4.当电梯处于上述范围外之时，应由电梯专业人员组织施救。
（二）进水应急预案：
电梯一旦发生进水情况，维修人员接用户报修后以最短时间赶到现场后立即切断电梯总电源(包括动力和照明电源)，协助用户清理积水部位，在电梯层门口设置“电梯故障，禁止使用”的警示牌，待进水部位完全干燥经检查无误后方可投入使用。
三）发生火灾应急预案：
大楼一旦发生火灾，应立即启动电梯的消防迫降功能，使电梯内乘客快速离开。并协助用户劝阻楼内人员勿乘座电梯。
四）发生**应急预案：
如果有**预报，应将电梯停在基站，关闭电梯门并切断电梯动力和照明电源；如果突发**灾害，应立即使电梯就近平层、开门，使乘客快速离开轿厢，在条件允许的情况下，通过通话装置指导轿厢内乘客如何做，当确认轿厢内无人后切断电梯动力和照明电源。
五）故障应急预案：
发生电梯运行不正常，应立即停止电梯运行，同时维修人员应立即检修。若有人员伤害或重大设备损坏时，积极组织抢救，并注意保护现场，同时通知公司领导立即报告所在地区质量监督部门。
六）事故后处理应急预案：
1.电梯进水、火灾、**等其他灾害后，应由维修人员对电梯全面检查，更换损坏部件，确认能运行方可投入使用。
2.电梯困人救援结束后，由维修人员对电梯全面检查，排除故障后方可投入使用。
3.有关防碍电梯正常运行故障排除后，电梯方可投入使用。
1.事故指设备损坏或发生的人员**。
2.事故发生后，应立即向班组长、部门经理报告，抢救伤员，不得有任何的隐瞒。重大事故应保护现场，以待物业部领导及专业技术人员对事故现场调查研究，分析事故原因。
3.设备发生事故后，采取紧急措施，保证其它设备的正常运行，保证活动任务的顺利进行。
4.事故发生后一周内，由班组长写出事故报告，写清事故发生的时间、原因、责任人和改进措施、处理意见，报物业部经理办公会议研究决定处理意见。
5.设备技术组将事故报告按工种登记、编号、分册，建立设备事故档案。召开事故分析会，及时总结经验，吸取教训，改进工作。
6.对明知设备有问题仍带病运行造成事故或隐瞒事故发生原因，包庇责任人的行为，通报批评，扣罚效益工资，给予严肃处理。
7.消防中控室值班员按以下程序汇报各项工作，逐级领导批准后再向上一级汇报。
1）汇报中控室班组长；
2）汇报公司物业部经理；
3）汇报安保科和人大办公楼总值班室值班领导；
4）不得越级或向其他部门汇报，违反汇报程序严肃处理。
（一）正确穿戴劳保用品，特别是对电工特殊要求的劳动保护用品，认真做好交**工作。
（二）严禁无证上岗，熟练的掌握电工基本知识和所负责的电气设备情况，严格按照用电、停电及其它设备要求所规定的程序作业，不得任意违规作业，防止操作不当造**员**、设备损坏。
（三）对停电检修、带电抢修及登高作业时一定要按规定的操作方法做好挂牌、专人监护等作业前的计划准备工作，做到分工明确、责任到人、有始有终完成每一项任务。
（四）对供配电设备、仪表屏、电线电缆沟及各种电气运转设备要严格按规定时间检查，并认真记录，发现问题及时汇报处理。
（五）落实防护措施，特别是对电气控制室等关键场地做好防护工作，无关人员严禁入内。
（六）杜绝火种，对电气设备有异声、跳火现象要立即检修，防止火灾事故发生。
（七）正确使用各类电工专用工具，特别是在带电作业情况下，不能有麻痹思想，防止触电事故发生。
（八）认真学习安全、消防知识。特别是在发生触电情况下的救护工作和发生电气火灾的扑救工作，熟悉救护业务和消防知识，能在应急情况下会正确处理好各类事故。
九）电气灭火：火灾发生后，电气设备和电气线路可能是带电的，如不注意，可能引起触电事故。根据现场条件，可以断电的应断电灭火；无法断电的则带电灭火。
