xx项目创建“国家优质工程”汇报材料。
第一部分工程基本情况。
xx项目位于 ，是一座集办公、商业为一体的现代化公共建筑。2023年2月24日开工，2023年3月27日竣工，总投资2.55亿元，前期各项手续齐全。
工程由地下相连的a、b、c座组成，总建筑面积114990 m2，框架剪力墙结构，结构安全等级二级，抗震设防烈度8度，采用钢筋混凝土灌注桩，平面布局呈l型，地下二层为停车场及设备用房，地上1～4层为商业裙房，其余均为办公用房，共设18部电梯。
填充墙建筑外墙采用空心砖砌筑、内墙采用加气砼砌筑；采用了钢质防盗门、防火门，窗为铝合金窗；车库地面为彩色耐磨砼地面，墙顶为乳胶漆；外立面为石材及玻璃幕墙装饰，公共部分统一做精装修。屋面为上人屋面，防水等级二级。
安装工程主要有建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等五个分部工程，设施完善，功能齐全。
本工程在施工过程中无质量安全事故，无拖欠农民工工资情况。
参加本工程建设各责任主体单位：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
施工总承包单位：
监理单位：
主要参施单位：
施工图审查单位：
桩基检测单位：
沉降观测单位：
检验试验单位：
劳务施工单位：
质量监督单位：
第二部分工程建设的合法性。
一、建设前期手续情况。
2023年完成了工程项目可行性研究，并通过立项（文件编号为xx号），按程序先后依法取得国有土地证（编号为xx号）、建设用地规划许可证（编号为xx）、建设工程规划许可证（编号为xx号）、中标通知书（编号为xx号）、施工许可证（编号为xx），并进行了施工合同备案（编号为xx号），施工图由xx审查通过，建设单位前期手续齐全有效。
二、专项及竣工验收情况。
建筑的地基验槽、地基与基础、主体结构分部验收合格。2023年2月25日通过节能验收； 2023年2月27日通过人防验收；2023年2月26日通过环保验收； 2023年3月7日通过消防验收； 2023年3月26日通过建设工程竣工规划验收； 2023年3月27日通过竣工验收；2023年4月15日进行了竣工备案。
第三部分工程设计的特点、难点及技术创新。
本建筑三座塔楼的底部由裙楼联结成一体，建筑外立面简洁、明快，外墙装饰石材幕墙和玻璃幕墙，挺拔稳重；屋面构架高大，顶部采用铝扣板饰面，使得整体建筑远观近看均浑然一体，气势宏伟；室内h形、环形走道联通各用户，装饰时尚；高大宽阔的大厅以及电梯前室装饰设计淡雅，整体色调以典雅的米黄色调为主，与总体的建筑设计风格相协调。
结构设计采用钢筋砼框架剪力墙结构，开间大、层高适中，楼座间设置变形缝4条，结构受力好。除分户墙、卫生间墙外，其他空间可由业主自行安排，布局合理。
给排水、电气、智能等各项功能齐全。
设计中应用了高性能砼、高强钢筋等多项新技术和新材料，未采用国家明令禁止淘汰的产品。
第四部分工程施工的特点、难点与技术创新。
一、工程特点及难点。
该工程占地面积大，混凝土方量约为53000m3，钢筋工程量为8400t，按主楼和后浇带共划分成5个施工区域八个施工段；施工场地狭窄，基坑较深，场内运输难度大；部分结构复杂：a座为loft模式，层高5.4m，有钢筋砼夹层梁与剪力墙相连接；涉及专业众多，协调量大，成品保护难度大。
二、“四新技术”的应用。
本工程共应用建筑业十项新技术中的9大项26个分项，增加了该工程的科技含量，在应用“四新技术”同时还取得了655.6万元经济效益和良好的社会效益，应用水平达到了省内先进。
新技术应用。
三、技术创新。
1、对屋面泛水、楼梯踏步等多个节点的常规做法进行了改进：屋面墙体根部增设圆弧形泛水；地下室明沟两侧阴角处增设∟30角钢护角；水泥楼梯踏步阳角处加设∟30角钢护角；改进直径3.5m镂空浮雕千叶莲钢桁架支撑构造；增加了“挂钢丝网→机械喷浆→墙面抹灰”的施工工艺，提高抹灰层抗裂性能；屋面灯座、管根贴面砖处理；管井、电井内管道、桥架根部砌筑护墩并进行装饰；各种穿墙管道采用橡胶圈处理。
2、对倒置式屋面和地下室彩色耐磨地面进行严格控制，对石材幕墙进行二次深化设计，对地下室顶部等管线进行了综合排布。
3、对结构loft模式进行工艺创新，开展qc小组活动，形成工艺标准和施工工法。
4、在《xx》上发表《重视屋面工程中非防水层因素而造成渗漏的几个环节》**一篇。
第五部分建设过程的质量管理。
一、工程质量目标。
确保长安杯，争创国家优质工程。
二、质量管理措施。
建立健全了现场质量管理体系，将创优目标逐层分解、量化落实到人。认真履行公司“策划先行、样板引领、过程控制、持续改进”的管理方针，实施精细化施工，确保质量目标的实现。并围绕创建“国优工程”目标，项目部开展了多项技术攻关与创新活动。
加强了屋面、室内外装饰、安装管道、管井电井二次深化设计、策划及管理。同时，加强与各分包单位协调工作，使各单位目标一致，思想统。
一、密切配合、齐抓共管，确保了各项目标的实现。
第六部分工程实体质量情况。
一、地基与基础工程。
建筑桩基础，共有35m长钢筋混凝土灌注桩521根，经西北综合勘察设计研究院检测：ⅰ类桩90.8%，其余为ⅱ类桩；单桩竖向抗压极限承载力均大于7500kn设计值。
沉降观测：本工程共设置23个沉降观测点，由西安建筑科技大学建筑勘测研究所实施观测，竣工前最小沉降量为-13.22mm，最大沉降量-28.
