物业安全自检报告

发布 2021-12-03 19:21:28 阅读 5063

沙河校区二期物业安全自检报告。

为响应后勤处《关于做好2023年国庆假期安全稳定工作的通知》精神,项目对合同范围内管辖的所有设备间及用房进行全面检查,具体汇报如下:

1、检查结果。

1. 消防器材配置齐全,已年检(年检日期:2023年12月),已检查,标识完好。

2. 消防通道畅通,安全疏散指示牌完好无损坏,一层安全疏散门启动门禁系统,无上锁。

3. 设备间电气设备正常,线路无老化、破损问题,无用电超负荷现象。

4. 门禁系统可正常使用。

5. 楼梯间防火门正常关闭,楼区间防火门正常使用。

6. 顶层出屋顶门已上锁。

7. 公共区域设施运行正常无用电隐患。

8. 各类安全标识完好无损。

9. 学生住宿区域(s2\s3\s4\s5)尚未出现违章用电现象。

2、安全管理措施。

1. 加强消防安全及安全用电培训,楼区内张贴消防安全宣传海报。

2. 对员工及住宿学生逐一进行消防安全及用电安全教育(10月中旬将全部完成)。

3. 对配电室自行加装防鼠板。

4. 对各设备间存放的易燃易爆物品及遗留的施工垃圾进行清理。

5. 对地下配电室、生活水泵房、中水泵房的运行管理根据设备运行负荷情况,制定巡视时间计划,进行定岗责任到人管理。

6. 严格要求中控值守人员坚守工作岗位,定期对消防设施完好情况进行检查。

7. 楼宇安全管理规定已上墙。

8. 学生寝室门张贴安全提示(受环境治理措施限制,提示制作周期延长)。

9. 对员工休息室进行检查。

10. 对保洁休息室内存放的腐蚀性药剂,摆放是否到位、是否存在撒漏现象进行检。

3、安全隐患。

1.学生公寓区电表的限电功能尚未启用,无法对寝室违章用电进行限制。

2.电梯轿厢未张贴检测合格证。

3.高压配电室、消防中控室无灭火器材。

4.高压配电室低压侧上方有水管存在,需改造。

5.地下设备间区域(主要含有高压配电室)只有14cm的防水坎,汛期积水极易导致设备间进水。

楼北区阳台与凉台相同,同学极易从本寝室阳台跳出至无任何防护措施的晾台上。参见图一。

4、建议。1.学生公寓楼值班室、消防中控室配置消防应急包,配合消防疏散。

2.消防设施照明系统的放电时间需与安全保卫部沟通测试时间及方案。

新宇后勤管理服务中心

2023年9月27日。

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