冬季安全管理工作计划

发布 2020-06-03 02:10:28 阅读 1006

1、消防安全工作检查:

针对冬季气温干燥容易引起突发性火灾灾患的问题,物业公司应在入冬前组织一次对本项目的全面消防安全检查,消除火灾隐患。同时,结合检查,进行一次“消防安全”专项的在岗职工培训,用以达到提高职工“消防安全”防范意识,增加火灾安检、处置能力的目地。

消防安全检查范围:

安全检查范围应包含本项目全部消防设施、设备及报警、监控系统,并且不留死角。

安全检查标准:

安全检查标准应附和本项目消防设施、设备,消防报警、监控,消防安全通道、安全指示、应急照明系统检查要求。并且附和消防法规规范。

安全检查过程:

在进行安全检查过程中,应有“安全检查记录”和“整改处置方案”,并有“整改复检记录”。

安全检查记录:

“安全检查记录”和“整改复检记录”,并有项目经理签字。

完成检查工作:

检查工作完成后,应在规定时间之内,将“安全检查记录”和“整改复检记录”上报公司办公室。

2、冬季设施、设备安全检查:

项目经理负责组织本部各部门经理、主管,针对管辖项目设施、设备及环境情况,编制“冬季安全检查计划”。

冬季安全检查计划需涵盖:

供暖系统、供水系统、户外水管、户外配电箱(柜)、员工冬季劳动防护、生活后勤保障等内容。

冬季安全检查计划要求:

(1)检查范围、内容、目标明确。

2)检查标准附和相关规定。

(3)有明确完成时限。

(4)明确检查人员。

(5)有不合格问题处置及整改预案(方法)。

(6)有检查工作记录,并有项目经理签字。

(7)检查、整改工作记录应存档保存,保存期限应在一年以上。

检查工作实施:

检查工作组应由项目经理及部门经理、主管级以上人员组成。

检查工作需“按检查标准”逐项认真完成,并有专人记录。

检查工作最好应有“动员”、“总结”工作程序,并有完整记录。

检查工作汇报:

检查工作完成后,项目经理应在规定时间之内,将“检查、整改工作记录”,上报至公司指定主管部门。

3、冬季除雪工作预案。

进入冬季前项目经理应针对管辖项目道路情况,通行安全保障等要求,编制冬季除雪工作预案。

预案应包涵“雪天预警”,“除雪设施、设备、工具、用品”,“除雪区域”,“提前到岗规定”,“清早除雪人员”,“除雪人员工作补助”,“底商门前三包协议”,“除雪复检规定”,“违规处罚规定”等。

4.冬前安全工作公司复检:

物业公司应指定组织专人负责对所在管项目入冬安全工作进行检查、复检,然后形成评价报告,签字后存入物业管理档案。其复检结论还可纳入公司管理人员绩效考核之内。

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