在建项目慧谷软件基地，处于主体一层施工阶段，，50000m2，11+1层，施工质量一般，现场。
安全文明施工较差，土建水电总承包，生活区布置杂乱。6、公司总工接洽，合作意愿较强，征对本项目**二档取费可以降点，拟投入资金500万。
7、公司拟委派项目经理邓光明，社会口碑一般，在建工程慧谷，无创杯、优质结构工程、标化工地相关经历，项目部技术力量一般，所管理代表项目：
1)华润翡翠城三期联排别墅，建筑面积40000m2，地下一层，地上4至7层；
2)宏都美丽合江，13+1层。(三)成都市第五建筑工程****。
20xx年8月21日下午，调研小组调研了成都市第五建筑工程****。
1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。2.资质：房屋建筑工程总承包壹级。
3、与我公司有合作经历，青羊城乡心愿花园项目。。4、公司规模大，管理人员约600余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定，集团公司自有搅拌站和租凭站，公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理，公司有下属安装分公司。
5、调研项目为该公司在建项目心愿花园，处于主体施。
工阶段三层，业主为青羊城乡，40000m2，11+1层，施工质量较好，现场安全文明施工规范，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，民工宿舍采有喷淋降温措施，场地内设有天网系统。
6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，征对本项目**二档取费可降点，拟投入资金800万。
7、公司拟委派项目经理王立富，社会口碑一般，无创杯相关经历，工程映日荷花20xx年6月交工，项目部技术力量一般，所管理代表项目：
1)新各春禧时代，14+2层，21000 m2,省标化工地；(2)映日荷花住宅小区，23+1层，80000 m2。(四)成都市第六建筑工程****。
20xx年8月22日下午，调研小组调研了成都市第六建筑工程****。
1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。2.资质：房屋建筑工程总承包壹级。
3、与我公司有合作经历，天府置信江东项目，因方案变更合同友好解除，。
4、公司规模较大，管理人员约600余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定，集团公司自有搅拌站和租凭站，公司定期。
对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理， ,公司有下属安装分公司。
5、调研项目为该公司在建项目天空城，框剪结构，处于装饰阶段，20xx年12月交工，业主为成都立吉房地产****，60000m2，32+1层，施工***，现场安全文明施工规范，省标化工地，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，关注民工生活，第间宿舍内均配有电视。6、公司总经理，主管生产副总接洽，合作意愿强，准备资料充分，征对本项目情况**二档取费可降点，拟投入资金1000万。
7、公司拟委派项目经理金小平，社会口碑高，全国、省、市优秀项目经理，曾荣获天府杯3次、芙蓉杯、省、市标化工地，全国工程建设优秀qc成果奖，全国用户满意建筑工程奖，全国工程建设优秀质量管理小组，全国模范职工小家，项目部技术力量强，项目品牌意识强烈，在建工程程20xx年12月交工，所管理类似代表项目：
1)四川农业厅综合楼，12350 m2，成都地区高层样板工程，天府杯，国家质量管理成果奖，省标化工地；(2)成达综合楼，框剪结构，24+2层，34761 m2，合同价3128万元，;
3)intel项目，15000m2，框架结构，二层，fidic项目；(4)四川联通通信枢纽楼，框剪结构，11+2层，40000m2，合同价为8317万元，xx年度四川省工程建设系统用户满意建筑工程xx年度四川省建设工程天府杯金奖，省标化工地。(五)成都市第二建筑工程****。
20xx年8月23日下午，调研小组调研了成都市第二建筑工程****。
1、能够提供完整的企业营业执照、税务登记证、安全生产许可证、企业业绩等相关资料，信誉良好，国有企业。2.资质：房屋建筑工程总承包壹级。3、与我公司无合作经历。
4、公司规模较大，管理人员约600余人，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，劳务公司由公司最终确定，集团公司自有搅拌站和租凭站，公司定期对项目进行各项检查，实行质安公司和项目双重管理， ,公司有下属安装分公司。
5、调研项目为该公司在建项目西西里，框剪结构，处于装饰施工阶段，业主为成都捷帝置业****，37000m2，33+ 1层，施工质量一般，现场安全文明施工规范，市标化工地，土建水电总承包，生活区布置合理，达到标化要求，食堂省市卫生示范点。
6、公司主管经营副总接洽，合作意愿强，准备资料充分，征对本项目**二档取费可降点，拟投入资金800万。7、公司拟委派项目经理高大权，社会口碑较高，品牌。
意识一般，有天府杯、芙蓉杯、省市标化工地经历，技术技术力量较强，所管理代表项目：
1)丰德国际广场二期，框剪结构，46000 m2，工程造价3200万元，成都市芙蓉杯，省标化工地；
2)省邮电通信网络管理中心，2xxm2，工程造价2300万元，四川省天府杯，省标化工地。(六)四川省蜀通建设总公司。
20xx年8月25日下午，调研小组调研了四川蜀通建设总公司。
房屋建筑工程总承包壹级。3、与我公司有合作经历，西部鞋都项目。。4、公司规模较大，管理人员约500余人，品牌意识较弱，公司具备完善的质量管理体系，公司委派项目主要管理人员，公司定期对项目进行各项检查。
5、调研项目为该公司在建项目橙花风景，框剪结构，处于装饰施工阶段，业主为成都双新科技创业投资有限责任公司，110000m2，28+1层，施工质量一般，现场安全文明施工一般，其中1栋被评为市标化工地，土建水电总承包，因现场条件制约，生活区布置分散。
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