商业活动策划书模板。
商业活动策划书模板（一）一、市场调研分析的要紧内容1、宏观市场分析2、区域市场分析。
2.3商圈分析（都市进展状况、商业环境、商业格局、商圈范围）3、客户分析4、消费者分析5、竞争对手分析6、以后商业**分析7、swot分析。
二、怎么进行市场调研分析1、工作任务：
经过对项目环境的综合考察和市场调研分析，以项目为核心，针对当前的经济环境、本市商业地产市场的供求状况、项目所在区域同类商业物业的现状、经营商家的承租行为进行调研分析；再结合项目进行swot分析，以上述调查资料基础，对项目进行准确的市场定位，和项目价值发觉分析，捕捉赢利的机会。并把开辟理念，转化成项目持续品牌战略，指导项目的总体规划设计，对项目进行定价模拟和投入产出分析，并就规避凤险进行策略提示，并且对项目开辟节奏提出盐业意见，使项目投资迈出成功的第一步。2、要紧工作：
1）项目定向市场调查研究工作（2）项目整体开辟战略的制定工作（3）项目产品开辟总体策略报告3、工作目的：
1）深度把握项目所在区域的环境，洞悉项目商业机会；
2）以以后界定如今的策划模式，给予项目独一无。
二、个性化的主题概念，与同区域内其他项目形成卖点降差，提炼项目的核心吸引力；
3）细化项目的市场定位，塑造项目的真正差异化，塑造项目耀眼的特色性质（4）经过专业运作及战略联盟商家的实际需求，界定项目的战略定位，领跑同行业内商业市场，成为同区域商圈的新商业革命引擎。4、工作内容：（1）市场调研报告。
经过对本市商业物业市场总体的供求事情和项目的区域性供求事情的调查及对特定目标群体的调查，了解目标商家的分布及消费心理、消费特征，整合地分析、推断本市商用物业市场以后3－5年内的趋势走向，从而为项目的市场定位、开辟策略及项目规划等提供依据和指导性意见。
2）项目整体开辟战略的规划制定。
项目整体开辟报告是在缜密的市场调查和分析研究的前提下，展开战略的基础考虑及深度考虑，具体对发战略思想、产品整体开辟步骤等方面进行综合性的研究，并就上述要紧内容做出初步推断，确立以后项目开辟特点与进程的行动打算以在以后的地块开辟、招商、经营中有打算地执行。从而为项目的开辟制定一套整体发决策和打算方案：1、项目整体开辟目标2、项目整体开辟战略。
3、项目开辟节奏的操纵：分时期开辟战略。
4、项目目标商家总体分析5、项目总体战略定位分析6、项目整体竞争策略思考7、项目核心竞争优势的构筑8、项目年度进展策略。
三、市场调研分析策略1、市场调研步骤。
第一步：界定咨询题第二步：找求解决咨询题的办法第三步：
制定调研方案第四步：进入现场或收集数据第五步：整理和分析数据第六步：
预备及呈送调研报告2、市场调研分类研究。
市场调研按以识别咨询题为目的和以解决咨询题为目的两个标准分类；（1）以识别咨询题为目的的调研有助于确认潜在的可能发生的咨询题；①市场潜力――攀升、下落；②市场分额――扩大、缩小；③企业形象④市场特征⑤招商与销售⑥市场趋势――短期与长期**（2）以解决咨询题为目的的调研步骤①市场细分的依据②确定细分的依据。
确定各种细分的市场潜力④挑选目标市场3、市场调研各类各类。
调研种类所需资料研究范围。
商圈研究对项目所在的商圈作出基础研究，另寻出商圈的辐射范围，业态事情、营业品种、商业租金水平、**状况、与交通状况及其购买力。
消费者研究对消费群结构、消费劲分析、消费适应、收入、偏好等作调研。
投资客户研究对投资客户投资的商铺，作基本调研，如营业时刻、业绩、铺面状况等4、确定市场调研的办法。
市场调研的准确与否，很大程度取决于所采纳的市场调研办法。普通事情下，商业地产的市场调研可采纳以下四种方式：（1）直接调查。
直接与**人士、房地产**商、进展商、金融部门、行业协会、社会有关机构以及市场中的活跃人士广泛交流接触，询咨询、请教，以较快的速度获利所需的市场信息。经过这种办法取得的信息往往比较可信。（2）间接调查。
经过报纸、刊报及其他**收集有关房地产信息、进展动态、市场分析等材料，固然对这些材料要对照分析，去伪存真。（3）直接征询。
这一办法的难度相对较大，但获得的信息具有较强的参照性，对项目的定位和营销的制定很故意义。使用这种办法，首先要把问了解的咨询题编制咨询卷、填写。问调查要注意对象的挑选，要合理挑选各阶层别同年龄、文化、收入层次的被访人员，使调查具有代表性。
这种办法也能够街头随机访询或在展销会上作咨询卷调查。（4）现场“踩点”调查。
调查人员以买楼者身份直接进入销售现场，经过索取楼盘资料，听售楼员介绍，实地调查**，从而获得资料。只是要注意楼盘资料和售楼员介绍是否有夸大和别全面之处，别要为其表象所迷惑。尽可能经过参观楼盘、施工现场及其他途径从侧面，内部人员和一些已购房人士作深入的调查，增大调查结果的可靠程度。
四、调研分析执行。
1、商业项目宏观经济环境分析。
4）市政规划和建设（5）社会环境及文化分析（6）交通状况2、商业项目区域市场总体分析。
