监理单位：四川恒鑫工程管理咨询****。
一、对项目功能、质量计划、效益要求的理解。
一）项目功能。
雅安市卫生计生服务中心灾后恢复重建项目工程位于雅安市雨城区大兴镇，本工程被四川省委省**确立为雅安市“芦山4.20强烈**”灾后重建重点民生工程，是集门诊、医学检验、手术**、住院、远程会诊及行政办公等为一体的综合医院建筑，总建筑面积为113635平方米，其中地下1层（负一层为主要为停车场，局部为设备用房），门诊楼和医技楼为地上3层，住院楼地上12层。建筑层高主要有3.
9米、4.5米和5.1米，框架剪力墙结构，门诊楼和医技楼建筑总高度14.
7米，住院楼建筑总高度51米，建筑设计使用年限50年。
二）质量计划。
从工程确定为雅安市“芦山4.20强烈**”重点工程后，本着打造灾后重建质量标杆工程的目标出发，建设单位的招标文件开始，就提出了工程的质量标准：工程质量要求符合合格标准，确保四川省结构优质工程、四川省优质工程“天府杯”金奖，争创“国家优质工程”。
在项目签订各施工合同均明确了：工程质量要求符合合格标准，争创“国家优质工程”的质量目标。
三）效益要求。
通过设计的精心设计，施工的规范操作，监理的严格管理，使项目质量目标、工期目标，投资控制目标得以实现。
1、监理目标。
1）工程质量控制目标。
总体目标：工程一次验收合格达100%
根据本工程建设施工合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行监督检查。审查承包人的质量保证体系和措施，审核质量文件，核实质检数据，对重要工程部位和关键工序进行跟踪监督和旁站监理。通过有效的检测手段、及时准确的数据收集统计和科学的分析方法，是工序、分项工程、分部工程和单位工程的质量得到有效控制。
保证工程质量符合要求，质量控制资料齐全、整齐规范。通过高水平的管理、高质量的施工，争取“国家优质工程”。
2）工程进度控制目标。
总体目标：在确保工程质量和安全的前提下，实现合同约定的总工期。
依据施工合同要求、工程规模、医用建筑个专业施工技术复杂程度、施工条件情况，审查承包人的施工组织方案和施工总体进度计划，协助承包单位实施进度计划，加强对进度计划实施的检查监督与协调，进度的的统计分析与进度计划的调整，随时注意施工进度计划的关键控制点，掌握进度实施动态，运用进度控制的方法和手段，在确保工程质量和安全的前提下，实现合同约定的总工期。
3）工程投资控制目标。
总体目标：严格控制，确保投资效益。
积极响应四川省委省**、雅安市委市**关于灾后重建投资规划及资金控制文件精神，确保灾后重建资金利用合理化、规范化。协助业主做好设计优化，严格审查增加变更内容，注重风险预控，减少索赔，从原材料使用上，施工工艺上进行有效的控制，力求控制在计划投资（合理投资）内，实现项目的投资收益率。
4）安全、文明施工目标。
总体目标：建成成都市标准化样板工地，争创“四川省安全文明标准化施工工地”、“四川省建筑业绿色施工示范工程”、“全国建筑业绿色施工示范工程”“全国aaa级标准化施工工地”。
项目监理机构严格按照施工安全管理的法律、法规、规范、标准的规定，积极主动的开展施工现场安全监理工作，督促承包单位贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保障体系，加强安全生产教育，做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到安全生产无死亡事故、无重大机械设备事故、无火灾事故、无高空坠落事故、无重大违法违纪案件发生。
5）信息管理目标。
总体目标：真实、完整、准确、规范，及时整理、分类有序，满足竣工审计备案和争创“国家优质工程”要求。
2、为达到目标所采取的措施。
一）组建强有力的监理机构。
1.项目监理机构是监理工作任务的直接承担者。公司根据工程的特点和合同约定的服务内容、服务期限、工程类别及规模、技术复杂程度，选派业务水平高、施工管理经验丰富、有较强综合管理和组织协调能力、有良好的职业道德、年龄结构合理的人员组成各专业配备齐全的监理部。
