春节将至，为落实春节期间远去的安全管理工作，防范各类风险事件的发生，贯彻落实“预防为主，防治结合”的方针，坚决做到“查隐患、严治理、防事故、保安全”，以确保园区人、财、物的安全，维护园区内良好生活环境，让业主度过一个平安、快乐、祥和的节日，现陈塘项目部全员结合本小区的实际情况，为节日风险、安全隐患排查特制定本自检方案：
一、 客户服务中心。
1、 项目经理级、项目主管级、客服人员是否在岗；是否在做与工作无关的事情。
2、 上墙制度、职责是否完善。
3、 客服人员仪容仪表是否符合规范。
4、 客户关系管理软件系统上是否有过期未及时处理、关闭事项。
5、 客户服务中心环境是否整洁，是否摆放与工作无关物品。
6、 《客户服务中心值班记录》、《进门条》等记录是否规范；包裹存放、领取记录是否完整、有序。
7、 客户资料、答客问有无及时更新。
1） 与分包方相关的内容。
1) 电梯维保公司是否按合同约定内容维养。
2) 消防维保公司是否按合同约定内容维养。
3) 环境卫生维护公司是否按合同约定内容维养。
4) 秩序维护公司是否按合同约定内容维养。
5) 红号站维保公司是否按合同约定内容维养。
6) 二次供水维保公司是否按合同约定内容维养。
7) 环境绿化维保公司是否按合同约定内容维养。
2） 有无按照计划举行社区主体活动，记录是否规范。
3） 裙楼商铺有无定期进行进行消防检查，记录是否规范。
4） 服务中心各类紧急事件预案是否齐全。
5） 物业及物业档案、资料是否齐全，分类成册。
6） 管理人员考勤记录真实，有无迟到、早退、缺勤。
二、公共区域、设施设备、车库。
地上部分：1、屋面：
1） 通往屋面的门是否上锁，导致无法上到屋面。
2） 屋面地面是否完好无缺，防水层是否有破坏。
3） 屋面是否有杂物、垃圾等堆放物及易坠物。
4） 雨水管泄水口处是否有异物堵塞。
5） 防避雷系统有无锈蚀。
6） 消防风机是否可以正常工作。
2、高位水箱间。
1） 水箱周围有无污染、渗漏等隐患。
2） 水箱水位是否达到规范要求，消防水压是否正常，常开、常闭阀门是否正常，稳压系统是否工作正常。
3、 电梯机房。
1） 电梯机房是否上锁。
2） 机房内是否整洁，有无灰尘。
3） 机房内操作规程、应急措施是否上墙。
4） 机房内散热风扇是否完好。
5） 机房内是否配备温度计，温度是否在正常范围内。
6） 机房内是否配备应急灯，是否能正常使用。
7） 机房内对讲**是否能正常通话。
8） 电梯运行记录是否完整、正确。
4、 楼内消防系统（需秩维人员配合）
1） 消防栓门是否处于关闭状态。
2） 水带、水枪头、手轮、警铃、水阀、灭火器、消报、玻璃是否齐全，完好无缺。
3） 顶层消防管道是否带压、有水。
5、 走廊通道（需秩维、保洁人员配合）
1） 灯是否能亮，是否有频闪现象。
2） 声光控是否可以正常工作。
3） 管井门是否关闭、上锁；管井内是否有堆放杂物现象。（工作量大，需保洁配合。）
4） 窗户是否关闭，玻璃窗、合页、把手是否能正常开启，是否有破损。
5） 消防疏散指示灯是否亮，有无破损。
6） 大厅闭门器是否正常，门禁是否可以正常工作。
7） 消防通道、电梯前室是否畅通，是否有异物堵塞。
8） 烟感面罩是否摘除。
9） 墙面上是否有张贴小广告情况。
6、 电梯轿厢。
1） 电梯准用证、年检合格证是否在有效期内。
2） 电梯内五方对讲是否正常。
3） 轿厢内有无灯不亮。
4） 轿厢内风扇是否正常使用。
5） 摄像头有无异物遮挡。
6） 轿厢内有无私自张贴广告、通知等。
7） 轿厢内按钮是否正常工作，屏显是否正常工作。
7、 大堂（需秩维、保洁人员配合）
1） 电梯口、门上有无私自乱张贴广告、通告等。
2） 电梯厅门是否整洁、光亮。
3） 对讲门是否完好，能否正常使用，对讲系统是否有效。
4） 业主信报箱有无箱门损坏、打开。
5） 大堂内巡更点是否可以正常使用。
8、 园区（需秩维、保洁人员配合）
1） 小区道路。
1） 有无地砖松动，有无积水结冰现象，是否存在安全隐患。
2） 是否整洁，有无白色垃圾等污染物。
2） 路灯是否可以正常工作，有无不亮、破损现象。
3） 宣传公告栏里面内容是否在有效期内且版面是否清晰、完整，有无损落。
4） 绿化标识牌、交通指示牌是否明显、统一，有无破损。
5） 园区绿化是否进行防寒刷白、防风布包裹、安装挡风墙等防寒处理。
6） 游乐设施。
1） 现场有无安全操作温馨提示牌、危险指示牌，有无操作规程提示。
2） 设施有无破损，是否存在安全隐患。
3） 有无定期维养，记录是否规范。
7） 雨水井里面有无积水、有无垃圾，污水井里是否有堵塞、不畅。
8） 有无车辆占用消防行驶通道、大门。
9） 垃圾、果皮箱是否有破损，有无箱盖，周边是否有垃圾随地堆放现象。
10） 楼体外观是否完好、整洁，外檐面砖、石材、涂料等装饰材料有无脱落等现象、隐患。
