1 目的。
规范专职电梯安全管理员的工作内容及工作范围，确保电梯运行的安全性、可靠性和舒适性。
2 适用范围。
适用于管理处电梯专职安全管理员工作要求。
3 岗位目标。
3.1 电梯设备设施的完好率100%
3.2 电梯例行保养计划实施的完成率100%
3.3 电梯安全运行的有效投诉为0%
3.4 电梯重大责任事故发生率0%
3.5 电梯安全运行年度客户满意度调查的满意率100%
3.6 电梯专项报表的上报以及归档率100%
3.7 电梯安全作业制度的有效执行率100%
4 岗位层级。
报告上级：工程部经理。
5 岗位授权。
5.1 有公司体系标准化程序学习的权利。
5.2 有参加管理处内部专业培训的权利。
5.3 有为提高自身技能或管理水平培训的权利。
5.4 对于电梯维保单位违规作业的行为，有开具违规单的权利。
5.5 忠于职守、杜绝违章。
6 职责。6.1 电梯管理员应严格遵守龙盛商业广场的有关规定，强化安全意识，确保商场内电梯安全、可靠的运行，保障乘坐人的人身安全及财产安全。
6.2 遵守劳动纪律、严守监管职责。
6.3 加强电梯的日常巡查制度，发现问题立即要求维保单位迅速予以维修。
6.4 发现电梯存在重大安全隐患时可直接对该电梯作出停梯处理，并责成电梯维保单位立即进行整改，消除安全隐患后方可再次投入运行。
6.5 电梯轿厢内保持环境卫生的整洁，发现轿厢门扇、楼层厅门的底槽存有杂物应及时清理。
6.6 跟踪和监督维保单位半月一次的电梯例行保养工作的实施情况，并对保养过程进行监管记录以及项目评价。
6.7 对电梯维保单位故障时的到场及时率以及维修的有效率予以监管。
6.8 电梯发生困人故障时，迅速组织工程、安保人员协助电梯专职解救人员的救援工作。
6.9 做好电梯故障、困人的记录，月末统计本月电梯故障、困人报表。
6.10 协调电梯维保单位的现场维修工作，一般故障当日内完成。
6.11 电梯检修作业时必须在所检修电梯门厅口安放护栏，并张贴“设备故障，停止使用”的标识。
6.12 乘坐电梯严禁携带易燃、易爆以及腐蚀性物品。
6.13 全力配合其它部门做好消防联动的测试工作（电梯迫降）。
6.14 做好电梯年检、限速器的检测工作：
6.14.1 每年度做好电梯年检、限速器检测的申报工作。
6.14.2 配合特种设备监督检验机构完成报检电梯的年检以及限速器的检测工作。
6.15 发生电梯重大安全事故时的职责：
6.15.1 立即向当地安监局报告以及向综合管理部、管理处经理汇报。
6.15.2 迅速组织人员维持次序、保护现场。
6.15.3 安检职能部门到达事故现场后，配合该职能部门对事故进行调查。
6.15.4 填写重大突发事故处理记录，配合管理处做好事故的善后处理工作。
6.16 完成龙盛商业广场工程部安排的其它工作。
7 任职条件。
7.1 具有高中以上学历、身体健康，50周岁以下的人员。
7.2 具有2年以上的电梯管理工作经验，持有有效电梯安全管理员证书。
7.3 具有较强的服务意识及责任感，有较好的组织协调能力和沟通能力。
7.4 熟悉电梯运行及维护作业规程，具有突发事件时的应急处理能力。
电梯维修人员职责。
1 目的。规范电梯维修人员的工作内容及工作范围，确保电梯运行的安全性、可靠性和舒适性。
2 适用范围。
适用于本单位电梯维修人员工作要求。
3 职责。3.1 电梯维修工必须严格遵守上下班制度，当班不得擅离职守。
3.2 搞好电梯投入运行前的检查工作，及时排除电梯出现的故障。
3.3 严格执行电梯的润滑制度，按时润滑电梯零部件。
3.4 认真做好电梯的自检工作，协助专业技术人员做好电梯的定期检验工作。
3.5 根据保养要求制定每台电梯的保养计划。
3.6 编制电梯日常维修配件用料计划。
3.7 当班必须做详细、清楚的记录。
3.8 当班不得饮酒或饮酒后上班。
3.9 严格遵守和执行电梯维修保养安全操作规程。
3.10 负责电梯机房、通道及设备的卫生清扫，保证电梯设备的完好性。
4 电梯维修人员基本要求。
4.1 电梯维修人员必须身体健康、无心脏病、高血压等。
4.2 经过专业技术培训，考试合格并取得有关部门颁发的操作证书。。⑤掌握接地装置的安装、质量检验和进行维修。
4.3 了解常用低压电器的结构、原理，能排除低压电气故障。
4.4 掌握电气控制线路和电力拖动的基本环节，善于分析，排除故障。
4.5 熟悉所负责管理的电梯电气线路，清楚元件代号的含义，电器安装位置，元件工作性质，电路的运行状况，能迅速判断故障所在的位置，制定维修方案，排除电梯故障。
4.6 能熟练掌握使用百分表、塞尺、游标卡尺、万用表、钳形表、电流表、兆欧表等专用量具和仪表。
电梯安全管理制度
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电梯安全管理制度
为了确保电梯安全运行，避免因人员违章使用电梯而造成电梯损坏和危及乘梯者的安全，特制定以下电梯安全管理制度。1.电梯仅作为载货使用，非客用乘梯，任何人员未携带重型货物不得乘用电梯，严禁使用本电梯代步上下楼层。只限一个携带货物乘用电梯 2.电梯内严禁长时间停放货物，货物到达目的地后应及时推出，避免影响他...
电梯安全管理制度
一 电梯操作人员职责。二 电梯日常维护保养制度。三 电梯事故报告制度。四 电梯安全操作规程。五 电梯层门钥匙使用方法。六 电梯困人紧急处理措施。一 电梯操作人员职责。1 坚守岗位，不得擅自离岗 脱岗，不做与岗位无关的其他事情 2 认真执行电梯操作规程 3 精心操作，防止超载运行 4 时刻注意安全生产...