本人自一九九五年进入建筑行业以来，经历和管理了一些工程剪力墙小高层、地下车库、多层工艺住宅、工业厂房等建筑工程。从中也经历了较多的质量教训，同时也取得了些许经验，在此，谈谈本人的体会：
在上海市住宅工程立功竞赛中，防渗漏措施与管理被列为重中之重。所以在制订管理措施时，首先把所有防渗漏的薄弱环节均应列为关键工序及控制要点。在施工过程中重点监控，并必须进行隐蔽验收，并对施工整个过程进行有关变形监测。
1、 地下部分控制要点包括：导墙施工缝、后浇带施工、通道止水节点、地下防水以及地下部分混凝土的浇筑质量等。
2、 地上部分控制点包括：外墙防渗（穿墙螺栓及穿墙管、外门窗、分格缝等）；
3、 屋面工程主要控制要点是：防水构造、出屋面管道排水等；
以上控制要点中，出现问题最严重的是通道口止水节点的渗漏和地上部分外墙窗节点部位的渗漏，而且这两个部位一旦出现问题，都很难**，所以必须在预防和过程控制上下工夫。从材料的选择，合理的施工方法，完善的保护措施，到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，都必须要有强有力的保证措施和管理措施跟上，才能保证防渗漏措施层层落实、人人把关。同时必须加强日常检查和动态管理，及时将好的防治方法和措施推广开来。
一、 地下室和地下车库混凝土施工：
地下室一般采用抗渗等级s6以上的混凝土，其混凝土本身的渗漏问题主要以防为主，堵漏为辅的原则，其渗漏主要是裂缝引起的，主要控制系材料、浇筑、养护三大块，具体如下：
1、 混凝土原材料：混凝土提供商应根据设计要求提供几种混凝土配合比报告，并提供试验报告，然后由混凝土公司、总包方、监理及业主共同进行优化选择；
2、 选择合适的外加剂，外加剂的用量应通过实验来确定。同时混凝土中应加入适量的粉煤灰，粉煤灰不仅能替代部分水泥，而且粉煤灰颗粒成球状起到了润滑的作用，可大大改善混凝土工作性和可泵性，并可明显降低混凝土水化热；
3、 对于墙板混凝土，除了一般要求外，我认为还应严格遵循上海市防裂缝导则要求粉煤灰和矿粉掺量不得超量。并在浇筑前，要全数检查和清除模板内的垃圾、木屑、铁丝等杂物，检查是否存在从垫层到板面的钢筋、钢管等，以免存在渗漏通道。浇筑时，严格按大体积混凝土施工的要求进行浇筑，控制其混凝土流程，振捣方式、沁水处理等，防止沁水积在导墙处形成施工缝，还要防止流程安排不当而形成底板竖向施工缝；
4、 地下室外墙是渗漏的主要部位，除导墙、后浇带外，我认为主要要控制与导墙接口质量以及穿墙管和穿墙螺栓的止水构造，在导墙接口处我很注意施工前应将混凝土表面垃圾和浮浆清除干净，浇筑时不要忘记用纯水泥浆接浆，由于外墙迎水面有裂缝网片，导致该处钢筋太密，因此在振捣时要特别注意，严格按要领进行振捣。外墙墙板钢筋铁丝扎户必须统一全部向内侧扭，且不得露出混凝土面外，外墙保护层厚度应确保50mm，止水螺栓上的止水铁片应确保边长80mm，焊接质量应保证，且必须全数检查。穿墙管的止水环应按要求设置，对其焊缝质量也要全数检查，在放置穿墙管时，安装应注意和土建进行沟通，不得擅自乱切乱割和敲击钢筋。
避免钢筋露出混凝土表面而形成渗漏隐患。
5、 地下车库顶板混凝土浇筑，我认为振捣质量是关键，并确保混凝土设计厚度+5mm、-0mm，由中心向四周应做好一定的结构找破。顶板混凝土如遇雨天时，原则上不得浇筑。
6、 混凝土养护与拆模，现场采用保温保湿的养护方法，应先在混凝土表面覆盖一层草包或麻袋，以减少水份蒸发升高的温度散失；气温较高时，初凝后进行浇水养护，时间不少于规范要求的不少于14d。浇筑前，应充分考虑气候变化突然下雨等。要制订应急预案，准备好应急措施和物资。
混凝土强度小于30%前，不得拆墙模和侧模，小于75%前不得拆梁底模板，跨度大于8m梁板必须大于100%强度等级后方可同意拆模；
7、 隐蔽工程验收项目：1）常规钢筋项目；2）止水钢板焊接质量；3）施工缝施工前清理与接降处理；4）蜂窝、麻面修补情况。
二、 后浇带的留置与施工。
1、 地板后浇带垫层须设置超前防水层。垫层标高比一般垫层下落（落底）400mm，内配构造钢筋，设中置式防水钢片，浇筑c30防水混凝土，再做卷材防水层一道，并用20mm后防水砂浆作保护层。底板后浇带钢筋全部贯通，宽度不小于设计或规范规定要求。
用φ20@150钢筋作为两侧支架与底板上下主筋焊接绑扎镀锌钢丝网，支架呈微企口型。
2、 墙顶板后浇带留置方式与底板基本相同，其中墙板后浇带以我之见，最好设置中置式流长止水钢板，做法同导墙；
3、 后浇带在浇注混凝土前，将整个混凝土表面按照施工缝要求进行处理，应清除垃圾，水泥薄膜，混凝土表面上松动砂石和软弱混凝土，并在凿除钢丝网片的同时将两侧混凝土作毛化处理。用水冲洗干净比拟感充分湿润，一般不少于24h。残余在混凝土表面的积水应予以清除，残留在钢筋上的油污和水泥砂浆及浮锈也应清除；
