发生的问题，科学合理地制定防洪、防汛工作应急预案。
3、各部门、各项目把防汛物资落实到位，做到防汛物资充足，做到定点、定位，由专。
人负责管理。
4、各项目做到 24 小时有人值班， 并有领导带班， 落实项目经理负责制。 确保信息畅通，妥善应对突发事件。
四、领导指挥及抢险救灾机构。
1、建立防汛工作小组。
指挥：王正建。
副指挥：张洪、徐灵、桑军。
成员：张翼、李华明、王丽苹、李晖、赖萍、张英、李国崗、郭小虎、陈卓。
2、建立公司防洪防汛抢险突击队。
各项目自行组成抢险突击队，队长分别由各项目经理（或秩序维护主管）担任。
五、主要职责。
1、防汛工作领导小组职责。
1）迅速接收与传达防汛部门和上级领导关于防洪防汛救灾的各项指令。
2）部署和指挥实施防洪防汛救灾行动。出现险情，各抢险突击队受防汛工作领导小。
组指挥。3）掌握各单位防洪防汛工作基本情况，了解汛情并及时上报。
4）执行上级下达的其他任务。
2、防汛抢险突击队职责。
1）接收和上报防汛救灾情况。
2）直接参与防汛救灾行动。
3）协调受灾住户安置、转运。
4）执行公司防汛工作领导小组下达的其他任务。
六、前期准备工作（各项目结合实际情况参照执行）
1. 提前检查疏通地面和屋面排水沟，清理化粪池和污水井、检查排水主管与市政管网接。
口，保证畅通。
2. 检查排污水泵，保证重要位置（发电机房、水泵房、配电房）等位置的污水泵能自动。
运行。3. 检修备用发电机和控制线路，保证应急电源的安全可靠。
4. 检查手电筒的完好，检查设备机房应急照明。
5. 检查小区避雷系统。
6. 检查外墙立面，通知住户，整理阳台、屋顶花园、清理高空搁置物，雨棚。
7. 修剪小区大树枯枝、虫害严重的树枝。
8. 确定应急情况车辆和人员的疏散路线和位置。
9. 项目固定专人，每天定时收看当地天气预报，并将重要信息及时上报项目负责人。
七、项目重点位置和设备设施（各项目结合实际情况参照执行）
1．对设备机房，及低于小区水平面标高的设备设施进行重点监控﹙地下室、电梯井﹚。
2．办公电脑和监控主机、道闸设备等公共用电设备。
八、物资准备工作（各项目结合实际情况参照执行）
1、准备备用水泵、水桶、扫把、毛巾。
2、准备必要的雨具如雨伞、雨鞋、雨衣。
3、应急照明如：手电筒、应急灯。
4、应急通讯如：对讲机。
5、医疗救护：止血带、消炎药、碘酒、创可贴。
6、抢险工具和材料如安全带、安全绳、铁铲。
7、准备必要的资金。
8、应急保障车辆。
九、出现汛情后的应急措施。
1、普通汛情应急。
1）加强与县防汛部门沟通，加强汛情监测预报。
2）根据我公司各单位实际情况，对各部门、各项目提出防汛要求，对住户有组织地。
进行疏散。3）采取措施，保障防汛系统的联络畅通。
4）对抢险救灾的各项准备工作进行督促，检查落实情况。
5）依据防汛部门的汛情趋势判断意见，加强对住户防汛宣传教育，平息谣传，稳定。
民心，保持正常的生产、生活秩序。
2、重大汛情应急。
1）在接上级领导重大汛情应急通知后，汛情涉及的各项目防汛救灾突击队快速集中，投入防汛抢险工作。
2）组织力量做好住户疏散安置工作，采取有利措施，尽量保障住户基本生活条件。
物业防汛工作方案
方案一 物业防汛工作方案。一 目的 为建立健全物业管理中突发公共事件的预警和应急体制，确保物业公司遇重大汛情能够高效 有序地做好防汛抢险救灾工作，根据上级主管部门和公司领导的要求，为将抢险救灾工作落到实处，保证今年安全度汛，结合我公司实际情况，制定本预案。二 指导思想。认真贯彻落实国家 市 县防汛工...
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物业管理公司防台防汛工作方案
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