时间:2023年7月2-3日
考察人员:总负责:雷智勇。
工程部:邓干世、杨炜芳技术部:邵强办公室:王海清。
地点:1.宝莲城项目 2.千舟湾项目 3.琼海地区多个项目。
为了使博鳌·香槟郡项目稳健发展,项目调查报告。
时间:2023年7月2-3日
考察人员:总负责:雷智勇。
工程部:邓干世、杨炜芳技术部:邵强办公室:王海清。
地点:1.宝莲城项目 2.千舟湾项目 3.琼海地区多个项目。
为了使博鳌·香槟郡项目稳健发展,根据项目总经理雷总安排,由工程部、技术部和办公室对周边项目进行考察。
通过这周去周边及琼海各项目的现场装饰材料调查,使我对装饰材料有了更深刻的了解和认识,同时也体会到要想真正管理好工程项目室内装修,必须对装饰材料有所了解,及时掌握新材料、新工艺。只有更早的掌握新的、层出不穷的材料、工艺,才能搭配设计所需求的效果与适应潮流的室内作品来。
我们首先去了宝莲城,该项目占地1600余亩,分多期规划,前期的酒店、高层公寓已经入住,小区环境优美,绿化面积占有比例较大,容积率较低。全局规划有高层公寓、别墅、酒店等。与我项目部大致相同。
我们去施工项目部询问了相关一些装修主材。并对施工现场的绿化布置及苗木品种进行了拍摄。
下午,我们去了千舟湾,该项目由中信集团开发,该项目占地600余亩,主要是小高层,我项目的1~5#楼也是11+1的小高层,均为精装房。主要考察了该项目的地板、铝合金门窗、外墙涂料、屋面瓦等装修材料。
第二天,我们去了琼海多个项目进行滚动式调查。如兆南开发的万泉绿洲、山水汇园、美地房地产开发的万泉美地等项目。
下面,我们把这几天调查的所见、所闻、所感,并结合现场实际情况,对我们这几天的收获作一个总结:
一、涂料类。
目前,市场上用于家庭装修的涂料主要有以下几类:
1)低档水溶性涂料:常见的有106和803涂料。
2)乳胶漆:目前市场上常见的有立邦漆,它分高、低档两种。高档的有丝得丽(立邦漆)、进口ici(多乐士)、进口gpm马斯特乳胶漆。
这类漆特点是有丝光,看着似绸缎。一般要涂刷两遍。低档的有美时丽,时时丽等。
这类漆不用打底可直接涂刷。据介绍立邦漆遮盖力强,色泽柔和持久,易施工,可清洗。选择油漆时,可根据个人喜爱、房间的采光、面积大小等因素来选。
3)多彩喷涂:据介绍多彩喷涂是以水包油形式分散于水中,一经喷涂可以形成多种颜色花纹,花纹典雅大方,有立体感。且该涂料耐油性、耐碱性好,可水洗。
4)膏状内墙涂料(仿瓷涂料):据介绍仿瓷涂料优点是表面细腻,光洁如瓷,且不脱粉、无毒、无味、透气性好、**低廉。但耐温、耐擦洗性差。
二、油漆类。
1.聚酯漆:漆膜丰满,层厚面硬,有清漆品种,叫聚酯清漆。聚酯漆施工过程中需要固化。
2.聚氨酯漆:漆膜强韧,光泽丰满,附着力强,耐水耐磨,耐腐蚀性,被广泛用于高级木器家具。
3.乳胶漆:施工方便,安全,耐水洗,透气性好。
4.外墙漆:漆膜较硬,抗水能力更强。
5.防火漆:防火性能。
三、板材类。
胶合板:具有一定的隔火性,防腐性,防蛀性和良好的隔音,吸湿,易于加工。应用于各类家具,门窗套,踢脚板,窗帘盒,隔断造型,地板等基材,表面可用薄木片,防火板,pvc贴面板,无机涂料等贴面涂装。
细木工板:具有较大的硬度强度,可耐热胀冷缩。板面平整,结构稳定,易于加工。
木工板,9 厘板,也称大芯板,都是常见的板材,这种板材中间以多层杂木条黏合成芯,两面再贴上薄板,由于这些板材都是由胶水粘结而成的,加之国内粘结剂的质量参差不齐,很多粘结剂的甲醛和苯的含量都是超标的,所以造成板材的这些物质的超标,家具在做好后容易有刺鼻的味道。而且因多种杂木组合在一起,密度差别较大,易产生变形;含水率较高;甲醛含量较高;不能直接使用,必须做后期处理。但即使它有这样那样的缺陷,现在的家装工程中无论是门、门套、窗套、暖气罩还是储物柜、间隔柜等用得最普遍的还是大芯板。
应用于板式家具,门窗套,门扇,地板,隔断等。
刨花板:是将各种枝芽粉碎成颗粒状后,再经黏合高压而成。因其剖面类似蜂窝状,所以称为刨花板。
现在市场上大多数的板式家具都选用此种板材,优点是内部为交叉错落结构的颗粒状,因此握钉力好,横向承重力好,且造价比中密度板低,甲醛含量虽比中密度板高,但比大芯板要低得多;**相对较便宜。但它的缺点就是因制法容易,质量差异很大,不易辨别,抗弯性和抗拉性较差,密度疏松易松动。具有良好的隔热,隔音性能,强度均衡,易于加工。
应用于家具基材,室内吸音和保温隔热材料。
纤维板:结构均匀,耐磨,不宜胀缩开裂和翘曲,具有隔热,保温,隔音,绝缘,易加工等特性。主要作为其他饰面材料的基材,常用于家具,隔断等。
