消防安全责任书

消防安全管理责任书。

甲方：武汉中南天紫时尚广场****营运和物业管理方）

注册地址：武汉市武昌区中南一路3号。

法定代表：杜平。

乙方承租经营方）

注册地址∕住址：

法定代表∕身份证号：

为保障中南天紫广场有一个良好的经营环境，确保租户人身、财产的安全，本着“谁经营谁负责”的原则，特制定本规定，以资双方共同信守执行：

一、乙方必须管理好租赁区域内的消防安全设备，不准在消防通道或安全出口处随意堆放物品，不得擅自移动消防设施；

二、乙方装修施工完成后必须取得消防部门的《验收合格意见书》并在甲方保安部进行备案后方可正式营业；

三、在场内严禁使用与经营无关的明火；

四、非餐饮区商户严禁违规使用大功率电器，特殊情况应提前报营运管理部审批；

五、乙方经营性用电设备必须规范操作，确保使用安全，打烊后切断所有设备电源；

六、乙方不得在场内存放易燃、易爆等危险物品，杜绝一切安全隐患；

七、如乙方所辖消防区域发生火情，应迅速关闭天然气及电器设备的开关，立即就近取拿消防器材进行灭火；并及时将火情通知甲方监控中心，必要时拨打119火警报警**，立即组织店内顾客从就近安全通道撤离至大楼外安全地段；

八、乙方应按消防部门和甲方要求定期进行消防培训，全员应掌握消防器材的使用方法；在店内醒目位置张贴消防设施配置图和疏散图，；

九、乙方如违反以上防火安全规定，则甲方第一次予以违约金10000元的罚款，第二次则可以立即解除合同，由此造成的一切后果由乙方承担；

十、乙方及其**人（或各租户自聘员工）应严格执行甲方消防安全管理的各项规定，共同做好消防管理工作：

1 严格按照消防法的有关规定配备消防器材，作好维护保养工作，定期组织员工进行消防培训和考核。

2 签定《消防管理责任书》，成立消防专班，水、电、天然气等应由专人负责管理。水、电、天然气施工或改造等应报甲方备案由专业人员进行施工。

3 定期进行烟道清洗及保养，内烟道每三个月清洗一次，外烟道应做到日清日洁并无任何油渍。

4 凡烤炉隔油板、灶台要做到日清日洁无任何油渍。

5 甲方定期检查乙方消防安全管理工作，并对有消防隐患的问题出具《整改通知书》,对此乙方应无条件整改到位，逾期未整改到位的甲方将追究乙方相关责任。

6 乙方不得在现场内使用瓶装或罐装液化煤气和煤炉，非餐饮区商户不得在商铺内蒸煮食品。

7 甲方及其指定的工作人员在合理时间对商铺进行消防安全检查时，乙方应积极配合。

十一、如本手册中的有关条款与租赁合同书相冲突的以租赁合同书为准。

本手册的最终解释权归武汉中南天紫时尚广场****所有。

甲方：武汉市中南天紫时尚广场****乙方。

法定代表人法定代表人：

委托代表委托代表：

签约地点：湖北省武汉市签约时间：年月日。

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