五、承租金、费用及土地相关其他约定。
1、该土地的承租金为第1年至6年：每年50万人民币，第7年至第10年、第11年至第12年承租金按照周边类似土地每亩租金状况适当提高比率，但最高比率不超过20%。
2、合同签订后乙方分两次支付甲方第一年至第三年租金150万元（首次支付100万元，全部验收合格后再支付50万元）。
3、租期自乙方验收合格接受该土地之日起开始计算，以后为乙方每年上个经营年度期满后一月内支付下年租金。
4、甲方不能向乙方收取约定租金以外的费用。
5、甲方向乙方支付使用的土地应符合国家相关法律并且不涉及其他第二方利益，否则，由甲方承担责任，并赔偿乙方全部损失。6、乙方自己负责经营范围内的税费。
7、乙方承租经营期限未满12年时，甲方不得以任何理由擅自终结承租合同，否则，甲方应按照本合同第十条第一款之违约责任支付乙方违约金和损失款。如因不可抗力因素造成该合同不能进行，该合同终止。六、互惠互利事项。
1、乙方承诺在甲方提供有竞争力**的情况下为甲方宾馆带来实际效益，乙方视甲方为学员及接待人员入住、餐饮第一合伙人，除为学生提供最基本生活保障外，乙方不能为学员开展提供经营性质的住宿、餐饮、娱乐业务，否则甲方有权终止该合同。2、甲乙双方保证互不从事或与第三方开展对方正开展的业务。七、经营期满后有关事项。
1、甲方在乙方经营期满后，若继续对外发包或租赁乙方承租的土地，乙方为第一承包或承租人。
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