卡布斯广场消防设备设施移交注意事项。
一、 设备设施移交时物品的清点：
制定消防设备设施移交**，逐一进行清点、登记，清点完毕后三方（开发商、安装方、物业公司）签字确认，并且将移交的相关物品移交存储，档案资料做好备案，以便于日后查阅；
二、 移交设备设施的测试检查工作：
在三方移交的当天，能够测试检查的第一时间进行检查，因附属设施较多，未能够及时检查的物品配件，做好相关的记录，待日后稍微空闲，尽快安排工作人员测试检查，一旦发现问题，及时找安装方调换，时间太长的话他们也很难操作。同样，物业公司将相关设备交付业主时亦是如此操作。
三、 要求消防设备安装方提供施工点位图纸以及点位分布汇总表；
日后交付业主单位使用后，必定会进入室内装潢阶段，各单位的设计风格不同，将有可能导致消防设备线路的正常使用，若安装方不提供施工图纸，物业工作人员无法事先告知装潢人员，一旦出现线路打断现象，责任问题将很难划分（安装方有理由说是装潢工人打断的，跟安装施工单位没有关系，需要支付相关的人工费用；尽管为业主单位装潢工人打断，但是物业没有事先告知，也无法告知，所以工人不知道，然后物业在追究安装方），到时大家将会相互推诿。
四、消防设备设施培训工作：
1、要求安装方详细讲解该套设备设施的工作原理、分布区域及存在的优缺点，以便于我管理人员更好地利用该套设备；
2、日常使用过程中的方式方法，需要安装方书面的文字描述，并且现场指导操作， 便于日后更好地利用该套设施，充分发挥其应有的作用；
3、相关的附属设施需要安装方留些易损坏的配件，或要求开放商多采购配件备用，因一旦损坏，安装方或厂家没有现货，日后势必影响住户的正常使用；
4、需要施工方配置相关的编码器，以及编码器的使用方法，便于日后更好的操作附属设施的故障等问题；
五、日后维保事宜：
1、维保期限的界定：两年的维保期是从哪一天开始、哪一天结束，需要安装方明确（开发商认为从竣工验收后开始，安装方从安装那天开始）；
2、维保范围的界定：安装方需要明确维保的内容，哪些是属于他们免费维保的、哪些零配件需要额外付费；
3、维保工作如何开展：安装方如何确保维保工作正常进行，设备设施损坏报修后维修，还是每个月例行维护；
4、日常使用故障的排除：需要安装方将设备易发生的故障以及简易故障的排除方法，告知管理人员，一旦发生类似的故障，能够尽快处理；
六、维保期限届满时：
在安装方维保期届满时，要求开发商退还质保金时，须看到物业管理公司相关的确认资料后方可退还，这样便于物业要求安装方处理遗留的设备设施问题。
移交注意事项
1.结出所有帐目的余额 明细帐及总账。2.成立至今的财务报表 纳税申报表。3.现金及银行存款余额是否一致 核对往来帐余额。4.国地税申报账号及密码 专管员 5.凭证及报表装订完成。6.一式三份移交表。双方签字及公司监交签字。符合下列要求的均应计入开办费科目。开办费是指企业在筹建期发生的费用，包括人员...
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消防，救生设备保养，检查注意事项。救生部分。1 救生衣 保温服 life jaket immersion suit 救生衣 保温服应按证书要求配置，保证自亮灯在有效期内，哨子可用。保温服在存放时应保证拉链常开，在无协助的情况下2分钟应能穿好。驾驶台和机舱应额外配备不低于正常当班人数的保温服和救生衣。...
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