项目总监理工程师是公司委派到项目的全权负责人，负责主持项目监理部的全面工作。项目监理班子对施工全过程进行动态监控，并实施驻站监理。
本监理部人员高级技术职称1名，中级技术职称4名，初级技术职称3名。土建、给排水、通风空调、电气、净化、医用气体、造价专业配套齐全。
2.制定项目监理人员岗位责任制。
3.监理设施与设备：根据监理合同的约定，配置计算机、交通工具等，并适当配备工程测量机检测仪器。
4.熟悉施工图纸：总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉本专业工程设计情况，了解工程特点，本专业工程的质量要求等。
项目监理单位还邀请各专业的技术骨干对设计图纸进行了认真的熟悉。重点对建筑、结构、设备、电气、净化及医用气体等个专业的设计图纸是否符合各专业设计规范的规定，是否符合现行政策、法令、法规的规定（如环保、消防、人防、保卫、绿化等）、各种使用功能能否满足建设单位的要求；图纸规定的施工工艺是否合理，是否符合实际，是否存在不便施工或不便保证工程质量之处；图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处（如各部分尺寸、标高、位置、地上地下之间、上下楼层之间，各专业之间等）。对图纸熟悉过程中所发现的问题及对设计的合理化建议，汇总后通过建设单位提交给设计单位，设计单位也仔细梳理并给与了处理意见。
使工程在建设施工过程中更合理、减少了返工返修，保证了工程质量、进度，节约了投资。
5.分析及管理建设工程施工合同。
项目监理部通过对施工合同的分析，将分析结果书面报告建设单位，提出相应的对策，并制定在整个监理过程中对合同的管理、检查、反馈制度，在工程项目的监理规划中作出具体规定。
6.编制工程项目监理规划及监理实施细则。
在工程项目监理过程中，总监理工程师组织项目监理人员编制了本工程监理规划及监理实施细则。
1）质量控制措施。
1、工程质量的事前控制。
1）熟悉和掌握工程质量控制的依据。
施工图及其说明文件；
建筑工程施工及质量验收规范；
施工图纸会审及设计交底的记录文件；
设计变更及工程洽商文件；
有特殊要求的分部分项工程，应要求有关单位提供专项施工方案和质量目标。
2）核查承包单位的机构和质量管理体系。
检查承包单位机构（项目经理）的设置，人员配备，职责与分工的落实情况；
检验各级管理人员及专业操作人员的持证上岗情况；
督促各级专职质量检查人员的配备和上岗；
检查质量管理制度是否健全。
3）施工现场的检查验收。
现场障碍物拆除的检查和验收；
单位工程定位轴线和高程标桩的验收。
4）审查分包单位的资质。
项目监理部应组织人员对总承包单位选定的，或建设单位直接选定的分包单位资质资料进行调查核实，并将调查核实结果及项目监理部意见书面通知总包单位或建设单位。资质资料一般应包括：企业等级证书；营业执照；专业施工许可证；技术能力；人员配备；机械设备；实际业绩；财务状况；领导层状况；企业信誉情况；其他必要材料。
如发现分包单位所报的资质材料有伪造不实情况，对改分包单位不予核准。
未经项目监理部审核同意的分包单位，不得进入施工现场。
5）对进场建筑材料、构配件、半成品及设备的质量控制。
用于工程的主要建筑材料、构配件、半成品，每批次进场时必须有正式的产品出厂合格证，材料化验单（原件），如不具备或有疑问是应补做质量检验手续；有的材料（如水泥、钢材、焊条、砖、砂石、防水材料、隔热保温材料等）应提交复试合格证书，方可用于工程。
大宗材料**、砂、石）可采取随机抽样检测。
某些材料（如装饰材料）和制品（如卫生洁具、小五金等）购进前应由供货单位提供样品，建设单位组织承包、监理单位共同检验，同意后方可收货。
对于新型材料、新产品，应对其技术可靠性专门考察和验证，并应有法定单位的鉴定证明和确认文件。
对于重要材料、半成品（如商混），要对其生产制造厂家进行生产流程及产品质量可靠性得考察。