经过对项目环境的综合考察和市场调研分析，以项目为核心，针对项目区域内经济环境、商业环境、区域同类商业项目的现状、经营商家的承租行为进行调研分析。
包括本市的商业环境分析、本区域商业环境分析和本街区商业环境分析即商圈分析三大板块。
1）项目所在都市商业环境分析。
包括本市国民生产总值、gdp状况、日子水平、购买力、经济进展速度、人口及人口增长率等对区域商业地产市场进展的妨碍分析以及本市商业进展事情、进展模式、商业结构分布、商业消费特征等的分析。
2）项目所在区域商业环境分析①区域商业现状调查分析。
针对本区域即项目所在区域的商业整体规划、商业布局、商业功能及业态分布、商业点的格局、商圈分布、商业形态、以后规划、要紧商业项目规模及业态状况等进行调研与分析。
区域整体商业市场态势分析。
供求走势、**走势、租金走势、铺位分割走势、业态功能走势、交付标准等分析③区域内行业事情分析④区域内商户调研分析。
各种类型商家的特点、选址要求、别同商业种类的承租能力及对承租面积的要求、别同商家对商场配套的要求。⑤区域内终端客户分析。
消费水平、消费适应、消费结构研究⑥区域竞争项目调查。
竞争楼盘开辟地块状况研究、主题概念、功能区划、业态组合、工程进度、配套、现场包装、**挑选、广告效率、售价、租金、招商率、商户组合、经营状况、物管等分析。⑦以后3－5年都市进展方向及项目区域地位**（3）项目所在商圈及竞争商圈分析。
商圈也称购买圈、商势圈，是指零售店以其所在点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也算是来店顾客所居住的地理范围。理论上是由当地人口规模、人均可支配收入、出行成本、商业业态所决定。
销售活动范围通常都有一定的地理界限，即有相对稳定的商圈。商业活动策划书模板（二）一、市场分析大环境。
*年全球性的金融风暴忽如海啸席卷而来！各大**纷纷刊登“裁员、失业、就业……”诸这样类的关键词一夜间传入千家万户之耳！就业难、难就业差不多成为全民关注的咨询题。>。
社会需要：创业自救既是广阔市民的潜在需要，又有国家的鼓舞政策。形势分析：
国家没有脚够的资金为个人提供创业**。
个人没有脚够的资金、技术和项目来创业。大量的待业人员需要创业项目。二、瑞耳创业打算的宗旨和目标。
瑞耳相应时代号召，情愿和广阔少年朋友携手创业、共渡难关。宗旨：
瑞耳络科技进展****相应时代号召，愿为广阔少年朋友免费提供一具创业、就业的平台。
具体方式：瑞耳络科技进展****将把旗下瑞耳cbd社区的经济利益全与立志上创业的个人分享。瑞耳公司提供技术和平台上的支持。目标：
本次活动将产生良好的社会效应和经济效益。
本次创业活动最终收益人群将达到5000人的创业目标。三、可行性分析市场广阔。
依照市场研究机构易观国际昨日公布的报告显示，2023年第二季度互联广告市场规模达到28.08亿元，环比增长33%，同比增长72.5%。
第3种人高峰论坛日前在广州降下帷幕，多位知名传媒业ceo此间表示看好中国络广告市场。据**，2023年中国络广告将超过500亿元人民币，超过报纸成为第二大广告投放的媒介。朝阳产业。
社区营销和口碑营销是络营销中最有效的方式。络广告的投放方式。
络广告总是投放到人气最旺的社区。瑞耳cbd社区的精准性和人气度将会制造互联上的奇迹。
成功的要素。
假如5000个志同道合的创业伙伴抱成团，大伙儿齐心协力进展自己的社区，随着社区别断壮大，别但丰富了站的内容，而且能吸引更多的企业投放广告。四、需要资金及用途。
本创业活动的收有资金**于社会力量和瑞耳络公司的收益。前期投入。
5000人次基本3个月内基本日子补贴5000 * 2000 = 10000000(元)
硬件投入和技术服务（先期由瑞耳公司自筹资金）1000000(元)资金。
1、企业在社区里投放广告。
对企业来说，这既是一具公益事业又是一具利国利民的实事和好事，比普通的广告更有效果，能够提高企业的社会效应。企业收益：
作为瑞耳cbd社区的的爱心企业，将大大提高企业的络品牌。
企业将得到一对一的络推广服务（瑞耳将有专人为其企业提供专业的络推广服务，并且创业者又是该企业的络宣传员）。2、瑞耳企业广告收益：
瑞耳cbd的全部广告收益将用于此次打算。五、社会效应。
解决了部分失业少年人的就业，缓解社会咨询题。
为企业制造出一具良好的市场营销平台，帮助企业建设络品牌，维护一批忠实的客户群体。
为上海市的电子商务建设做出了一份贡献。六、财务规划和治理。
本打算将由专业的财务公司进行治理和审计。本打算由瑞耳公司组织创业者统一治理。
商业活动策划书
页。商业活动策划书模板。商业活动策划书模板 一 一 市场调研分析的主要内容。1 宏观市场分析。2 区域市场分析。2.3商圈分析 城市发展状况 商业环境 商业格局 商圈范围 3 客户分析。4 消费者分析。5 竞争对手分析。商业活动策划书模板。商业活动策划书模板 一 一 市场调研分析的主要内容。1 宏观...
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