中密度纤维板:表面平整光滑,结构均匀,密度适中,强度高,隔热,吸音,机械加工和耐水性能良好。主要用于基材。
饰面防火板:具有防火防热功效,且防尘耐磨耐酸碱,耐冲撞,防水易保养。
木龙骨:导电,导热,吸湿,强度高。应用于地面铺设,吊顶,隔断等。
实木地板:有规则的纹理美观大方,优质的实木地板应有自然的色调、清晰的木纹、材质肉眼可见。
复合木地板:强韧,耐磨,耐腐,耐冲击,具有一定的防火性。
四、陶瓷类。
1.釉面砖:有陶制和瓷制釉面砖,根据釉面的光泽分为亮光和哑光釉面转,外墙应用的应性能稳定,耐候性好,抗冻能力强和吸水率低的特点。
釉面砖的种类按形状分为通用砖(正方形砖)和异形砖(配件砖);按釉层色彩分有白色釉面砖和彩色釉面砖。
彩色釉面砖还可制成不同色彩的图案。通用砖主要用于大面积墙面的铺贴,配件砖则用于墙面阴阳角及各种收口部位的细部构造处理。陶瓷制品具有质地均匀、结构致密、强度高、防水等特点。
由白色的瓷土或耐火粘土经焙烧而成的瓷砖分上釉和不上釉两种。有各种阴角、阳角、压顶、腰线等异形构件供选用。
瓷砖的品种花样繁多,包括釉面砖、有光彩色面砖、无光彩色面砖以及多种彩釉混合的花釉砖、结晶釉面砖、斑釉砖、大理石釉砖、白底图案砖、色底图案砖等。
内墙釉面砖的结构由陶瓷坯体和表面釉彩层组成。釉面砖是多孔的精陶坯体,在长期与空气中的水分接触过程中,会吸收大量水分而产生吸湿膨胀的现象。在受到冻融循环作用时,釉层更易脱落。
因而内墙釉面砖只用于室内而不宜用于室外。内墙釉面砖主要用于卫生间,厨房的墙面及厨房和封闭阳台的台面等处的装饰。
2.通体砖:是一种耐磨砖,被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面。
3.抛光砖:是通体坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖种。抛光砖性质坚硬耐磨,适合在除洗手间、厨房和室内环境以外的多种室内空间中使用。
4.玻化砖:是通过高温烧结,完全瓷化生成了莫来石等多种晶体。
具有高强度,超耐磨性和抗弯曲性,抗污性强,防滑性好,吸水率低以及极好的抗化学侵蚀性能,重负载能力。可用于家居,写字楼,餐馆等地面铺设。特别适合于化工,食品,仪器及设备制造等车间、仓库、广场、停车场等地面铺设。
5.陶瓷锦砖:由优质瓷土烧结而成,抗腐蚀,耐磨,抗压,耐水,吸水率低,不褪色,易清洗。广泛应用于室内小面积的墙面和室外大小幅墙面和地面。
五、装饰石材类。
一般来说,进口石材大多为异形加工板,多用于豪华装修用材。用于普通家庭铺设,使用**相对较便宜的安溪红、芝麻白、泉州白等就可以了。有的比中等价位的陶瓷釉面砖还便宜。
石材的坚固、耐磨性远优于瓷砖,所以选用低价位的薄板作铺地材料实为价廉物美。
六、石膏板。
石膏板一般分为纸面石膏板和装饰石膏吸声板两大类。
纸面石膏板主要用于家庭装修中的吊顶或隔墙工程,它是以自然石膏为主要原料,掺入纤维和添加剂压成芯材,并与护面纸板牢固地结合在一起的一种板材。护面纸板主要起到提高板材抗弯、抗冲击的作用。普通纸面石膏板的厚度分为9毫米、12毫米、18毫米,板材的棱边有矩形、45度倒角形、楔形、半圆形和圆形。
目前,市场上销售的具有防火、防潮、高硬度等特种功能的纸面石膏板,它具有质轻、抗弯和抗冲击性高,保温、隔热、抗震性好,并且有较好的隔音壁和可调节湿度等优点。
装饰石膏吸声板也是以自然石膏为主要原料,加入玻璃纤维或直接掺入固化剂、胶粘剂压合而成,面层无纸面,直接以图案方式打孔或印刷图案以达吸音效果。装饰石膏吸声板一般为600毫米×600毫米规格,也有300毫米×300毫米、300毫米×600毫米、500毫米×500毫米规格的。由于尺寸大不容易安装,时间长易变形,所以大规格装饰石膏板现场一般不被采用。
七、门窗类。
工程上的门窗主要有木门窗、铝合金门窗、塑钢门窗等。
木门窗**适中,外观差,封密性差,怕火易燃,变形开裂,只适用于低档次,一般场所适用,维护费用高,使用寿命短。
考察报告同志考察材料
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考察报告 同志考察材料
同志考察材料 男,汉族,年3月出生,现年32岁,人。年10月参加工作,年8月入党,大专文化,现任 省 市 区 县 人大常委会办公室副主任科员。1991.10 1994.10 在武警新疆总队 支队服兵役 1994.10 1997.3 在武警新疆总队 支队服兵役 1997.3 1997.4 在中共 地委...
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