今年三季度，xxxx花园管理处在公司的正确领导下，在全体业主的大力支持下，经过全体员工的共同努力，各项工作平稳而有序地进行。现将三季度的工作做以简要总结：一、第三季度主要围绕创"市优""安全文明小区"这两项工作重点，做了以下几方面的工作：
1)粉刷了住户家的阳台，使小区的外观焕然一新；
2)小区出入口安装了电子门禁系统，加强了小区的智能化管理，进一步保障了小区的安全；
3)在公司的大力支持下，与广东移动通信公司签署了通信信号覆盖合同，很快将解决小区手机信号弱的问题；
4)对小区的所有机电设备进行了全面检修保养，重点维修调试好了所有的消防报警系统；
5)进行了公共设施的养护：解决设备房的通风问题，在配电房、水泵房等加装排气扇。
6)针对小区内部分业主信箱发现了有人散发z宣传资料的情况，配合派出所、居委会、街道办事处进行调查，并抓获了z犯罪分子；
7)公司领导的大力支持下，申报了深圳市安全文明标兵小区，接待了南山区政法委及综治办、派出所一行领导到我小区检查安全文明小区标兵单位的创建工作，对小区的各项创建工作给予了积极的肯定，现已基本完成其它各项准备工作；
8)开展了社区文化活动，组织近百名小区老人去大鹏、南澳一日游，让老人们渡过了一个愉快的重阳节；
二、经营工作方面：xxxx花园(1-9)月份经营收入总额为1107834元，其中管理费收入为871411元，每月平均收入在96823元左右，收缴率达99.8%以上。
停车场(1-9)月份收入总额为189654元，每月平均收入为21072元，会所(1-9)月份的经营收入总额为46769元，每月平均为5197元。
今年计划支出总额为1098788元，实际支出总额为1164735元，超支65947.33元，亏损主要原因为：
号楼、南山区教育幼儿园的接管问题一直未得到解决，已售出停车场未收到管理费；
2、今年因"创优"及"创安全文明小区"工作，完善及改造了部分设施；3、业委会的开支去年未列入经营计划。
物业第一季度工作总结
第一季度工作小结。xxx因工作需要，本人被总公司自2016年2月24日调至xxx公司工作。由于xxx公司领导的信任与厚爱，任职总经理助理一职。到职一个月时间，主要是熟悉xxxx城各区环境与服务中心人员，所以对一季度工作能作好好回顾 小结的内容不多，但为了更好地开展下季工作，尽快进入 助理 这一角色，...
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物业第一季度工作总结的开展是为了转变服务理念，行使物业管理职能，提升物业管理质量。物业第一季度工作总结是本人想跟大家分享的，欢迎大家浏览。第一篇 物业第一季度工作总结。一 自觉加强学习，努力适应工作。作为刚从校园内走向社会的我是初次接触物业管理工作的，对物业综合部文员的职责任务也不甚了解，为了尽快适...
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