对于工程的重要设备，于订货前必须进行考察及认定，设备必须满足设计要求及有关规范及现行政策、法令的规定。
进口材料设备应有进口商检证明，并按规定进行复试。
所有进场的材料、构配件、半成品，监理工程师均应进行现场检验并确认后才能用于工程。
原则上监理工程师应参与对加工厂的考察、评审、根据监理合同的约定参与订货合同的拟定和签约工作。
6）对施工机械设备的控制。
直接影响工程质量的机械设备（如砼搅拌机、振捣器、打夯机等）应在现场审查其规格、型号是否符合施工组织设计的规定，其性能能否满足工程质量的要求。
对其中设备，如塔吊、垂直吊架、施工电梯等必须通过安检审查批准后方能使用。
7）审查主要分部工程的施工方案。
项目监理部可规定某些主要分部工程施工前，承包单位应将施工工艺、原材料使用，劳动力配置，质量保证措施等项编报专项施工方案，经核准后监督其执行。
承包单位应将季节性施工方案报项目监理部，经核准后监督其执行。
8）为保证质量采取的其他措施。
主动与当地**建设工程质量监督部门加强联系，已取得支持与指导。
严格审查与核准工地试验室，考核其资质、仪器设备，建立定期、不定期考核制度。
要求承包单位提出材料试验、施工试验、有见证取样送检计划、并监督其执行。
要求承包单位编制成品保护方案及措施予以审核，并监督其执行。
向承包单位说明关于各种工程质量报表的填写方法与要求，并监督其执行。
2、工程质量的事中控制。
1） 制定现场巡检制度，对现场有目的地进行巡检，发现问题先口头通知承办商及时改正，必要时书面通知承包单位，并要求其将整改结果书面回复，监理工程师进行复查。
2）使用旁站监理：应对施工过程的关键部位、关键工序的施工质量实施权过程现场跟班监督活动。
3）工程预检、隐蔽验收、分项、分部工程验收。
3、工程质量的事后控制。
1）检查竣工资料是否完整、齐全；
2）督促承包单位进行功能试验（包括无负荷试车），监理工程师要认真审阅试验方案以及试验结果报告。
3）总监理工程师应在上述工作完成后，组织建设单位，设计单位、承包单位建设工程质量监督部门共同进行预验收。
3、监理重点。
1）工程质量控制重点。
根据施工阶段质量控制的特点，重点抓好影响工程质量的人、材料、机具设备、施工方法和施工环境因素的控制。
监理工程师事前控制必须对所有施工组织设计、专项施工方案进行审查；并对特殊施工工序提出质量要求，预先说明验收标准。
对隐蔽工程均要求施工方自查后报监理复查，合格后才签认同意进行下道工序施工。
2）安全、文明施工管理重点。
在施工准备阶段，审查将要进场各家单位资质材料，并对相关单位主管人员的安全资质进行了精心审查，对特种作业人员资质也进行了全面详实的审查工作。
进场后，要求所有单位进行危险源的辨识并编制有针对性的应急预案，参与其技术交底会议，根据其内容审查施工单位人员、材料、机械落实情况，并告知安全风险。
发言稿监理单位
监理单位。尊敬的各位领导 各位朋友 上午好！今天尽管天气仍然寒冷，但是 建设工地上却到处彩旗飘扬，洋溢着和谐热烈的气氛。我作为甘肃省建设监理公司代表参加今天的开工仪式非常激动。同时也非常感谢 集团各位领导对我们公司的信任，把这么艰巨的任务交给我们来完成。在此我向各位领导和朋友保证，不管任务多么艰巨，...
竣工监理单位发言稿
尊敬的各位领导 晋城市紫薇华庭商务中心2 9 楼经参建单位的共同努力，顺利完工。在此，我代表晋城市汇科建设监理 紫薇华庭项目部，将本工程监理工作情况，总结如下 一 工程概况 本工程分为四个标段，2 楼建筑面积为平方米，剪力墙结构地下一层，地上三层，建筑总高度为米，工程造价为万元 4 楼建筑面积为10...
建设工程监理单位发言稿
在 县 湖滨 四退三还一护 安置点。项目开工仪式上的发言。建设监理 监理方代表 20xx年3月28日 尊敬的各位领导 各位来宾 女士们 先生们 大家好！今天，县 湖滨 四退三还一护 安置点项目隆重开工了。在这喜庆的日子里，我谨代表监理单位 建设监理 向 县 湖滨 四退三还一护 安置点建设工作指挥部表...