01mm 沉降速率分别为a座0.015mm/日、b座0.031mm/日、c座0.
014mm/日。建筑沉降均匀，稳定。
二、主体结构工程。
剪力墙水平钢筋采用竖向梯子筋和水平定位卡，现浇板钢筋先弹线再绑扎；剪力墙、核心筒、端柱模板全部采用全钢大模板，梁、板模板选用双面覆膜竹胶板，楼梯采用专用定型模板，53000 m3成型混凝土结构内实外光，尺寸准确，达到清水效果。经检测，建筑全高垂直度偏差最大值为9.9mm，均在设计允许范围之内。
填充墙砌体采用双面挂线砌筑，墙面垂直、平整、灰缝饱满。
混凝土标养试块和同条件试块各928组，钢筋原材复试574组，电渣压力焊复试277批次，直螺纹连接复试498批次，全部合格。砌体拉结筋拉拔试验结果均符合要求。
主体结构砼经xx公司检测，砼强度、钢筋保护层抽测结果符合设计要求。
三、建筑装饰装修工程。
外立面预先采用计算机排版，石材幕墙、玻璃幕墙、铝合金窗排布合理，美观大方。50000㎡石材幕墙表面平整、无色差，胶缝平顺光滑。15600㎡铝合金窗配中空玻璃，铝合金窗全部采用中空玻璃，开启灵活，封闭严密。
建筑物主入口处3个镂空浮雕千叶莲、36个石材兽头、圆弧形拱门、花架顶部造型新颖、别致。
大厅及公共走廊石膏板吊顶，表面平整、线条清晰顺直，无裂缝。石膏板吊顶内灯具、烟感、喷淋等经综合排布，成行成线。
室内大厅装修图案设计新颖、清晰美观，选材精良，做工精湛， 952㎡干挂石材墙面表面平整、色泽一致、拼缝均匀；574㎡大理石地面排砖合理、拼花精美。石材装饰柱造型美观大方。
公共走廊和电梯前室15000㎡干挂墙砖采用微机排版、排布合理、表面平整、合缝严密。7500㎡地砖地面表面平整，十字相交平直，缝格通顺。
外墙外保温材料采用岩棉保温板经xx检测，符合建筑材料a1级匀质制品的技术要求；外保温锚固件拉拔检测满足规范要求。
经xx公司检测：石材幕墙锚固件拉拔经检测，符合要求；玻璃幕墙气密性能3级、水密性能3级、抗风压性能3级、平面内变形3级，保温性能6级，满足设计要求；铝合金门窗气密性能正负压均为4级、水密性能3级、抗风压性能3级、保温性能5级，满足设计要求。
室内环境经xx公司检测，室内污染物浓度符合国家标准中室内环境污染物浓度ⅱ类限值，判定为室内环境质量合格。
四、屋面及防水工程。
屋面防水采用聚氨酯防水涂料及自粘橡胶合成高分子防水卷材两道设防，使用一年来，未发现渗漏现象。
4500㎡上人屋面排水坡向正确、缸砖铺贴平整、分格缝整齐均匀，无积水和渗漏现象。
屋面烟道盖板水泥砂浆抹面，铜条镶边、线条清晰；屋面栏杆安装牢固可靠；透气管做法简单、大方。
地下室防水层及抗渗混凝土完好，至今无渗漏。
多水房间采用聚氨酯防水涂料，无渗漏。
五、安装工程。
施工前项目部对施工蓝图进行二次深化设计，对地下车库各种管道、桥架、设备及支架等进行综合排布。现场管线标高正确，分层合理，支架布置均匀，固定牢靠，各种管道坡向正确，功能标识清楚；
给水排水及采暖工程中，管道排列整齐，支架固定牢靠，标识清晰；管道间管道排布合理；
地下室水泵设备管道布置合理；水质检测合格，符合规范要求。
通风管道采用共板法兰连接，风管接口连接严密、平整，法兰螺栓朝向一致，风管标识清楚，支架固定牢靠，吊杆装饰帽精巧美观；
电气箱盒随结构施工一次预埋到位；
配电箱、柜内标识清楚，相序分色正确，箱内布线整齐，接地可靠；
电气井道桥架布置合理，各种设备接地牢靠；防火封堵严密，标识醒目。
屋面避雷带采用成品夹板支架，精致美观；避雷带敷设顺直，转角弧度均匀，防雷引下线标识醒目大方；防雷系统检测合格，接地电阻0.8欧姆，符合设计要求。
公共广播系统、**安防监控系统、停车场管理系统、巡更管理系统等，均满足设计及规范要求；18部通力电梯性能良好，运行安全、平稳，平层准确，经检查验收合格。
六、工程资料。
工程技术资料与实体保持同步，填写真实、完整，整编装订符合陕西省相关规定。共计六卷263册，工程技术资料已通过西安市高新区城市档案馆的审核并存档。
第七部分工程获奖与综合效益。
一、综合效果。
工程交付使用一年来，结构安全稳定，无裂缝，建筑防水无渗漏，各系统运行正常，使用功能良好，用户非常满意。
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