甲方： 常州九洲新世界资产管理****。
乙方（承租方）：
乙方承租商铺基本情况：
坐落位置：九洲新世界广场层【 】号（商铺/多种经营点位/
仓库/**点位/其他）
租赁面积：【 平方米。
为创建一个安全、稳定的经营环境，确保商铺等经营、活动场所及广场的。
消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、公安部令第61号令《机关、团体、
企业、事业单位消防安全管理规定》及《常州市消防条例》的规定精神，甲方。
与乙方订立本消防安全责任书。乙方指九洲新世界广场各商铺业主或使用单位。
和个人等。一、甲方责任。
一）贯彻执行国家、省、市有关消防法规，掌握广场的消防安全情况。
负责广场公共区域消防监控系统，消防公共设施设备和器材的维护管理，制订。
消防安全管理制度，建立义务消防组织，对广场公共消防安全负总责。
二）督导乙方建立健全安全管理工作组织、责任和制度，并对乙方落实。
情况进行检查。
三）与乙方签订《消防安全责任书》，制定实施符合消防法律法规要求的。
消防安全制度和消防安全工作操作规程。
四）根据消防法规的规定，建立、管理专职消防安全组织，义务消防队。
五）组织广场的防火巡查和检查，督促落实火灾隐患的整改措施，及时。
处理涉及消防安全的有关问题。
六）对乙方的进场装修进行方案审核，为乙方办理《装修施工许可证》、
动火作业许可证》，通过现场监控进行消防安全管理，并进行装修验收。
七）制订消防安全突发事件的应急预案，定期组织消防和紧急疏散预案。的演练。
八）定期对客户进行消防安全知识培训和疏散演练，提高其安全防范意。
识和安全工作技能。商户营业员到岗一周内必须接受消防安全培训；在九洲新。
世界广场作业的分包方人员须接受消防安全培训。
九）负责与客户签订《消防安全责任书》，界定安全管理界面和责任，检。
查监督自有产权或租赁区域内建立、落实安全管理制度及使用、管理消防系统。
设施设备等情况。
十）负责牵头成立物业管理区域内消防安全委员会，协调与**相关部。
门的工作关系。
十一）在紧急情况下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的。
情况下，采取必要措施进入乙方区域处置情况，事后再通知乙方；对于存在重。
大安全隐患，而乙方拒不及时整改的，甲方可采取闭店整改等强制措施，因此。
给乙方造成损失的，甲方无需赔偿。
二、乙方责任。
一）乙方必须严格贯彻国家、省、市有关消防安全法规，服从甲方的消。
防安全管理，并承担经营活动区域内的消防安全责任。
二）乙方应确定本单位的专职或兼职的消防安全管理人员，落实消防安。
全责任，开展消防安全管理工作，派员参加甲方组织的义务消防队，积极参加。
消防部门和甲方组织的消防教育培训和消防演练，切实落实对每位员工“会报。
警、会使用灭火器、懂灭火、懂疏散”的要求，履行相关责任和义务。
三）乙方应根据相关法规和甲方的规定在区域内合理配置消防器材（包。
括灭火器、灭火毯等），并保证其有效性。甲方在乙方责任区内配置的灭火器材。
和消防设施，由乙方负责监护，未经甲方许可乙方不得损坏、遮挡、占用或随。
意移动位置或挪做他用。乙方不得占用、堵塞消防通道，禁止在防火卷帘门下。
放置任何物品，影响功能及使用。
四）乙方必须遵守甲方有关地下停车场消防安全管理的规定，不得带入、
存放易燃易爆和危险物品，严禁在广场区域内燃放烟花炮竹、焚烧纸张及垃圾、
给汽车加油等危险行为。负责教育和督促乙方管理人员、卸货、供货人员按消。
防规定操作，不得损坏消防设施设备和标识。如有损坏，甲方负责追查肇事者。
或责任人，扣押其车辆、货物、登记相关证件、车辆牌照等，乙方承担修复、
赔偿，支付全部费用的责任。
五）乙方商场内经营易燃易爆危险商品时，应控制在两日的销售量以内，同时采取必要安全防范措施。
六）乙方如需明火作业，必须报甲方批准，办理《动火作业许可证》，并。
采取相应防火措施后方可实施。在营业期间严禁动用明火。
七）经营区内不得使用超容量的电器具，电器容量增容需报甲方书面批。
准后方可实施。否则因此而引起的相关安全隐患及造成的损失，将由乙方承担。
全部责任。八）每天开业前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况，严禁违规使。
用电器、明火及吸烟的行为。确保仓库内消防设施设备齐全，无违规使用电气。
设备等情况。
九）乙方装修施工应遵守甲方的《装修管理手册》、《装修图纸(方案)审。
查批复》，并报消防职能部门批准后方可实施。乙方不得擅自改动消防系统，严。
格按照《九洲新世界广场商户装修消防安全技术规范》使用装修材料，主要材。
料须具备产品合格证并取得权威机构的检测证明。工程施工现场的消防安全由。
乙方负责落实，甲方有权监管。竣工未取得消防验收合格证明、开业同意证明、
装修装饰材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证等相关证明。
的，严禁投入使用。
十）乙方举办**、焰火集会、灯会、展会等其他大型活动时，必须制。
订灭火和应急疏散等专门的消防、安防应急预案并组织演练，在合同中明确当。
事各方的消防安全责任，并经甲方及消防、职能部门批准后，方可实施；安全。
责任由乙方自负。
十一）餐饮租户在开灯前应打开风机，再点燃煤气灶，工作完后应立即。
关闭煤气、天然气阀门，经常检查清扫炉具周围的易燃物品，不准用油点炉灶，厨房不准存放易燃易爆物品。油炸食品时，不得离岗，锅内的食油不得过满，以防食油溢出遇有明火燃烧引**灾，需长时间熬煮的食品或灶房有明火时，不准离岗。每天开门前后，各检查一次责任区域落实安全措施情况，对煤气管道。
要经常进行检查，如发现有泄漏现象应立即进行维修。
十二）乙方应协助和配合甲方进行消防安全方面的检查工作，根据甲方。
或消防主管部门要求对不合格内容进行及时整改；乙方应参加甲方及消防部门。
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