4、 承台钢筋双层双向支撑应设置在垫块上，不得直接接触垫层的混凝土上，以防止水沿着钢筋向上渗。后浇带处混凝土比两侧混凝土相应晚45天浇筑。混凝土两侧采用比两侧高一个等级的微膨胀混凝土。
后浇带湿润养护时间不少于三周，顶板后浇带施工前不得拆除顶撑钢管，浇筑后28天方可拆模；
5、 隐蔽工程验收项目：1）钢筋质量；2）网片清理、浮浆凿除、排除积水；3）混凝土面接浆处理；
三、 地上部分防渗漏施工。
外墙面渗水是直接影响居住质量的关键，其因与施工工艺及施工管理有直接关系。所以只有在施工过程中加强管理和质量控制，不断改进工艺，才能做到百密而无一漏。外墙渗水和地下结喉渗水有很大的不同，雨水本身不存在渗透压力，只有墙体本身吸水饱和后或强风压力，才能通过结构上的薄弱环节渗透。
如；窗下填充墙和混凝土墙之间可能存在的干缩裂缝中、门窗侧边和铝合金门窗之间、铝合金门窗框扇间渗水、混凝土外墙螺栓洞及混凝土蜂窝空洞处等。本人认为，由于外墙面渗漏的发生率远底于屋面和地下结构，所以在施工过程中极有可能存在管理上的漏洞，容易对施工工人的要求不够严格，导致操作马虎，细节部位不大注意，质量检查只注重表面，而对可能导致渗漏的环节不深入考虑，凭侥幸心理，这种现象在施工现场时有发生。要杜绝这种现象，必须树立外墙必须层层设防的观念，管理上必须重视，并建立层层交底和交叉检查制度，使操作工人都能掌握操作要领，从根本上改变思想观念，把防渗漏工作真正落实到每个人的行动的上。
对于外墙防渗，我认为首先，要有良好的排水，外墙的凸出部分，特别是阳台、雨蓬、腰线、天沟、窗套等处要有足够的排水坡度，设置滴水线水槽，清除可能产生积水的隐患。女儿墙压顶排水坡向应向内。如外墙窗下填充墙能改为内配构钢筋的混凝土墙而一次性到位的话为更好。
虽然成本增加了，但减少了不少烦杂，经实践证明该措施效果明显。
外墙大面防渗漏主要包括穿墙螺栓孔的封堵，脚手架连墙件预留洞的封堵、排气道的封堵、分格缝位置水的屯积、外墙面的裂缝等，都要认真按有关规定和要求进行封堵和处理。外墙砌体必须确保砂浆饱满度在80%以上，砌体与混凝土结构搭接处必须设置250mm宽的钢丝网，找平前应先批一道界面剂。
钢副框安装好后，应及时对钢框四周进行封堵，门窗副框与结构面左、右、上三侧用1：2水泥砂浆（掺入适量微膨胀剂）封堵严实，下侧用c20细石混凝土封堵严实，分层捣实，粉刷平整，然后框内外侧分层粉刷。严禁采用两面粉刷的做法。
凸出外墙的水平构件必须做好坡度和滴水线，以免造成倒坡和积水，内窗台要高于外窗台2cm左右，外窗台向外坡度均≥20%，窗檐、鹰嘴坡度均大于≥20%。打发泡剂必须饱满，在未干前刮齐、不得干后切割，打硅胶前必须将污物清刷干净，内外侧打满硅胶。
四、 屋面防渗漏工程。
屋面工程必须按设计要求施工，并严格遵循规范规定和有关技术标准和经审核批准的施工组织设计进行施工。对天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造等细部构造必须重点管理，施工时不得擅自改变防水构造设计。屋面工程的防水层必须由经审查符合要求的具有专业资质的单位进行施工。
质量和技术管理必须加强对各分项工程进行隐蔽工程验收，合格后方可进入下道工序施工。
总之，防渗漏工作虽然面广量大，且难度也较大，但只要我们管理人员和施工人员在日常工作中重视防渗漏工作，并认真做细做实，加强过程控制和验收工作，防渗漏的工作还是能够做得好的。同时我通过经历和教训，将不断学习新工艺、新技术，使得我对防渗漏工作有进一步的提高，努力多创无渗漏工程。
上海五鑫建筑****。胡愧伟。
个人业务工作总结 工作总结,业务
编号 学校。教师。年 月 日。此文内容仅供参考，可自行修改 目录。第一篇 个人业务工作总结。第二篇 个人业务工作总结。第三篇 个人业务工作总结。第四篇 个人业务工作总结。第五篇 个人业务工作总结。正文。第一篇 个人业务工作总结。个人业务工作总结。盐亭县武引建设管理局何康林。本人于1981年7月四川省...
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个人业务工作总结 工作总结，业务 个人业务工作总结。盐亭县武引建设管理局。何康林。本人于1981年7月四川省水利电力学校 水利工程建筑专业毕业，1981年9月分配到绵阳市盐亭县水利电力局工作，2014年12月正式调入盐亭县武引建设管理局工作至今。1987年7月任助理工程师，1995年4月任水工工程师...
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在教学方面，本人的工作主要包括授课及指导毕业生进行毕业设计以及指导学生进行创新实验等环节。同时组织学生参加机电产品大赛 挑战杯等多项课外学习实践活动并进行相应的现代教学方法研究。自2019年以来主讲有 材料成型技术基础 机械制造自动化 以及 互换性原理与技术测量 课程，并作为 互换性原理与技术测量 ...