电力变压器等电器设备有大量的油，着火后可能发生喷油甚至**事故，造成火焰蔓延，扩大火灾范围。
1.发现**后，首先要设法切断电源，要注意以下几点：
（1）火灾发生后，由于受潮或烟熏，开关设备绝缘能力降低，拉闸时最好用绝缘工具操作。
（2）应先操作高压断路器而不应该先操作隔离开关切断电源，低压应先操作磁力启动器而不应先操作闸刀开关切断电源，以免引起弧光短路。
（3）切断电源的地点要选择适当，防止影响灭火工作。
（4）剪断电线时，不同相电线应在不同部位剪断，以免造成短路；剪断空中电线时，剪断位置应选择在电源方向的支持物附近，以防止电线剪断后断落下来造成接地短路和触电事故。
2.带电灭火安全要求：为了争取灭火时间，防止火灾扩大，来不及断电，则需要带电灭火，带电灭火须注意：
1）应按物品的种类选择适当的灭火器。二氧化碳、二氟一氯一溴甲烷（1211）二氟二氯甲烷或干粉灭火器的灭火剂都是不导电的，可用于带电灭火。泡沫灭火器的灭火剂（水溶液）有一定的导电性，而且对电气设备的绝缘油影响，不宜用于带电灭火。
2）用水枪灭火时宜采用喷雾水枪，这种水枪通过水柱的泄漏电流较小，带电灭火比较安全；用普通***枪灭火时，为防止通过水柱的泄漏电流通过人体，可以将水枪喷嘴接地（即将喷嘴接向埋入接地体、或接向地面网络接地板）；也可以让灭火人员穿戴绝缘手套和绝缘靴或穿戴均压服操作。
3）人体与带电体之间保持必要的安全距离。用水灭火时，水枪喷嘴至带电体的距离：电压110千伏及以下者不小于3米，220千伏及以上者不应小于5米。
用二氧化碳等有不带导电的灭火剂灭火时，机体、喷嘴至带电体的最小距离：110千伏者不应小于0.4米，35千伏者不应小于0.
6米等。
4）对架空线路等空中设备灭火时，人体位置与带电体之间的仰角不应超过45度，以防止导线断落危及灭火人员的安全。
5）如遇带电导线断落地面，要划出一定的警戒区，防止跨步电压伤人。
一）使用前必须认真检查平台是否完整，确认无损坏，无漏油等后方可使用。
二）作业场地必须是在水平地面，严禁在松软地面作业。使用前要确认功能正常，按规定正确操作固定支架。
三）升降梯载重量必须严格执行规定，不得超范围使用或探出升降平台外工作。在室外大风、雨雪时，禁止使用升降平台，防止发生事故。
四）升降梯使用过程中必须设有监护人，操作人员必须熟知操作程序、安全规定和警告铭牌等有关注意事项。
五）如发现升降梯有漏油、操作失灵等异常现象，应立即停止使用，并报送设备人员检查维修。
六）在远距离移动升降梯时，应将升降平台降至最低，使工作平台朝前，由两人以上负责移动，期间平台上严禁载人载物。
七）升降梯使用完毕后，必须拔下钥匙，防止无关人员擅自使用，将灰尘杂物等清扫干净，放置于远离高温潮湿的环境下。
一）作业人员必须身体健康，饮酒后、精神不振时，禁止下井或地沟作业。
二）作业人员应按规定着装，佩戴安全帽和使用安全护具，认真检查设备和工具后，方可下井作业。
三）明确工作任务、了解现场环境，架设围挡和警示标志，地面设立监护人员，防止无关人员进入。
四）进入井下或地沟作业前，要提前打开井口通风，当自然通风不能满足要求时应采取机械通风。进人前要做缺氧试验，例：点火等，如果里面缺氧千万不可进入。
五）在有人井下或地沟作业时，需要架设临时照明，灯头、电线要采用防水接线等，电压不得超过36伏。
六）为防止窒息，监护人不得随意离开井口等施工场所，并且定时联系作业人员。
（七）在井下或地沟作业时，需要使用焊接工具，应先开据动火证并随身携带灭器。在潮湿地带作业时，操作人员应站在铺有绝缘物品的地方，并穿绝缘鞋。