11） 业主窗台上是否放置存在安全隐患的物品。
12） 化粪池污水水位是否过高，是否需要进行清掏。
13） 给、中水表井内水表是否做防寒苫盖处理。
9、 消控室（需秩维主管配合）
1） 控制中心是否整洁，是否堆放杂物、私拉线板接线充电现象。
2） 有无消防系统故障、火警没有及时排除；是否记录详细、清楚。
10、 中控室。
1） 监控系统画面是否正常，有无变色、模糊、跳动、扭曲、丢失画面等现象，回放画面是否清晰。
2） 交**记录、现场情况处理记录是否齐全、真实。
3） 控制中心是否整洁，是否堆放杂物、私拉线板接线充电现象。
11、 物业用房。
1） 是否有乱堆杂物等现象。
2） 是否有私拉线板接线充电现象。
3） 是否配备灭火器材，灭火器是否在合格期内。
4） 下班后无人值守的物业用房是否拉断总电源。
12、 宿舍。
1） 宿舍内是否整洁、干净，是否有乱堆杂物等现象。
2） 宿舍内是否有私拉电线、线板超负荷充电等现象。
3） 使用采暖设施设备是否符合标准，是否有使用小太阳、碘钨灯等易发生安全隐患等物品取暖的现象，是否有私自使用电炉子等危险物品。
4） 是否有随地乱扔烟头等易发生安全隐患等现象。
地下部分：1、 地下车库。
1） 道闸系统。
1） 挡车杆起落是否正常。
2） 能否自动和手动开闸。
3） 摄像头拍摄是否清晰。
2） 地面是否整洁，有无垃圾、小动物粪便。
3） 挡车器、反光镜、消防栓内灭火器是否齐全、整洁、有效。
4） 交通标识牌是否齐全、是否明显、有效。
5） 有无车辆乱停乱放现象，有无车辆占用行驶通道。
6） 车库照明、车位照明是否可用，有无不亮、频闪现象。
7） 车库出入口上下两个泄水口是否能有效排水，排水沟篦子有无破损、残缺，是否存在安全隐患。
8） 排污泵是否能正常、有效工作，井篦子有无破损、残缺，是否存在安全隐患。
9） 安全指示灯是否能正常工作。
10） 防火卷帘门是否能正常、有效工作。
2、 给、中水泵房。
1） 超高、高、中、低区水泵是否运行正常，压力值是否正常，控制柜是否运行正常。
2） 泵房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害，照明是否正常。
3） 操作规程是否上墙且为有效版本。
4） 设备有无锈蚀；设备工作是否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏。
5） 超高、高、中、低区水泵标识，操作标识是否明显。
6） 水泵运行记录表是否规范、真实、齐全。
7） 灭火器是否符合要求，年检是否到期。
8） 应急灯是否运行正常。
9） 消防**是否通畅。
10） 消防喷淋系统是否正常，如遇紧急情况是否可以启动。
3、 消防泵房。
1） 消防供水侧系统是否运行正常，压力值是否正常，控制柜是否运行正常，常开、常闭阀门是否正常。
2） 水池内水位是否符合要求。
3） 泵房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害，照明是否正常。
4） 操作规程是否上墙且为有效版本。
5） 设备有无锈蚀；设备工作是否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏。
6） 水泵运行记录表是否规范、真实、齐全。
7） 灭火器是否符合要求，年检是否到期。
8） 应急灯是否运行正常。
9） 消防**是否通畅。
4、 配电间。
1） 配电间内环境是否整洁，有无杂物、积水、灰尘，无鼠、虫害。
2） 配电柜、控制柜的柜体有否变形和锈蚀。
3） 操作规程是否上墙且为有效版本。
4） 配电柜、控制柜运行的部分参数是否在额定值范围内；线搭接头是否有松动、发热、异味现象。
5） 记录表是否规范、真实、齐全。
6） 灭火器是否符合要求，年检是否到期。
7） 应急灯是否运行正常。
8） 消防**是否通畅。
春节前安全检查计划方案
春节将至，为落实春节期间远去的安全管理工作，防范各类风险事件的发生，贯彻落实 预防为主，防治结合 的方针，坚决做到 查隐患 严治理 防事故 保安全 以确保园区人 财 物的安全，维护园区内良好生活环境，让业主度过一个平安 快乐 祥和的节日，现陈塘项目部全员结合本小区的实际情况，为节日风险 安全隐患排查...
春节前安全检查
春节临近，为了让大家过上一个祥和 愉快的春节，结合公司文件精神，我们网点安排于2月17日开展了春节前安全检查工作，在赵主任的安排下网点所有员工积极配合开展 布置 检查。一 资金 票证卡安全。1 严格执行客服中心票证卡保管存放安全管理各项制度，布置安排好春节期间资金票款安全相关工作，落实节日票证卡存放...
春节前检查方案
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