2023年工作计划

工程部2023年工作计划及资金需求计划。

一、艺术休闲街项目工程。

年底完成号栋封顶，6号栋完成四层主体结构层；

年3月底完成5号栋售楼部装修；

前提：2023年12月底前中奇食堂搬迁完成；施工图纸确定、队伍选定完成；春节前进场准备，节前完成主体；春节后装饰进场。

年3月份完成南北通道土方开挖，6月份完成南北通道主体结构施工；

前提：11月底南区地下室后浇带开始施工，春年前完成室外防水，具备基坑回填土方的条件；3月完成基坑土方回填。12月底北区地下室后浇带开始施工，2023年2月底完成室外防水，具备基坑回填土方的条件，3月完成基坑土方回填。

年6月份完成6号栋封顶；

年5月底完成钢结构连廊；7月份完成号栋外装、完成内装一次装修全部完成，公共部分装修全部完成；

前提：2023年底完成钢结构深化设计、外装深化图纸设计，2023年初完成图纸确认，材料选定；2023年2月份完成二次装修图纸确认；2023年3月钢构专业单位开始加工；4月底开始进场安装。

年8月份完成南区地下室地面、墙面、顶棚及设备机房项目；

年8-10月份完成森林路路基回填，完成底基层施工，面层基层施工；

注：发一个函件给华晨、2023年7月份要开始填土；2023年7月中奇民工宿舍区完成搬迁。

7、南区地下室机电设备安装2023年9月底全部完成；

前提：电梯？高压供电？

年底完成6号栋外装，内装一次装修全部完成，二次装修完成90%；

前提：二次装修图纸确认。

年2月底完成室外景观施工；

前提：2023年7月完成室外景观设计确认，材料选定；南区：2023年6月底外架拆除，8月底前完成地下室室外顶板防水及保护层；9月完成室外土方回填、室外管网施工；11月底完成室外硬质景观；12月完成室外绿化工程。

北区：2023年10月底外架全部拆除，中奇项目部及宿舍完成搬迁；11月底完成室外防水、土方回填及室外管网施工；12月完成室外硬质景观；1月完成室外绿化工程。

年3月份要基本具备竣工验收交付条件；

前提：二、4号地块项目工程。

年3月份完成正负零以上土方开挖；

前提：2023年11月完成支护设计，并完成图审，地下室土方开挖平面图设计出蓝图；确定土方施工单位和支护单位，确定卸土区，12月前要完成专家论证（或者由土方施工自行安排）（除需支护部位，土方可利用艺术街回填，可能时间上来不及）；另基坑是否进行监测，如要进行，11月确定基坑监测单位；

年9月份前完成土方开挖、基坑支护；

前提：年10月份完成桩基施工。

前提：2023年8月确定桩基探岩单位；2023年9月确定桩基检测单位。

年底完成基础底板施工；

前提：2023年11月桩基监测完成。

5、注：按阶段提供资金需求计划。

三号地块项目工程。

1、筹划中…

工程部 2023年10月30日。