自贡北部湾油脂工业公司植物油加工项目。
基本情况汇报材料。
一、 项目基本情况。
1.1工程概述。
本工程为自贡北部湾油脂工业公司植物油加工配套工程ⅲ标段项目，项目工程位于自贡市自流井区舒平工业园区，东临规划中的东环线，北临自贡大业高压容器****，西临金鱼河，距市中心约10km，场地交通较为便利。
根据合同要求，我公司主要参与施工的项目包括小包装房、打包房、消防泵房等9处建筑，总建筑面积约31472.24㎡，外加部分设备基础及3513.15m厂区道路建设任务，工程概况如下表所示。
表一：北部湾油脂工业公司三标工程概况统计表。
**说明：实线区域为二期工程，虚线区域为三标我公司施工区域。
图一：北部湾油脂工业公司三标效果图。
1.2参建单位。
业主单位：自贡北部湾油脂工业****。
设计单位：北京通程泛华建筑工程顾问****。
监理单位：四川江阳建设集团****。
承包单位： 中铁四局集团****。
施工单位：广西巨源建设工程****（大包）
1.3工期计划。
根据合同签订要求，本项目开工日期为2023年10月25日，竣工日期为2023年2月21日，总工期120天。项目实际开工日期为2023年3月1日。
二、 项目合同基本情况。
2.1业主合同签订情况。
本工程采用中铁四局集团****资质进行投标，2023年6月18日发布中标通知书，并于2023年7月与自贡北部湾油脂工业****以单价合同形式签订“建设工程施工合同”，2023年10月签订补充协议，对工期及部分施工内容条款进行的变更。
2.2合同主要条款说明。
1）签约合同总价8564.11万元，由专业工程暂估金额，安全文明施工费、材料和工程设备暂估金额及暂列金额组成，具体金额数量如下表二所示。
表一：业主合同金额组成统计表。
2）付款方式采用电汇或承兑汇票方式。
3）根据补充协议要求，甲方应在合同签订15日履约保证金到账后支付签约合同价（扣除暂列金额）10%的预付款。截止目前，该部分款项暂未支付。
4）合同签订后5日内，承包方需以现金或银行转账形式向发包方提供合同金额的10%履约保证金。截止目前，该部分金额同样未予办理。
2.3分包模式及合同签订情况。
2023年5月中旬与广西巨源建设工程****按照大包模式签订“建设工程施工协议”，公司根据其实际验工计价提取3%管理费（纯所得，不含税费）。
三、 合同执**况及盈亏**。
3.1合同执**况。
截止2023年7月底，项目部共计完成施工产值2000万元，消防泵房、污水处理池、设备间、设备控制室、门卫室+泵房主体结构已经完成，仓库、装载房、维修间、配套用房部分钢构主体吊装完成，打包房钢柱、钢梁已吊装完成，目前正在进行门卫室+泵房、消防泵房、设备间及设备控制室屋面工程及内外墙抹灰工程的施工。
3.2验工计价情况。
开工至今，共计验工计价2次，合计计价金额693万元，合计批复金额643万，实际已支付工程进度款343万元。
3.3盈亏**。
本工程采用大包模式进行施工，我公司根据其实际验工计价提取3%管理费，根据总合同额计算利润为256.9万元，但因现场部分基础施工在我公司进场施工前已由其他建设单位施工完成，实际由我公司建设施工的合同总额约为6900万元，实际利润约为207万元。
四、 项目管理。
4.1合同管理。
（1）与业主合同已签订，合同形式为固定单价合同，合同总额8564.11万元。
（2）劳务采用大包形式，合同已由原建筑装饰安装工程****自贡项目部与广西巨源建筑工程****进行签订。
4.2分包结算。
施工队伍至2023年3月1进场至今，已完成施工产值约1000万元，但受业主计价影响，暂未进行分包结算。
4.3营改增工作进展及存在的问题。
分包合同已包含税金，业主要求开票，前期已计价的343万尚未开票，项目部尚未在税务局登记，也未在税务局进行老项目认定。
4.4成本管理系统上线情况。
本项目为大包模式，未采用成本管理系统，所有结算均采用线下结算方式进行。
五、 其他情况说明。
5.1业主方资金紧缺，致使项目施工进度严重滞后。
5.2装载房及小包装房等原基础预埋存在偏差，后期施工过程中需注意施工质量。
中铁四局集团钢结构****。
成贵铁路项目经理部。
2023年6月15日。
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