委托人甲（**、出租方）__居间方___
委托人乙（**、承租方）__第一条（订立合同的前提和目的）
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易___买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。第二条（提供居间房地产的坐落与情况）
委托人甲的房地产坐落于___市___区（县）__路___弄___号室共___套，建筑面积为___平方米，权属为___权证或租赁凭证编号___其他情况___
委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条（委托事项）
一）委托人甲委托事项（共项）
主要委托事项其他委托事项二）委托人乙委托事项：（共项）
主要委托事项其他委托事项。
第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）
一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第___种方式计算支付佣金：（任选一种）
1．按该房地产___总价款／月租金计具体数额为___币___元支付给居间方；
2．按提供服务所需成本计___币___元支付给居间方。
二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第___种方式计算支付佣金：（任选一种）
1．按该房地产___总价款／月租金计具体数额为___币___元支付给居间方；
2．按提供服务所需成本计___币___元支付给居间方。（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1．未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的具体数额为___币___元，退还委托人甲。
2．未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的具体数额为___币___元，退还委托人乙。第五条（合同在履行中的变更及处理）
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限___天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六条（违约责任）
一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的；
2．与他人私下串通，损害委托人甲、乙方利益的；3．其他过失影响委托人甲、乙交易的。
二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：1．无正当理由解除合同的；
2．未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；3．相互或与他人私下串通，损害居间方利益的；4．其他造成居间方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的计___币___元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
第七条（发生争议的解决方法）
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：
1．向___仲裁委员会申请仲裁2．向法院提起诉讼。
第八条（订立合同数量）
本合同一式___份，甲、乙、丙三方各执___份。补充条款。
粘贴线）（骑缝章加盖处）
委托人甲（名字/名称）__居间方（名称）__委托人乙（名字/名称）__
身份证号／其他证件号码___营业执照号码___身份证号／其他证件号码___
住／地址___住／地址___住／地址___邮政编码___邮政编码___邮政编码___联系**___联系**___联系**___本人／法定代表人（签章）法人／法定代表人（签章）本人／法定代表人（签章）
**人（签章）执业经纪人（签章）**人（签章）执业经纪证书（编号）
___年___月___日___年___月___日___年___月___日。
签于：__签于：__签于：__
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