八）工作结束后将井下的所有材料全部收回，不得留有杂物。如使用焊接工具，需检查工作现场是否留有火种。
九）清理工作现场，整理工具，将掀开井盖复原，确认安全后方可离开。
一）电工必须经过专业培训，持证上岗作业；其他用电施工单位必须由专业电工负责现场临时用电，且通过相关安全教育培训和技术交底。用电人员应掌握安全用电基本知识，熟悉岗位操作规程，按规定穿戴相应劳动防护用具。
二）临时用电设备和线路的安装、巡检、维修或拆除，必须由电工完成，并设监护人；要求电工每天填写工作记录，每周报部门经理审核签字。
三）配电箱体或防护装置上应有防触电警告标志，周围配置电气灭火器，禁止带电作业，要求挂牌检修，检查中发现问题及时汇报，必要时拉闸切断电源，工作结束后锁好配电箱。
四）配电箱设置要求规范，外有名称、编号以及负责人标识，箱内标明分路负荷名称，箱门内侧贴系统接线图。
五）配电箱、开关箱应安装端正、牢固，防砸、防尘、防腐蚀，或制作防护栏和防砸棚。箱内不得放置任何杂物，并保持整洁、干燥防雨。
（一）每周5日、25日15:30由我公司维修人员检测燃气系统是否有泄漏，并做记录。
（二）厨房出现燃气泄漏报警时，应立即由中控室人员协同维修组人员到厨房检测燃气浓度，查明原因处理故障，并详细记录。
（三）厨房燃气连续报警却未发现泄漏故障，我部门应联系燃气厂家和维保单位检查原因。
（四）厨房燃气泄漏报警时，中控室值班人员按照以下步骤操作：
1．燃气泄漏报警后，中控室值班人员立即与维修值班人员携带测试设备赶到现场查看情况，如确认泄漏，应立即关闭燃气阀门后，通知安保科值班领导及公司部门领导，必要时疏散现场人员。
2．人员进入漏气部位，必须采取一定的防范措施，戴上防毒面具；没有防毒面具，则用湿毛巾捂住口鼻，尽可能屏住呼吸；应立即切断燃气总阀，打开门窗，加快气体扩散，并疏散现场范围内的非相关人员，协助救援、抢修的消防人员和维修人员维持现场秩序。
3．若燃气泄漏发生在室内，要保持冷静，谨慎行事。切记现场不可操作照明、换气扇等开关，不操作闸箱开关，不使用手机**及对讲机，不脱换衣服，防静电火花，引爆泄漏的气体。若燃气泄漏发生在室外，应马上疏散周围人员，建立警戒线，防止围观，并严禁烟火和使用电气设备。
4．发现有中毒等受伤者。在做好防范措施后，应立即小心、妥善地将受伤人员抬离事故现场，根据情况施行人工呼吸等现场救治，并通知医疗部门前来救护或将受伤人员送往医院抢救。同时记录好被抢救人员的姓名、性别和送往医院的名称。
应急预案 消防安全应急预案
兴旺供电营业所消防安全应急预案。一 范围。本预案适用于所辖办公区 生活区场所。二 总则。一 为做好我所消防安全防范工作，建立健全有效的消防安全防范应急机制，落实消防安全防范工作责任制，部署消防重点部位的安全防范应急机制，防止火灾事故的发生，贯彻落实 预防为主，防消结合 的消防工作方针，明确 谁主管 ...
消防安全应急预案
附件1 公司应急事故紧急联系通讯录。附件2 消防应急常备移动物资及保管责任人。消防移动应急物资及保管责任人。附件3 市政消防栓布置情况。106省道玖龙大道段共布置了6个消防栓，其中热电段布置了2个消防栓，造纸段布置了4个消防栓。玖龙大道消防栓经消防班人员打油 防腐处理 基础固定，目前都能正常投入使用...
消防安全应急预案
附件1 公司应急事故紧急联系通讯录。附件2 消防应急常备移动物资及保管责任人。消防移动应急物资及保管责任人。附件3 市政消防栓布置情况。106省道玖龙大道段共布置了6个消防栓，其中热电段布置了2个消防栓，造纸段布置了4个消防栓。玖龙大道消防栓经消防班人员打油 防腐处理 基础固定，目前都能正常投入使用...